82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

Banner

회원님들 저 조언좀요

....... 조회수 : 893
작성일 : 2025-08-31 13:47:17

여기 부동산 물어보지 말라 어쩌라 하지만 온갖분야 전문가가 모여있는 곳이라 저도 도움 많아받아왔어요

 

저 40대 후반이고 저혼자 번 돈이고 미혼이라고 보시면 됩니다.(중간 사연은 패스ㅜㅜ결혼망ㅜㅜ)

부모님 명의 공간에 살고 있어요.

어차피 혼자살 작은 공간이라 나가라고도 안하실거예요.

부모님은 이것 외에는 절 도와주실수는 없으십니다.

 

현금은 7.5억 있고 마통끌면 8.2억정도 될듯요

거주하는 곳은 있고

다행히 60세 정년은 가능해서 수익을 위주로 뭔가를 사놓고 있고 싶어요.

주식은 잘 모르고 정보도 너무많아서 빠르지 못한 전

 못하겠고요

10년쯤 투자해 묻어두면 수익을 많이 낼수있는 재건축이나 재개발 하고싶은데 어떻게생각하세요.

근데 누가봐도 좋고 투자성과 좋을곳은 제돈으로는 못가니 무소용이더라고요ㅋㅋ

솔직히 위험 피해서 아주 저평가 구축 아파트에 8억 투자해서 4억쯤 상승할만한 매물이 있다면 딱 1가구 1주택 12억이하 비과세 채우고 좋겠지만 그런걸 제가 알리가 없네요.ㅜㅜ

 

제가 지방근무중이라 서울 왔다갔다 하느라 시간이모자자라서 친정같은 곳왔어요

분명 여기  조용히 계신 고수님들이 계실거라 혼자 어렵게 성실히 살아온 친구 동생 도와준다 생각하시고

조언좀 부탁드려요.

IP : 106.101.xxx.128
4 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 그렇군
    '25.8.31 2:00 PM (39.115.xxx.2) - 삭제된댓글

    그렇다면 매매할때 주담보는 안받고 세안고 매매를 하시겠다는거죠?
    만약 주담보를 받는다면 서울은 6개월이내 전입신고를 해야 되거든요.(이번에 바뀜-실거주 하라는 얘기 6.27대책)
    서울 매매를 하고 싶다면 주담보를 안받고 전세입자가(소유권이전 전세대출 금지)에서만 가능해요.-전세입자가 전세대출을 하면 안되고 전액현금으로 전세를 들어와야 됨

  • 2. 그렇군
    '25.8.31 2:02 PM (39.115.xxx.2) - 삭제된댓글

    그렇다면 매매할때 주담보는 안받고 세안고 매매를 하시겠다는거죠?
    만약 주담보를 받는다면 서울은 6개월이내 전입신고를 해야 되거든요.(이번에 바뀜-실거주 하라는 얘기 6.27대책)
    서울 매매를 하고 싶다면 주담보를 안받고 전세입자가(소유권이전 전세대출 금지) 전액현금으로 전세를 들어와야 됨

  • 3. .......
    '25.8.31 2:22 PM (106.101.xxx.226)

    ㄴ 네 주담도 안받고 현재 전세세팅된 물건이나 재건축 재개발로 보고있어요

  • 4. 그렇군
    '25.8.31 3:18 PM (39.115.xxx.2) - 삭제된댓글

    그렇다면 무조건 서울로 구입하세요. 부동산 서치 많이 하세요.
    부동산카페도 가입해서 글도 읽어보고 진짜 사시는 분들 얘기를 읽어보세요.(그래야 진짜 재건축을 하는지 언제하는지 알수있어요)
    저도 딱히 추천을 못하겠지만 많은 글들 읽어보시면 대략적으로 좁혀지는 지역이 나올거에요.
    꼭 서울로 구입하세요. 그리고 너무 시간 끌지말고 올해면 올해 이렇게 정해서 강단있게 추진하세요.
    어리버리 하다 저도 놓쳐서 지금까지 후회중이에요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1747746 페밀리세일로 아이 옷 구매 했는데.. 7 세일 2025/08/31 1,892
1747745 전우용님 페북글. 5 팩폭 2025/08/31 2,477
1747744 직딩 내일부터 다이어트 질문 8 결심 2025/08/31 1,464
1747743 왜 사나 싶은 40대 후반. 64 zzz 2025/08/31 27,268
1747742 제니는 영어를 정말 잘하는 거죠? 17 ..... 2025/08/31 10,378
1747741 윤석열·김건희 모두 당황시킨 '비화폰 통화기록' 이렇게 나왔다.. 3 열린판도라의.. 2025/08/31 4,441
1747740 하루두번 6 대장 2025/08/31 1,880
1747739 에어컨 분해 청소 얼마만에 한 번씩 하시나요? 9 3호 2025/08/31 2,821
1747738 밥먹고나서 2시간 3 너무 2025/08/31 2,611
1747737 해병 특검, 전 방첩사령관 '기록 은폐 정황' 포착, ".. 순직해병특검.. 2025/08/31 1,030
1747736 자녀결혼 후 첫명절 37 명절 2025/08/31 6,034
1747735 요즘 6 2025/08/31 1,010
1747734 족저근막염, 체외충격파 받으러 머얼리 가요 10 .. 2025/08/31 2,228
1747733 국힘 "국회 개원식에 상복 입고 참석할 것" .. 15 그러던가 2025/08/31 2,087
1747732 반찬가게 반찬 냉장보관기간 1 .. 2025/08/31 1,624
1747731 야채 찜기에 쪄서 비빔밥 편합니다 ㅎㅎ 7 2025/08/31 3,981
1747730 지금 국토부 김 팀장이 먼저 제안 1 뉴스데스크 2025/08/31 2,075
1747729 혹시 비데설치 직접 해보신분 있어요? 8 비데설치 2025/08/31 1,234
1747728 북해도 2박3일 5 ... 2025/08/31 2,454
1747727 손재주 있는 사람들 엄지모양 28 재주 2025/08/31 5,646
1747726 나이 차이 많이 둬도 첫째가 상처가 클까요? 20 ㅇㅇ 2025/08/31 2,020
1747725 VO 개사과부터 심상치 않았네요 2 ........ 2025/08/31 2,340
1747724 목요일 살인클럽 넷플릭스 추천 12 2025/08/31 4,308
1747723 엄마들의 딸자랑은 11 .. 2025/08/31 3,868
1747722 올해 3개월 남았어요!! 12 000 2025/08/31 3,408