저 그냥 이집 포기해야 될까요?

[ㅠㅠ]

여기 아파트 실거래가가 10억-10억3천쯤 돼요

전세사는데 이번에 매매로 옮기려고 하거든요

진짜 맘에드는집이 있는데 11억에 올라왔어요

본인들은 안팔리면 그만이라고 절대 못내려준다고 하구요

이집 아니면 그냥 또 전세로 갈껀데

시세랑 저정도 차이나는집은 그냥 패스해야겠죠?

[ㅡㅡㅡ]

그게 시세예요. 이전 거래가대로 내놓는게 바보죠 이 장에.

[...]

엥?
같은 층끼리도 억단위 차이나는데 고작 그 금액으로 왜 포기를?

[....]

실거래 최고가 10억 3천이고
원글님이 진짜 마음에 드는집이면 남들 눈에도 좋은 집일거에요
7천 더주고 사는거 전 나쁘지 않은거 같은데요

[....]

1억 차이인 거죠? 대출 부담때문 아니면 저는 1억에 진짜 마음에 드는 집이면 삽니다.

[..]

실거주면 사세요!!

[그 정도면]

그냥 사세요.
지금 전세없어져서 옮기실곳도 쉽지않을겁니다

[동네]

동네가 어디인지....

[...]

지역이 어딘지 모르지만
11억이면 그게 시세예요.
상승장에다 물가가 이렇게 폭등하는데
이전 가격에 똑같이 파는 매도자는 없어요.
더구나 진짜 맘에 드는 집이라면서요.

[00]

왜 다 사라고 하죠?
가격 보면 강남도 아닌데 저기서 더 올라갈 거라고 보시는 건가요?

[ㅠㅠ]

네 일억차이에요
최고가가 10억 3천이구요ㅠㅠ
칠천 더 비싸게 주고 사려니 선뜻 결정이ㅠㅠㅠㅠㅠ
실거주고 매수하면 2주택돼요

[…]

동네가?
실거주면 고고

[....]

진짜 마음에 드는 집이 잘 없죠.

보통은
집을 사려고 마음먹고 집을 보러다니다 젤 괜찮은집을 사지
이집아니면 다시 전세다. 이런 선택은 잘 없죠.
아니면 진짜 마음에 들어서 웃돈주고라도 산다..이런 선택은 있구요.

[ㅠㅠ]

경기권이고 큰 호재는 없는 동네에요
주위가 올라도 여기는 크게
오르지않는..
그래서 더 고민이에요

[다른매물]

매물이 딱~ 하나뿐인가요? 다른매물이 없나요?
바로 옆단지 매물과 비교해보세요.
다들 그런식으로 아파트값 올리는거예요.
1주택자들은 급할게 없어요.
옆단지나 다른 매물과 비교해보시고 그래도 마음에 들면 사는거죠.
지역과 아파트명 알려주시면 더 정확한 댓글 달릴거 같아요.

[음]

집은 많아요..맘 추스리고 더 찾아보세요.

[굳이]

이런장에 10억 3천이 최고가라고 하면,,,
이번 규제 영향받으면 어찌될지 잘 생각해보고 사세요..
사는건 언제든지 살수있지만 물리기는 어려워요

[ㅠㅠ]

사실 제가 탑층만 보고있어서
선택지가 넓지않아요ㅠㅠㅠ
부동산 사장님도 10억짜리도 많은데
꼭 그집을 고집하냐고 ㅎㅎㅎ
제가 진짜 층간소음이 된통데여서요

[매수하면]

2주택인데 왜 또 사시는건데요?

[탑층이면]

탑층이면 최고 로얄층도 아닌데, 그가격주고 살 필요는 없죠.
그래도 난 탑층 아니면 안된다하면 그가격주고 그냥 사는거죠.
시세라는게 파는사람맘 사는사람맘 맞아서 거래되면 그게 시세예요.
더 중요한건 나중에 팔때를 생각하셔야합니다.
로얄매물로 빠르게 좋은 가격으로 잘 팔릴것이냐.
이것도 중요합니다.

[...]

경기도에 호재 없는 동네면 사라는 말은 못하겠네요

[ㅇㅇ]

다른 10억짜리도 있으면 기다려보세요
그집주인도 시세가 얼마인지는 알테니까요
안팔리면 몇천이라도 내려줄지 모르니까요

[ㅠㅠ]

부동산 사장님도 10억하는것도 많은데
꼭 고집해야되냐고 ㅎㅎ
탑층은 잘 안찾는다고 하더라구요
신축이라 그런지 몰라도 정말 탑층 천국인데
전세로 탑층살거든요
빨리 결정해야되는데
맘만 조급해요ㅠㅠ

[탑층만]

고집하면 선택지가 별로 없네요

[....]

탑층만 고집하는 사람 있죠.
근데 그건 팔때 가격이랑 상관없이 그냥 내가 살고 싶어서 돈을 지불하는 겁니다.
2주택되면.
그냥 전세로 사세요.

[음음]

원글님 마음 알것같아요
저도 층간소음에 너무 시달려서 구축인데도 탑층샀어요
주인이 안 깍아준다고 해서 사정사정해서 겨우 200 깍아줬어요
부동산 사장님이 팔때 시세보다 낮게 내놓아햐 하는데 사야겠냐고 말렸는데 샀어요
전 너무 좋아요
그런데 시세보다 1억이 높으면 고민하실듯

[..]

신기하네요 탑층은 좀 더 싸던데 전 고층은 좋지만 탑층은 별로던데 집이 워낙 맘에 드셨나봐요.. 전세 살며 맘에 드는집 별로 없던데요.. 맘에 드는집 찾기 어려울거예요.. 전 산다에 고 하지만 가격은 진짜 살 마음 있으면 부동산 통해 조정해볼래요~

[..]

안산다 하세요 배짱팅기는건데 한달만지나도 10억일거 같은데요

[...]

2주택 세금 많지않아요? 양도세..

[..]

경기도 집값 잘 안 오르는 아파트 전 안 사요. 좀 지나면 10억에 내 놓을거예요. 그리고 2주택되면 세금 부담될텐데 경기도에 굳이ㅠㅠ

[이래서]

호구하나 잡을까 싶어 호가 유지하는가봐요

딱봐도 최고가로 살 이유가 전혀 없는데 원글 눈에는 최고인 집이라고 생각하잖아요

[슬람]

사면 호구예요

[…]

82에서 부동산 조언 절대 얻지마세요.

[헐]

사지마세요
막차타는거 아닌가요
경기도를

[어이고…]

됐어요!
경기도 그것도 탑층!
집주인이 팔 생각 없는 거예요.
호구잡힘

[아니]

집이 있다면서 뭐하러 대출까지 일으켜 또 사려고요?

[호가]

층간소음 싫어 탑층 몇년 산적 있는데
너무 춥고 너무 덥고 탑층 비선호층 됐어요.
원글님 아니면 그집 사줄 사람 없을거에요.

[..?]

경기도.어딘가요?
지역을 정확히 해주셔야 판단이 설것 같아요^^

[ㅇㅇ]

마음에 드는 집이라 하여 사라고 하려다 탑층이라고 하니 관망하라 하겠어요

[와~~]

탑층도 저렇게 베짱 튕기는 사람이 있네요

[ㅇㅇ]

경기도를 11억에 산다구요? 경기도 과천, 분당 제외하고는 일반 경기지역에서 최신축 좋은입지도 그 정도일텐데요.. 호재없는동네에서왜;;

[탑층이면]

경기도고 2주택이면
그집 사지말고
전세 그냥 사시는게.....

탑층도 저렇게 베짱 튕기는 사람이 있네요2222
저도 탑층은 돈줘도 안사고 안 살아요

[dd]

님이 그 집을 고집하니 집주인이 더 그 가격 고집하는겁니다.
이미 심리전에서 진게임
몇번 거래하고 느낀거지만
맘에드는 표시를 내는거 아니더라구요

[ㅇㅇ]

전 부동산 상승론자이지만 그집은 지금 계약하시면 안됩니다. 고강도 규제가 나왔으니 당분간 거래가 거의 없을거에요.
최고가가 10억이었으면 잘해야 9억대가 거래될거고 그나마 그 거래도 거의 없을 가능성이 높죠. 지금 매수자 붙었다고 생각해서 고자세인데 끌려가시면 안되고요, 상급지 로얄물건도 할까말까인데 경기도 탑층 ㅠㅠㅠ 객관적으로 탑층은 선호도가 떨어지는데 굳이 무리하게 따라가시면 안됩니다. 거래 없을때 매수자 우위에서 느긋하게 계약하세요.

[흠]

저도 하락론자는 아닌데, 지금 잠시 탑층 살고 있는 입장에서 전 별로에요.
그런데 원글님은 좋다고 하셨죠. 그래서 원글님 선호를 무시하고 싶진 않구 원글님이 좋으면 그만인데 그 집을 팔때 어려움일 따를거라 예상되고 그런 견지에서 봤을때는 최고가 사고 살 필요는 없어 보입니다.

[...]

탑층도 층간소음 있어요
아래층 소음 다 올라와요

[나라면안사]

탑층 비추 시간지나면. 진짜 노답