집값 아주 쉽게 하락시킬수 있는데 안하네요

[왜 안 할까]

22년도말에 금리 올리면서 집값 정말 많이 빠졌잖아요. 단기간에 거의 폭락수준이었죠.

그것도 많이 올린것도 아니고 고작 3.5프로에

집값  우수수 폭락했잖아요.

그때 돈 많다더니 돈많은 현금 부자들 다 어디 갔냐고 했었죠.

 

그러다가 둔촌살리기한다고 하면서

온갖 규제 풀고 대출 적극 권장하고 

심지어 미국과 금리 역전까지 해가면서

기준 금리 안 올리고 하면서 집값 상승 시키느라 열일..

그러니 서울 특히 강남 중심으로 다시 폭등..

 

그러다가 6억대출규제 한방에

일주일만에 몇억씩 폭등하던 집값이 잡힘. 물론 눈에 띄이는 하락은 아니지만

현금부자 많다더니 역시나 다 뻥이었음..

 

결국 

집값 잡는 방법은 매우 단순하더라구요.

기준금리를 미국만큼 올리던가

아니면 대출규제를 3억이하로 낮추던가

이 두가지 다 하면 대한민국 역사가 새로 써질만큼 집값 잡히고

이 둘중 한가지만 해도 집값 잡히죠.

왜 안할까요

 

그리고 공급해야 잡힌다고 하는데 이제는 공급으로 집값 잡히는 수준이 지나지 않았나요

그 공급이란게 수요가 다 충족될때까지 지어야 효과가 있는거잖아요

지금 대한민국 방방곡곡 사람들이 다들 서울 집사려고 하는데

서울이나 주변에 그린벨트 다 풀고 추가로 산 공원 다 깍아서 없애고

아파트 짓는다고 전국민들 다 서울 집한채씩 살수 있어요?

한 100층씩 지어서 홍콩처럼 다닥다닥 10 평짜리로 지으면 전국민 다 하나씩 살수 있으려나요???

 

[ㅋㅋ]

생각이 이리 단순해서야
그럼 모든 경기 죽이고 집값만 잡나요?

[일부러]

일부러 안잡는거죠.

무주택자의 안타까움이 크게 중요하지 않거든요

[///]

금리 올리고 내리는건 대통령 혼자 쉽게 결정할 문제도 아니고
서울에 공급많으면
서울집값 떨어지는데 왜 못사요
단 사람들이 좋아하고 살고 싶은 집이어야

[ᆢ]

6억 대출규제는 했고 금리 올리라면서요?

[대통령님]

페이스북에 올리세요

[ᆢ]

금리 올리고 내리는건 대통령 혼자 쉽게 결정할 문제도 아니고
서울에 공급많으면
서울집값 떨어지는데 왜 못사요
단 사람들이 좋아하고 살고 싶은 집이어야
2222222222222222

[보유세]

보유세 현실화하면 집값 안정됩니다.
금리까지 건드릴 필요 없어요.

[ㅋㅋㅋ]

근데 집값 왜 떨어뜨려야하는데요? 소득은 적지만 나도 강남살고싶아서? 진작좀 사지 ㅉㅉ

[ᆢ]

보유세 총액제 할 필요 있죠?
근데 안 하고 있잖아요
공급도 하고 총액제로 보유세 하고
똘똘한 한채 정책 없애면 강남 떨어져요
근데 안 하고 있으니
또 공급 막고 규제 정책이니 떡상 할 일만 남았죠

[어려움]

대출을 집을 사기 위해서만 하는게 아니죠.

자영업자들 빚 많아요. 몇몇기업 빼놓고

기업들 대출 많아요. 저도 예금이 많은지라

금리 팍팍 올렸을 좋겄지만요.

[...]

지금 국민들 빚이 넘 많아서 금리 올리면 야단나죠..
최근 몇 년에 서울 아파트 산 사람들 치고 빚 안 낸 사람 얼마나 되겠어요. 그러니 다들 발끈하죠.
그리고 22년엔 전세계가 금리 올라서 우리도 할 수 없이 따라 오른거지만 지금은 우리나라 혼자만 올리진 못하죠. 대신 그때 울나라는 덜 올렸으니 금리를 더 내리는 건 반대예요. 미구 금리랑 비슷해지기 전까지는요.

[에휴]

대출을 집을 사기 위해서만 하는게 아니죠.

자영업자들 빚 많아요. 몇몇기업 빼놓고

기업들 대출 많아요. 저도 예금이 많은지라

금리 팍팍 올렸을 좋겄지만요. 222222222222

원글은 하나만 알고 둘은 모르는 분

[두번째 초딩]

저기 아래에 보유세 10% 걷으면 된다던 첫번째 초딩 나오셨고 이제는 금리 올리면 된다는 두번째 초딩 나오셨네요.

[ㅎㅎ]

보유세 총액제 곧 할거에요.
공시지가도 곧 90퍼세트로 현실화한대요.
이재명이 못할거라 못박고 싶은가본데
그렇게는 안될거에요

[.....]

서울집값이 떨어져야 하는 이유는 소득대비 집값이 거의 세계 최고라잖아요 젊은애들이 집이 없어 결혼도 기피하고 투자가 아파트에만 몰빵되니 경제가 더 안돌죠. 아파트가 생산성 있는 게 아니잖아요.

[집=토지는]

생산수단의 3요소. 즉 과도한 집값 상승은 생산원가 상승의 원인이 되죠. 근로자에게 임금을 잘 주더라도 근로자의 주거비가 비싸면 가처분 소득이 줄어드니 소비를 할수없고 이것은 기업의 소득을 감소시키는 원인이 됩니다.

또한 집은 자산인 동시에 필수재라서 집값의 과도한 상승은 무주택자를 가난하게 만들어요.

[지방경제활성화]

서울 집중도가 너무 심해서 그런듯햐요
게다가 부동산도 다주택자 규제하다보니 똘똘한 1채 외치며 지방 부동산 폭락하고 미분양도 넘치죠

지방경제가 살아나야 인구도 늘고 주택란도 해소될텐데
서울에서 공항가는 시간이 충청권 내려가는 것보다 쾌적하다죠
주말관광 수요조차도 해외여행에 밀리다보니 ..

그리고 보유세 햔실화 외치시는 분
지출할 세금 늘어나는만큼 가계 소비가 줄을텐데 (내수경기가 나빠질텐데) 그건 어찌하구요?

[보유세]

이잼이 6억 대출규제는 맛뵈기라고 했는데 믿고 기다려 봅시다.

[금리인상이]

쉬운가요?

[…]

맞아요 금리인상이 좋은 방법이긴한데
지금 경제상항이 말이 아니라 올리고 싶어도 못올릴 것 같아요

[저도]

현금자산 비중이 커서 금리 올리는 건 찬성이지민
그럼 기업, 금융쪽이 망가지는데 감당 가능하시겠어요?

[저도]

근데 맨날 금리 안 올린다고 윤석열 욕하던 사람들 어디 갔어요?

[맞말]

원글 옳음

[....]

답답해서 로그인했네..

그런 단순한 이론을 몰라서 안하나여? 못하니 안하는거지... ㅡ,.ㅡ

이미 집값이 올랐을 때 정부가 풀로 대출 해줘서 집산 사람들은 그럼 신불자되라구여???

[ㅋㅋ]

원글님이랑 바보 입증 한명 더 있네
단순해서 살기는 편할 것 같음

[ㅌㅂㅇ]

단순해서 좋겠네요

[ㆍ]

무지랭이가 척하니 웃끼네
집값만 딱 내리는게 쉬운거면 문재인때 그리 똥볼 찼겠나요

[정부]

집값 잡기는 핑게일 뿐, 주 목적은 세금 거두기겠죠. 소비쿠폰 뿌릴 때 부터 알아봤어요. 환심 사려고 돈 뿌릴 데는 많고 세금은 없고. 무슨 수를 써서라도 세금 거두기에 혈안.