탑층 선호도와 실거래가

[빠빠시2]

다락방이나 복층인 특화된 탑층이야

당연 분양가 높았으니 실거래가도 훨씬  높은데요

 

일반 팁층은 선호도는 있을지라도

실거래가가 딱히 높진 않더라구요

최근 세종 십년차 준신축 매도했는데

 

저희 단지는 탑층보다 탑층 아래층 정도가  더 높네요

엎단지  지인도 탑층 사는중인데

준신축이라도 확실히 춥다고 합니다.

[..]

그렇죠.
위 아래 좌 우 붙은 집의 냉난방 정도가
내 집에도 영향이 크더라고요.
내 집에서 난방 열심히 해도 위에서 난방을 안하니
위층에서 난방하는 집보다 춥지요.

[...]

탑층 선호는 층간소음에 질려서 가는 사람 많을거에요. 추위, 더위는 난방.에어컨이 해결해주지만 층간 소음은 겪어보면 압니다.

[ㅇㅇ]

탑층
장점 : 윗집으로부터의 층간소음없다
단점 : 여름덥고, 겨울 춥고..냉난방비 더 많이든다.

장단점에 어떤걸 더 선호하느냐 인데
사실 층간소음은 말안통하는 윗집 만날 경우만 문제가 되는데
냉난방은 대화로 못 푸는 문제..

[나니]

저는 앞으로도 탑층만가요 . 당해본사람만이 가는곳이죠 . ㅜ

[소음]

탑층도 어떤 집은
엘리베이터 끌어올리는
그 기계 소음이 많은 집도 있다더군요.
잘 보고 사야될 듯 해요.

[빠빠시2]

특화된 탑층아니고 일반탑층은 분양가 같을텐데요?
세종 매도하고 청주 신축 입주했는데
최고층이 25층(일반탑층)
20~25층까지 분양가 동일해요

[...]

최고층35층인데
34층 35층 분양가 동일해요

[ㅇㅇ]

전 너무 더운 탑층에 살아보고는 탑층은 피하고 있어요. 옆집이나 올라오는 소음도 있어서 그런지 층간소음도 아예 없지는 않았구요.

[ㅇㅇ]

29층 탑층 사는데. 추위.더위 더 심한거 모르겠고. 덥다는 날 저희도 에어콘 키고. 추우면 난방 돌려서 비교를 못해서 모르겠네요.

층간소음은 없고요. 고요합니다.
엘베를 길게 타는게 지루할 뿐

[빠빠시2]

아 층고가 높다니 그럴만하네요
높은 층고 부럽네요

[. .]

층간소음 질려서 뻥뚫린 30층 왔어요
엘베 기다리는거 빼고 완전 백퍼만족이예요

[저는]

중간층인데도 탑층은 못갈듯해요
엘베타는거 귀찮고
탑층 엘베 서있음 휴우 싶어요

저층선호!!

[탑층]

많이 춥고 덥고
결로위험 있고

엘리베이터의 기괴한 소음(?) 있을수있고
옥상에 대형 전자장비(?)같은거 있으면
모터소음 날수있어요


하지만 윗층 이웃의 층간소음으로부터는
자유롭겠죠

[전통적으로]

탑층은 기피하는 곳이었는데요

층간소음 문제가 심각해지면서
괜찮다고 떠오른거죠

신축 탑층은 덜하겠지만

지은지 좀 된 탑층은
피하시는것도 좋을듯

[탑층]

장ㅡ 조용하다
단ㅡ춥고 덥다 엘베시간 오래걸린다 기계음 난다
가격이 높을 이유가???

[지은지 좀된]

탑층인데 노출된 곳이 북향인 사이드집은 뒤돌아보지 마셔요

[.....]

여름에는 에어컨 트니까 괜찮았는데
겨울은 확실히 추웠어요ㅜ 난방비ㅜ
특히 아이들 키우는 집은...별로더라고요
집 팔 때도 생각보다 안나가서 시간 좀 걸렸습니다

[..]

집팔때 시간 걸려요
분양 비싸게 받은 층고 높은 집인데, 탑층인데다가 오히려 층고 높아서 냉 난방비 많이 더 나와요

[sou]

예전에 층간소음땜에 준신축 19층 탑층 사서 이사 가 살았어요,
윗집으로 인한 소음은 없지만 양옆집과 아랫집 소음 다 들려요.
여닫이 문 여닫는 소리 발 쿵쿵 소리
옥상에 대형환기팬 돌아 가는 기계음에다가 옥상 방수 문제생겨 집누수에 취약해요
여름에는 앞이 확 튀여 앞뒤 문 다 열어 두면 시원했는게 겨울이 추워요.
보일러 풀로 돌려도 중간층에서의 따스함이 없어요
전세로 내 놓아도 탑층이라고 층간소음에 질린 사람이 있어 찿으면 다행인데
대다수가 피하더라고요.
가격도 탑층이라고 중간층보다 더 낮아요
나중에 매매할때도 잘 안 나가 고생했네요

[2003년도]

다락방 있는 탑층 입주해서 살았는데 분양가가
더 비쌌어요 근데 매도할때는 그렇지 않더라고요
층고 높고 다락방 있지만 여름에 덥고 겨울에 추워요
일단 시간이 좀 지나니 옥상에서 누수가 생겨서
그거 몇년에 한번씩 손보느라 골치 아팠어요
다시는 탑층 안가요
지금 아파트 매수하려고 알아보는데 2018년식
전에 살던곳과 비슷한 다락방이 있는데 다른층보다
호가를 2억 더 부르더라고요 패쓰~~

[그게]

탑층 옥상 누수가 생각보다 꽤 있네요;;

[음]

우리동네 탑층 안 팔리더라고요 46층인데 몇 년 전부터 내놨는데 안 나가요

[근데]

탑층이면 옥상 누수 피해자지 아래층에 왜 누수가 생겨요?

[..]

탑층 누수 결로문제 생각보디 많아요.
1층과 탑층은 걸러요