김부장이 상가투자를 안하고

[퇴직후]

5억으로 국내/ 해외 안정적 고배당주를 샀다면

어땠을까요? 

(이제 배당성향 40프로이상 기업은 분리과세되는데..)

상가공실 대출땜에 서울집 안 팔았을 거고

세차장에서 일할 일도 없을텐데 하는 생각이..

정말 안타깝고 맘이 안좋아요..ㅠㅠ

전 친정엄마가 상가투자에서 손해 보시고 저에겐 극구 말려서 절대 하면 안되는 물건으로 뇌리에 콱 박혀 있어요.ㅠ

 

암튼 이 드라마덕에 근처에 역 들어오고 유동인구많아진다

뻥치고 가짜임차인 내세우는 상가분양사기꾼들 

먹잇감이 확 줄어들었을 듯 하네요.

신도시 상가 오피스텔 지식산업센터 모두 조심하자구요. 

 

참.. 저도 자신없어서 노후대비 배당주 모으네요.

등락심하지 않고 경기방어되는 주로요.

 

[김부장이]

그런거 알았으면

아부나하고 술이나먹고
그집도 마누라가 고집부려산건데요

[그러게요]

마누라가 공인중개사인데 상의도 안하고..
그냥 서프라이즈 해줄 생각만 했나봐요.

보통 상가나 건물 살 때 적어도 6개월은 봐야 하는데
어째 바로 덜컥 물었을까요. ㅡㅡ

[ㅋㅋ]

저도 그생각...
그거보다 더 좋은건 10년전 부터라도 지수투자를 해뒀다면... 국민연금이랑 퇴직연금해서 여유로운 노후를 즐겼을텐데.
우린 금융교육을 너무 못받고 자라서, 그저 열심히 벌어서 은행만 좋은일 시켜줬죠.

[..]

근데 저희 부모님은 하던일 그만두시고 있는돈 싹싹긃어 대출까지 내서 동네 상가하나 분양받았는데 그 월세로 노후 잘보내셨고 시세는 두배로 올랐고 세도 조금씩 올려받으셨어요. 20년이 넘었는데도 세입자 바로들어온다고 난리입니다. 상가 잘받으면 괜찮아요. 역세권이고 사람많이 지나다니는곳이긴해요

[근데]

김부장 마누라도 부동산에 대해 잘모르는듯요
마누라가 같이 봤어도 샀을지도 몰라요
강동집팔고 가는거보니 답답

[저라면]

그냥 200주는 데 다니면서 용돈 벌고 강동구 자가에 편하게 살고 퇴직금 다달이 연금으로 받아 쓰고 아내가 공인중계사 사무실 차리고 싶다면 퇴직금 일부로 차려주고. 훨씬 윤택하고 걱정없이 살았겠죠.

[만약에]

김부장이 그 상가 안사고 주식 했다면
작전세력에 물려 가진돈 홀랑 털리고
휴지조각 쥐고 있을 수도 있어요.
아니면 어느 오지에 있는 돌밭 맹지
개발된다고 비싸게 샀거나
바지사장으로 데려가면서 동업하자고
꼬셔서 대출 다 떠안거나 (아들 3천 빚은
애교 수준이죠) 등등
망하는 방법은 다양하고 많다죠.
대기업 나와서 절대 그렇게 멍청할 수 없을
거라 생각하지만 의외로 많이들 당합니다

[윗님 댓글처럼]

한 방에 망하는 법은 많아요.
원치않는 퇴직 당하면서 주워 사람들 의식하고 반전하려늨 마음으로 판단력이 흐려져 자산을 크게 잃는 일은 많아요.
은퇴 후는 오히려 있큰 자산 지키는 것만으로도
안정된 생활할 수 있는데.