국토부 장관 너무 무능해요

[...]

이재명 정부는 문정부가 무엇때문에 정권을 잃었는지 알면서 비전문가 국토부 장관을 그 중요한 자리에 앉히나요

대통령이 세금으로 집값 잡지 않고 공급으로 잡겠다고 큰 소리 쳤으면 획기적인 공급정책이 나와야죠

공급없는 공급대책이라니 발표는 도대체 왜한거에요?

이러니 공급대책 나오자마자 패닉바잉하지

정부만 지금 얼마나 심각한 것 모르나봐요

 

 

[ㅎㅎ]

네네 무능하다치고.
오세훈 만세 해드리겠습니다.
오세훈 만세

[ㅇㅇ]

무능한건 국토부 장관만이 아닐텐데요.. 아시면서

[폭등은]

서울지역인데 재개발에 미친 오세훈은 쏙 빼네요.ㅋㅋㅋㅋㅋ

[ᆢ]

공급을 해야죠
노무현 문재인 공급없이 규제로 폭등 엄청 난거 봤잖아요?
또 그리 폭등 원 하세요?
정부도 임대만 짓는다는데

[ᆢ]

똘똘한 한채 정책 문재인정부때 180석으로 민주당

[ㅎㅎ]

전국이 임대로 덮이는 그날까지 정진. ㄱ

[집사지마]

파리는 80프로가 임대란다
서울에 임대주택 너무 부족하다
돈없으면서 죄다 빚으로 집살 생각하지마
임대 지어줄테니 저렴한 집에서 편하게 살어
번 돈으로 주식해서 종자돈 마련해
니들까지 매수에 가담하면 집값만 올라
니들이 매수행렬에 가담 안하면 집값 지금처럼 오르지않아

[정부가]

아무것도 안하니
오시장이 저 난리인거죠
진짜 이재명 대통령은 다를거라 생각했는데
저는 이제 포기합니다.
하
진짜 아까운 내 한 표

[ㅇㅇ]

그냥 아무것도 안하고 가만히나 있으면 중간은 가는데
공급대책을 가장한 수요억제책 또 내놓으니 시장이 저렇게 불장되는 거죠.
노무현 문재인 때 믿고 기다리다 뺨 맞은 기억이 있는데 어떻게 믿고 기다리겠어요.
믿고 기다렸다가 집값은 어어어 두 세배 올라버리고
대출은 규제해버려서 나는 살래야 살 수도 없고
(대출 규제하면 안 오른다는데 왜 그렇게나 많이 올랐을까요?)

솔직히 전세가율 40프로 밑으로 떨어지기 시작하면
사람들도 부담스러워서 안 덤비거든요.
그 어떤 이슈가 없는 한...
근데 정부가 꾸준히 그 이슈를 만들어준다고나 할까요

[ㅇㅇ]

보통은 전세가율이 40프로 이하로 떨어지면
매매가와 전세가의 갭차이가 자연히 너무 벌어지면서
매매가는 상승동력을 상실하고 잠깐 멈춤을 하거든요.

그 이전까지 너무 올랐다 싶으면 하락으로 추세전환을 하는 거고
덜 올라서 아직 더 오를 힘이 남았다면 다시 상승하는데....

솔직히 그 동안 올라도 너무 오랜기간 올랐잖아요.
2014년 즈음 저점 다지고
2016년 중후반 부터 오르기 시작한 거라
벌써 10년 가까이 다 되어 가는 시간이예요.

그냥 내버려 두면
매매가와 전세가의 갭이 저렇게나 크게 벌어졌기 때문에
잠시 소강상태 거쳤다가 하락전환할 타이밍 같은데
끊임없이 불쏘시개를 넣는 겁니다.

지금 제일 걱정되는 게 뭐냐하면요.
민주당이 전월세 건드리는 거예요.

[ㅇㅇ]

매매가와 전세가 사이 저렇게 벌어진 갭을
전세가 폭등시켜 순식간에 다시 바짝 따라붙게 만든 사례
우리는 이미 봤었습니다.

문재인 1차 폭등기 이후
부동산이 잠시 소강상태를 거쳐 추세전환을 하려던 그 찰나
민주당은 임대차 3법을 통과시켜
순식간에 전세가를 다시 폭등시켜 매매가를 밀어 올리게 만들었죠.

이번에도 또 그러면 진짜 답이 없는 거죠.
이미 충분히 전세가와 매매가 사이가 너무 벌어져서 상승동력을 잃었는데
여기서 다시 전월세 건드려 또 뭔가를 다시 한 다면
전세가는 또 폭등할테고 매매가는 또 따라서 올라가겠죠.

이게 그냥 우려가 아닌 게
민주당은 그 동안 계속해서 무한전월세 몇 번이나 언급하고
2+2+2, 4+4, 혹은 10년 전월세로 계속 간을 봤었던 역사가 있어요.

진짜 이번에 혹시라도 전월세 건드리는 정책 다시 나온다면
민주당은 진짜 겉으로만 집값 때려잡는 정책을 할 뿐
속으로는 집값 부양에 올인하는 정당으로 판단하셔도 됩니다.