매매가랑 호가 계속 오르네요 다른 수도권도 그런가요?

[ㅇㅇ]

경기 남부 역세권 소형 아파트에요

다른 지역도 계속 오르나요?

 

호가는 최고 매수가에서 1억 정도 더 나오네요

[ㅇㅇ]

거기만 그런거 같네요 토허제 묶인곳이에요?

[ㅇㅇ]

네 토허제로 묶인 곳이에요

[..]

1, 2억 정도 오르고 끝이죠.
거래량은 줄고.

[.....]

저희같은 경우도 호가가 아니라 실거래가가 지난달대비 1억이 올랐어요.. 너무 한번에 급상승해서 지난번에 허수거래인거냐고 82에 올려봤는데 여기분들은 잘 모르시는것 같고, 부동산카페에 물어보니 지금 오른거 맞고 허수아니라고 하네요..
저도 경기남부(수원)이에요 토허제해당구에요. 역세권이고요.
근데 서울은 같은평형 4-5억이 올랐다니 놀랄일도 아닌것 같아요.

[...]

세금으로 집값 안잡겠다하니 보유세 걱정되서 팔려던 사람도 일단 홀딩

[..]

거래가 없으니 집값 떨어질줄 아는 멍청이들.
어차피 거래 없을테니 호가 올려놓고 어쩌다 하나 최고가로
팔리는게 지금 토허지역 부동산 경기입니다.
그 최고가가 시세되는겁니다.

[...]

우리 아파트는 올 들어 5억 정도 오른 것 같아요.
지난 10년 동안 20억 정도 올랐는데
그 중 5억이 최근 몇 달 사이에 오른 것이니
미친 상승 맞습니다.

[....]

집값 떨어질라하면 대책 발표후 급매물이 나올텐데,
급매물은 커녕 오히려 호가는 더 오르잖아요.
정책실패죠.