(돈벌기쉬워요) 강남아파트 상승율의 5배 QLD 투자

[돈벌기쉬워요]

서울 강남아파트 보면 한숨나오죠.

보유자들은 이제 쳐다보지도 못할 가격이 될거라고 으름장 놓고 있죠.

1급 자산 가격이 오르는 속도는 못 따라잡습니다.

자산 상승과 노동소득이 모이는 속도에는 임계점이 있어서 어느 정도 우량자산을 가지고 있지 않으면 따라잡는 것이 불가능 합니다.

아시겠지만 자산상승은 곱셈이고 노동소득은 덧셈이기 때문입니다.

 

그렇다고 포기하면 제가 오랜만에 글을 쓸 이유가 없지요.

미국 주식중에 QLD 라고 있습니다.

나스닥100... 그러니까 미국 초우량 기술주식 우등반 100개 모음입니다.

이것의 2배 레버리지 ETF 상품이 QLD 입니다.

 

2006년 1월 상장되었고 2.2달러로 시작했고 지금 2025년 9월3일 122달러입니다.

19년만에 55배 상승하였습니다.

10년에 7배에 해당하는 상승율입니다. 연20%

그 기간동안 강남부동산은 얼마나 상승했을까요? 19년조사에서 7.5배 군요.

"20년간 서울 강남 아파트값 7.4배 폭등…비강남권은 4.5배" - 매일경제

지금이면 지난 20년간 10배 상승 정도 되겠네요.

 

강남아파트 상승을 5배로 이기는 이놈은 과연 ㅎㅎㅎ

미국주식 시세차익의 22% 양도소득세로 내도 이기고도 남습니다.

 

우리가 테슬라가 잘할지 애플이 잘할지 엔비디아가 잘할지 이걸 어떻게 맞춥니까?

앞으로 AI로 세상이 어떻게 뒤집힐지도 모르죠.

그 세상을 뒤집는다는 놈들 여기 안에 다 있습니다.

그래서 이런 애들 다 모아서 2배 레버리지 한 것이 QLD입니다.

더 잘하는 놈 있으면 새로 편입하고 못하는 놈 빼고 항상 미국 100등 우등반을 유지하죠.

 

대신 이놈 성깔이 장난 아닌데요.

2008년 금융위기때 -84% 하락 08.1~12.1 폭락 시작후 복구시간 5년

2021년 금리상승때 -60% 하락 21.11~24.11 폭락 시작후 복구시간 3년

 

2배 레버리지다 보니 10년에 한번씩 -84% -60% 이렇게 떨어집니다.

그때 뭐하면 되냐 ㅎㅎ 그냥 가만히 있으면 됩니다.

그게 맨정신으로 잘 안되니까 어려운거죠. 

그것 빼고는 어려운게 하나도 없습니다.

 

1억 목돈 넣고 10년 기다리면 7배 7억되는 것이 지난 19년간의 평균수익입니다.

 

최악의 경우를 가정해 보죠.

10년 후 때마침 또 다시 2008년 금융위기급 -84% 폭락이 와서 최저점이라고 해도 원금 1억 쯤되네요.

그리고 추가 3년후 회복하면 역시나 7억 되는 거죠.

 

그럼 이걸 누가 하면 좋으냐면...

우리는 아마 못할겁니다. 

매일 폰으로 들여다 보면 힘들거든요.

이 투자는 정말 재미가 없고 이상하게도 고통뿐입니다.

 

10년이면 무조건 1번이상 오는 -80% -60% 하락시 공포 속에서는 이성적인 판단이 불가능합니다.

계좌 -70% 상태에서 인간의 99%는 도망을 선택합니다.

알고도 그걸 못하는 거지요.

 

그래서 내가 하지 말고 자녀에게 물려주는 겁니다.

아이가 태어나면 혹은 손자 손녀가 태어나면 1억을 증여하세요. 

1억 증여세 신고하면 776만원밖에 안나옵니다.

증권사 가서 계좌개설하고 QLD 1억치 사주고 국세청에 증여세 신고하면 끝입니다.

 

그러면 아이가 20살 되면 55배 성장하면 55억이 되네요. 

그 20년 동안 -70% -80% -60% 대폭락 3번 쯤 맞을 거고 ㅎㅎㅎ

그러거나 말거나 그냥 두면 AI가 세상을 지배할지 모르는 20년 뒤에 양도소득세 내고나면 43억입니다.

 

물가상승율 5% 잡아서 20년뒤 43억을 현재가치로 환산하면 16억정도 되네요.

그러니까 40억 50억이라고 놀랄 것은 아니고...

현재 가치로 20살 대학생이 16억짜리 아파트 한채 보유할수 있는 정도라고 보시면 됩니다.

 

 

 

결론

 

1. 지금 1억을 신생아에게 미국주식 QLD로 증여하면 20년뒤 성인이 되었을때 43억하는 서울 중급 아파트 한채를 살수 있다. 현재가치 환산 16억

 

2. 지금 20살 자녀에게 1억 증여하면 40살되었을때 43억이 된다. 현재가치 환산 16억

(거래안하는 증권사 가서 개설하고 사고 앱을 깔지 않는다)

 

3. 지금 30살 자녀에게 1억 증여하면 50살되었을때 43억이 된다. 현재가치 환산 16억

(거래안하는 증권사 가서 개설하고 사고 앱을 깔지 않는다)

 

4. 은퇴준비 50세 1억치 사고 70살되면 43억이 된다. 현재가치 환산 16억

(거래안하는 증권사 가서 개설하고 사고 앱을 깔지 않는다)

 

10억이상 순수한 투자자산이 모이면 드디어 쓰는 돈 보다 저절로 불어나는 돈이 커지는 임계점 돌파함

평생 써도 써도 돈이 늘어나는 상태가 됨

[Gg]

-80% ㅎㄷㄷ
견딜수있는 사람이 과연 얼마나될까요..

[..]

참고할게요

[......]

주식투자 경험 많으신 분들만 읽으세요.
투자경험 많으신분들은 이게 무슨 뜻인지 맥락이 이해가 갈거에요.
근데 초보분들 이거다 싶어서 덜컥 사시면 안돼요.

몇 달 전 트럼프가 폭탄관세 얘기하면서 난리쳤던
2월~4월. 두달도 안되는 기간에 QLD는 40%하락했어요.

[.....]

강남아파트 상승율의 5배 QLD 투자 참고할게요

[투자]

참고할게요. 이런 정보 너무 좋아요.

[..]

3-4년전 90.45불에 샀는데 그후로 뚝뚝 떨어지더니 -4~50%까지 갔던거 같아요. 지금 124불정도네요.

[지혜]

QLD 코드좀 알려주세요
저는 s&p 500(360750) 나스닥100 (442890)
두가지만 사고 있는데
액수는 4000가량 투자중이예요
그냥 저도 상속까지 생각하고 하고있어요

[돈벌기쉬워요]

ProShares Ultra QQQ (QLD)

[....]

돈벌기 쉬워요님~~
문과 4학년 아들있습니다. 취업난때문에 같이 힘든 시기 보내고 있어요.

자격증 없는 문과 아들에게 뭘 하라고 조언하면 좋을까요? 기술자영업 추천좀 해주세요^^

[말씀하신]

장기투자 - 매우 바람직한 투자자세로 대공감합니다
레버리지 - 이건 반대합니다

[잘될꺼야!]

지금 가격은 얼마인가요?

[...]

강남아파트 상승율의 5배 QLD 투자 참고할게요 감사해요.

[QLD 보유자]

더 큰 수익을 바라면 80% 떨어졌을 때
세일이다 하고 좀 더 사 놓으면 진짜 수익률 좋아요
아직까지는 미국이 경제 패권을 쥐고 있어서 가능했던 이야기 인데
앞으로 어찌 될지는 아무도 모르겠죠

[그렇군]

미국주식 참고할게요.

[오]

글 지우지 말아 주세요. 주식 QLD

[돈벌기쉬워요]

QLD 20대부터 모아나갈 수 있다면, 자신의 시간과 결합하여 최고의 복리를 만들어낼 수 있습니다
https://www.youtube.com/watch?v=E0BIWTCkBVI

QLD 시가총액 기준 상위 기업 (2025-09-03 기준)
엔비디아 (NVIDIA Corporation, NVDA) – 약 4.15조 USD
마이크로소프트 (Microsoft Corporation, MSFT) – 약 3.76조 USD
애플 (Apple Inc., AAPL) – 약 3.41조 USD
알파벳 (Alphabet Inc., GOOG / GOOGL) – 약 2.56조 USD (클래스 A 및 C 합산)
아마존 (Amazon.com, Inc., AMZN) – 약 2.40조 USD
메타 플랫폼즈 (Meta Platforms, Inc., META) – 약 1.85조 USD
브로드컴 (Broadcom Inc., AVGO) – 약 1.40조 USD
테슬라 (Tesla, Inc., TSLA) – 약 1.06조 USD
넷플릭스 (Netflix, Inc., NFLX) – 약 0.516조 USD (5160억 USD)
코스트코 (Costco Wholesale Corporation, COST) – 약 0.416조 USD (4160억 USD)
팔란티어 (Palantir Technologies Inc., PLTR) – 약 0.373조 USD (3730억 USD)
... 외 89개 미국 기술 기업

[QLD]

미국주식 참고합니다

[은행나무]

부럽습니다ᆢ
배짱 과 인내심이-

[ㅇ.]

하이리턴을 얻으려면 하이리스크 해야되죠
월급쟁이가 백날 천날해봤자 부자 못되는거에요.
리스크는 사장이 지지 월급쟁이는 리스크 안지잖아요.
돈욕심 철철나면 회사를 꾸려야 되는거고 월급쟁이 하면 안됩니다.
주식해서 돈욕심 나면 레버리지 QLD같은거 해야되고요.
조금만 벌거면 안전한종목 사는거고 대신 돈은 안됨

[oo]

ProShares Ultra QQQ (QLD) - ETF 저장

[저장해요]

강남아파트 상승율의 5배 QLD 투자

[저도 저장]

미국 주식투자 감사합니다

[...]

Qqq레버리지 저장

[ㄷ죠죠]

저장 주식 QLD

[러브지앙]

참고할게요^^

[^^]

qld 미국주식 저장

[....]

QLD 투자 잘 보았습니다.

[와...]

뭔지는 몰겠지만, 미국주식 하란말.
위에 360750 코드 사신다는분 보니까 국내상장 에센피500같은뎨
irp isa같은 절세계좌 아닌 일반계좌라면 절대안됩니다
시세차익을 배당으로 간주
원천징수 종소세 건보 연계됩니다
반드시 미국장에서 달러로 사셔야됩니다
양도소득세가 22프로라도 훨씬낫습니다

[..]

강남아파트 상승율의 5배 QLD 투자

참고합니다

[ㅇㅇ]

QLD 투자

참고해볼게요

[길손]

QLD irp Isa
감사합니다

[ㅇㅇㅇㅇ]

일단 저장. ㅎ

[감사드려요]

두고 두고 보고 실천하겠습니다

[,,,]

QLD irp isa
시간을 갈아 넣은 투자 어렵군요

[..]

QLD...

[QLD]

감사합니다

[돈벌기쉬워요]

나스닥100 기준으로 지난 20여년 동안 폭락 12번
QLD는 2배 레버리지이므로 아래 수치의 2배쯤 떨어지고 회복합니다.

1998년 동아시아 외환위기 -33%
2000년 닷컴버블 -41%
2001년 911태러 -74%
2005년 금리인상 -15%
2006년 금리추가인상 -15%
2008년 금융위기 -48%
2012년 S&P신용등급강등 -18%
2015년 금리인상 브렉시트 -18%
2019년 미중무역분쟁 -24%
2020년 코로나19 펜데믹 -33%
2022년 금리인상 러우전쟁 -28%
2025년 트럼프 관세리스크 -30%

미래예측 ㅎㅎㅎ
2026년 대만해엽 중국충돌사태 -30%
2028년 스트래티지파산 암호화폐발 금융위기 -20%
2030년 동일본 대지진 -40%
2032년 기후변화 유럽식량난위기 -30%
2035년 양자보안 위기 -25%
2038년 금리인상 -20%
2040년 AI버블붕괴 -40%
2044년 희토류공급난 -30%

이런 폭락 위기를 시간으로 녹여내고 내가 안봐서 스트레스를 줄이는 투자방법입니다

[...]

수익률로 보면 좋지만. 실은 사람의 삶이라는 게 스트레스도 한 몫 하거든요,, 강남 아파트를 전세를 주고 샀다고 생각해 봅시다.. 그럼 실제 투자 수익은 지금 계산 하신 거 보다 2배 이상이고요. 대신 등락이 적었고 (집 값은 거의 고정적으로 오릅니다. 물가가 오르니까요.) 스트레스 라는 게 없죠. 저라면 여전히 강남집을 선택하겠습니다. 이상 강남 집들로 50억 이상 수익낸 사람이었습니다. 하지만 원글님 글을 보니 미국 주식도 관심이 생겨서 오늘 주식 계좌에 소액 환전해 봤습니다. 또 더 벌면 더 좋겠죠.

[평생]

공부해야하는 이유네요.감사합니다

[돈벌기쉬워요]

맞습니다. 지금 시장에 진입해서 강남아파트를 따라잡을 방법은 없습니다.^^
부동산투자의 심리적 안정감도 못따라갑니다.

하지만 소액으로도 기회는 늘 있어왔습니다.
내 자식세대에서 결실이 가능한 방법일수 있습니다.
취업이 어려운 문과생들에는 세계최고 공대생들이 이루어내는 기술발전의 혜택을 누릴수 있는 방법이고요.
긴 시간동안 내가 안보고 던져놓는 투자
조카나 손자손녀 태어나면 1000만원이라도 증여하고 증권계좌터서 QLD매수 증여세 신고하나 2000이하 없음 끝하세요.
20살되면 액면가 5억5천만원됩니다.

[돈벌기쉬워요]

QLD 시가총액 기준 상위 기업 (2025-09-03 기준)
엔비디아 (NVIDIA Corporation, NVDA) – 약 4.15조 USD
마이크로소프트 (Microsoft Corporation, MSFT) – 약 3.76조 USD
애플 (Apple Inc., AAPL) – 약 3.41조 USD
알파벳 (Alphabet Inc., GOOG / GOOGL) – 약 2.56조 USD (클래스 A 및 C 합산)
아마존 (Amazon.com, Inc., AMZN) – 약 2.40조 USD
메타 플랫폼즈 (Meta Platforms, Inc., META) – 약 1.85조 USD
브로드컴 (Broadcom Inc., AVGO) – 약 1.40조 USD
테슬라 (Tesla, Inc., TSLA) – 약 1.06조 USD
넷플릭스 (Netflix, Inc., NFLX) – 약 0.516조 USD (5160억 USD)
코스트코 (Costco Wholesale Corporation, COST) – 약 0.416조 USD (4160억 USD)
팔란티어 (Palantir Technologies Inc., PLTR) – 약 0.373조 USD (3730억 USD)
... 외 89개 미국 기술 기업

20년뒤 이런 기업들이 망한다고 생각하시는 분?
더욱 우리삶에 깊숙히 파고들겠죠.
우리는 오늘도 유튜브 보고 넷플릭스보고 인스타 페이스북하고 쳇GPT로 검색하고 그러잖아요.
전부다 QLD에 속하는 기업들입니다.

[금융]

어렵네요. 돈 버는 방법.

[aa]

강력한 멘탈을 가져야겠네요
QLD....

[와~~]

지우지 마세요~이글

[QLD 미국]

저장합니다 :)

[.,.]

레버리지의 위험을 알고 투자하면 좋은 종목이라 생각합니다.

[oo]

QLD 투자 참고하겠습니다

[오수]

Qld 근데 누구나 아는게 돈이 될지ᆢ

[돈벌기쉬워요]

누구나 알고 있는것 맞죠.
그런데 20년 보유는 누구나 못합니다
그것으로 이미 상위 5%
20년 보유 성공율을 높이기 위해서 자식 손자에게 증여하는 방식을 택하는 겁니다.

https://youtu.be/XzwkyvxSLb0?si=u8Dd0by7Or7mwRDT
13년동안 28배오른 마젤란펀드에 손실본 사람이 많은 이유

[궁금~]

미래예측
2026년 대만해엽 중국충돌사태 -30%
2028년 스트래티지파산 암호화폐발 금융위기 -20%
2030년 동일본 대지진 -40%
2032년 기후변화 유럽식량난위기 -30%
2035년 양자보안 위기 -25%
2038년 금리인상 -20%
2040년 AI버블붕괴 -40%
2044년 희토류공급난 -30%

위 예측은 어떻게 하신 것인지 궁금합니다. 2026년 중국이 대만 침공할 것이라 보시는지요? 그럴 경우 주식 시장이 폭락하게 된다 보시나요?

[...]

보초병으로 1개 사봅니다. 원글님 같은 분이 있어야 부동산만 하던 저 같은 사람도 새로운 시각을 가지게 된다고 생각해요. 원글님 말처럼 지금까지 부동산 시장이 강했지만 세상은 계속 바뀌니까요. 실은 돈으로 돈을 버는 게 제일 좋거든요. 노동으로 돈 버는 건 한계가 명확합니다. 그래서 자본으로 자본을 이뤄야 하는데 문제는 부동산은 자본이 커야 된다는 것. 주식은 적은 자본으로 쉽게 시작할 수 있죠. 원글님 감사합니다!

[첨언해요]

글쓴님의 레버리지 투자는 두 배짜리니 안전하다고 할 수도 있겠지만,기본적으로 레버리지라는게 빚투이다 보니 등락에 따른 심적 고통도 고통이지만 고위험 상품이라는걸 꼭 인지하셔야 해요
과거에 따른 미래 예측은 불가능하다는 것은 여태까지 주식시장이 증명했어요
레버리지로 투자하는 경우는 단 두 가지,
전망이 불투명할때 헷지용
그리고 돈이 너무 적어서 에이 까짓거 잃어도 그만
뿐이라고 생각해요. 특히 초보분들은요
요새 유튭 젊은 친구들 서너 배 레버리지로 주식ㆍ코인해서 돈 엄청 버는 것 자주 보이던데ᆢ 레버리지 투자로 끝까지 좋은 사람 저는 여태 못봤으니 경각심도 가지시길요
이상, 기관투자가의 가족이 말씀드립니다

[...]

QQQ를 매일 3천원씩 사모으기 3년째인데요.
QLD도 매일 소액으로 사모으기 하는 것도 괜찮을까요?

[피오니]

qld 투자..물려주는

이건 irp isa 계좌에서 사야하네요?

[ㅁㅁ]

QLD 5년째 투자자로서 원글님 글에 심히 공감합니다. 그런데 미국 직투도 좋지만 ISA계좌에서 소위 '조선QLD'라 불리는 Tiger 미국나스닥 100 레버리지(합성) 이나 Kodex 미국나스닥 100 레버리지(합성H)를 사시면 과세이연, 세제혜택으로 인해 미국 직투하는 것보다좋은 수익률을 기대할 수 있다는 것도 덧붙여 드리고 싶네요.

[3배짜리]

TQQQ는요?
전고점 반밖에 안된거 보면 레버리지는 녹을때 많이 녹아서 올라봐야 전고점 뚫기 어렵던데요
그냥 1배가 낫지 않을까요?

[....]

QLD 알아갑니다.

[,,,,]

정보 감사해요.

[222]

두고두고 읽어보겠습니다.
종종 좋은정보 부탁드립니다.
감사합니다♡

[,,]

돈하나없는 아지매입니다
미국주식 좋은 정보 많이 주심 감사하겠습니다
감사합니다

[ᆢ]

보석같은 소중한 정보 나눔 감사합니다

[,,]

참고하겠습니다 감사합니다.

[초ㄴㄷ]

ProShares Ultra QQQ (QLD) - ETF 저장

[...]

투자에 참고할게요

[감사합니다]

ProShares Ultra QQQ (QLD) - ETF 저장

[제테크]

제테크 주식
감사합니다

[어뭉이]

좋은 정보입니다 .