이제 서울은... 진검승부..

[저는]

이번 규제로 서울은 진검승부가 시작될것이라고 봅니다.

다 똑같은 조건에서 상급지는 더 오를꺼고 그 외의 지역은 한동안 잠잠할 것이구요..

정부가 찍어준 어쩌구저쩌구는,,, 처음이나 그렇지 

오늘처럼 이리 많은 지역은 어렵다고 봐요..

이미 집을 많이들 구입했구요..

 

지금까지 집 못사셨다면 너무 서두르지 마시길 바랍니다.

좀 지켜보세요.. 지금까지도 기다렸는데 그깟 몇달 못기다릴까요..

이렇게 서울전역을 묶은 것은 처음이니,,  다들 상황을 관망하려고 할껍니다.

매물은 좀 줄겠지만 그 와중에 급한 사람도 있으니,

좀 기다리면서 지켜보세요..

장고끝에 악수둔다는 정말 진리입니다..

저도 그랬구요...

 

마음이 조급하신 분들은 좀 다스렸으면 좋겠어서 써봅니다..

 

[...]

상급지와 하급지의 격차가 더더 많이 벌어지게 됩니다. 상급지로 이동하려면 더 많은 자금이 필요하니까 이제는 진짜 돈 열심히 벌어야 이동이 가능하게 됩니다. 멋지네요. 역시 기대에 보답하는 규제.

[원글]

네 저도 그렇다고 봅니다... 결국 서울 상급지들은 더 오를꺼예요.
그러나 우리 모두가 상급지를 사려고 하는건 아니니 너무 조급해하지 마셨음 합니다..
서울에서 어차피 살아야 하는 사람은 토허제 비지정규역으로 안가요..
서울 상급지 이외의 지역은 숨고르기가 있을 것이라고 봅니다.

[이상해요.]

다른커뮤도 많이 보는데 부동산커뮤 외에 82가 부동산에 제일 민감해요.
세력이 들어와 있는거 같다는 생각이 들 정도에요.

[...]

강남 3구와 나머지의 격차가 얼마나 더 나게 될지 기대가 되네요. 솔직히 뉴욕이나 도쿄 같은 진짜 중심지의 집값을 생각하면 그나마 서울은 주변 지역과 격차가 덜 난다고 생각했는데 이제는 진짜 엄청나게 벌어지는 집값을 보게 될 거에요. 열심히 돈 법시다. 벌어서 대출 안 내고 가면 되잖아요.

[근데]

상급지 다 대출의 힘인데 대출을 막았는데 어찌 다시 오른다고 확신을 하시나요...물론 현금 많은 사람들은 어떻게든 생길테고 그 사람들이 사주겠지만 이전처럼 폭등은 어려울것 같은데요

[음]

민주당 또 헛발질 한다고 비난하고 키맞추기 용어 또 나오는대요.
그렇다면 22년에 정책은 같은데 집값은 왜 떨어졌을까요?
올리고 싶어서 프레임 만들고 세뇌시키는게 보여요.
지금 들어가서 얼마를 벌지 모르지만
뭐든 끝은 있는 법이고 흐름도 있으니까요.

[82]

82가 나이대 부동산에 제일 관심많은 장년이나 노인세대
부동산으로 돈 번 세대들이라 그런거죠.
솔까 부동산에 미친세대가 자식들 집까지 대신고민

2030세대는 일부만 디벨롭 관심 정도라
코인 이야기 대세인것처럼요

[..]

상급지 다 대출의 힘인데 대출을 막았는데 어찌 다시 오른다고 확신을 하시나요...물론 현금 많은 사람들은 어떻게든 생길테고 그 사람들이 사주겠지만 이전처럼 폭등은 어려울것 같은데요
-- 이건 님의 생각.. 돈은 나만 없고.. 돈 있는 사람 많아요 ㅎ

[저는]

반대로 생각해요.
상급지는 이제 넘사벽이라 그들만의 리그고
서민이 맞벌이하며 영끌해서 살 수 있는 10억대 아파트가 더더 많이 올라버릴 것 같아 두려워요. 10억대가 20억대 아파트가 되버리는 상황이 될 거 같아요.
제발 아무 것도 하지 말고 그냥 두었으면 좋겠어요.

[근데요]

이 정부보면 무슨 집하나 사는걸 죄인취급하네요

[뭐가]

뭐가 죄인취급인가요??
대출을 10억, 20억씩 내서 강남아파트 재건축 아파트들을 매수하니 그 도미노 현상으로 마용성과 그아래급 아파트도 가격이 오르니까.
그 도미노 현상을 막는거죠.
6억 대출내서 15억짜리 아파트 많이들 사세요!!
누가 못하게 하나요??

[...]

15억 아래 아파트들이 가격이 내려갈 것 같네요. 기다려 보세요. 15억 이상은 이제는 현금 부자들의 영역이니까 다른 문제고. 15억 아래 10억 언저리 아파트들은 되려 가격이 안정될 수도 있어요. 하지만 그만큼 재산 증식이 안된다는 걸 보여주기도 하겠죠.

[아니]

지금껏 계속 똑같은 정책 반복인데,
결과들이 어땠는지들 모르세요?
알면서 모르는 척 하는건가?
저금리에 돈자꾸 풀어대니 돈가치 떨어지는 상황에
이번 정책은 불난데 기름 부은 격이라고요.

[처음이라기엔]

너무 뻔하고 경험한 것들이 많지요

[.............]

건설사가 사주인 언론이 문제인 것 같아요. 제가 볼 때 대표적인 언론들 몇몇 있거든요. 건설사가 사주인 언론은 좀 걸러서 봐야하는듯해요. 정부가 아무리 좋은 정책 내놔도 오를거다 더 오른다는 기사 쓰는 언론은 좀 징계가 필요할 것 같고.. 그런 면에서 유투버나 부동산카페도 참 문제인거죠

[....]

정부가 내놓은 정책을 보고,
그동안 돌아가는 상황 다 지켜봐온 국민들이 판단하고 의견 제시하는건데 똔금포 웬 언론탓?

[..]

강남이 토허제 지정되어 대출 안 나온지가 언젠데, 아직도 강남 아파트를 대출받아 투기했다는 댓글이 있는지.ㅉㅉ

토허제의 매운맛을 이제 서울 전지역과 경기 일부가 보겠군요. 토허제 엄청 짜증스러운데, 반대로 니라에서 집값 상승 지역으로 콕 찍어준거라 공급은 더 줄어들겁니다.

내년에 이 정부가 돈을 더 푼다했고 원화화폐는 연일 나락가고 있고 노랑봉투법 등으로 건설사들 몸사리며 공기 연장, 인건비 상승, 건축 자재비는 날이 갈수록 오르고 있는데, 어찌 집값이 떨어질까요.

누르면 더 부풀어오르는 법. 서민들만 고통받겠네요.

[음]

두고보면 알겠죠..

[종부세 강화 요망]

두채 세채가 중요한게 아니라..
대법원 헌재 지방이전 빨리해야
서울집중이 모든 문제의 원흉

[가격오르는것은]

매물 잠김으로 어쩌다 한 채 거래되면 그게 시세가 될거라서 그래요
현금많은 부자가 사고싶으면 그래? 70억? 줄께 이러면서