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자유게시판

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회원님들 저 조언좀요

....... 조회수 : 583
작성일 : 2025-08-31 13:47:17

여기 부동산 물어보지 말라 어쩌라 하지만 온갖분야 전문가가 모여있는 곳이라 저도 도움 많아받아왔어요

 

저 40대 후반이고 저혼자 번 돈이고 미혼이라고 보시면 됩니다.(중간 사연은 패스ㅜㅜ결혼망ㅜㅜ)

부모님 명의 공간에 살고 있어요.

어차피 혼자살 작은 공간이라 나가라고도 안하실거예요.

부모님은 이것 외에는 절 도와주실수는 없으십니다.

 

현금은 7.5억 있고 마통끌면 8.2억정도 될듯요

거주하는 곳은 있고

다행히 60세 정년은 가능해서 수익을 위주로 뭔가를 사놓고 있고 싶어요.

주식은 잘 모르고 정보도 너무많아서 빠르지 못한 전

 못하겠고요

10년쯤 투자해 묻어두면 수익을 많이 낼수있는 재건축이나 재개발 하고싶은데 어떻게생각하세요.

근데 누가봐도 좋고 투자성과 좋을곳은 제돈으로는 못가니 무소용이더라고요ㅋㅋ

솔직히 위험 피해서 아주 저평가 구축 아파트에 8억 투자해서 4억쯤 상승할만한 매물이 있다면 딱 1가구 1주택 12억이하 비과세 채우고 좋겠지만 그런걸 제가 알리가 없네요.ㅜㅜ

 

제가 지방근무중이라 서울 왔다갔다 하느라 시간이모자자라서 친정같은 곳왔어요

분명 여기  조용히 계신 고수님들이 계실거라 혼자 어렵게 성실히 살아온 친구 동생 도와준다 생각하시고

조언좀 부탁드려요.

IP : 106.101.xxx.128
4 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 그렇군
    '25.8.31 2:00 PM (39.115.xxx.2) - 삭제된댓글

    그렇다면 매매할때 주담보는 안받고 세안고 매매를 하시겠다는거죠?
    만약 주담보를 받는다면 서울은 6개월이내 전입신고를 해야 되거든요.(이번에 바뀜-실거주 하라는 얘기 6.27대책)
    서울 매매를 하고 싶다면 주담보를 안받고 전세입자가(소유권이전 전세대출 금지)에서만 가능해요.-전세입자가 전세대출을 하면 안되고 전액현금으로 전세를 들어와야 됨

  • 2. 그렇군
    '25.8.31 2:02 PM (39.115.xxx.2) - 삭제된댓글

    그렇다면 매매할때 주담보는 안받고 세안고 매매를 하시겠다는거죠?
    만약 주담보를 받는다면 서울은 6개월이내 전입신고를 해야 되거든요.(이번에 바뀜-실거주 하라는 얘기 6.27대책)
    서울 매매를 하고 싶다면 주담보를 안받고 전세입자가(소유권이전 전세대출 금지) 전액현금으로 전세를 들어와야 됨

  • 3. .......
    '25.8.31 2:22 PM (106.101.xxx.226)

    ㄴ 네 주담도 안받고 현재 전세세팅된 물건이나 재건축 재개발로 보고있어요

  • 4. 그렇군
    '25.8.31 3:18 PM (39.115.xxx.2) - 삭제된댓글

    그렇다면 무조건 서울로 구입하세요. 부동산 서치 많이 하세요.
    부동산카페도 가입해서 글도 읽어보고 진짜 사시는 분들 얘기를 읽어보세요.(그래야 진짜 재건축을 하는지 언제하는지 알수있어요)
    저도 딱히 추천을 못하겠지만 많은 글들 읽어보시면 대략적으로 좁혀지는 지역이 나올거에요.
    꼭 서울로 구입하세요. 그리고 너무 시간 끌지말고 올해면 올해 이렇게 정해서 강단있게 추진하세요.
    어리버리 하다 저도 놓쳐서 지금까지 후회중이에요.

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