신축빌라는 왜 하자가 많은가요?

[...]

제목 그대로예요.

서울 아파트값 비싸서 

신축빌라도..... 

[ㅁㅁ]

감리랄게 없이 그낭 지으니까 그렇지 않을까요? 브랜드 밸류를 지킬 것도 없고요.

[나는나]

제대로 안지으니까요.

[ㅇㅇ]

아파트도 하자 투성인데
빌라는 더하겠죠

[그게]

눈에 안보이는 하자..

[ᆢ]

층간소음ㅈ대박.

[빌라도]

하자보수기간 있을걸요
잘못 지으면 준공도 안떨어지고요

[음]

빌라 나름인것 같아요
저는 10년째 서울 작은 빌라 사는데, 층간소음 별로 없었어요 주차가 불편하긴한데 이건 1가구 1.4대 막 이렇게 빠지는 아파트 아니면 거의 비슷하고요
분리배출함도 따로 있어서 집에 갖고있지 않아도 되고요.
매매시 오르지 않는다는 거 빼면 전세로 살긴 괜찮은 것 같아요.

[음]

근데 수납공간이 막 잘되어있진 않은 점이 신축아파트랑 다른 것 같아요.
짐이 고스란히 보여서 수납장을 좀 사야한다는 점?이 전 아파트 대비 가장 불편했어요

[신축아파트도]

이즈막에 지어진 아파트 사지말라고 하던데요.
참 뒤숭숭하고 무섭네요.

[ㅡㅡㅡ]

개인업자가 지으니까요.
양심적인 업자면 괜찮은데
대부분 그렇지 않으니.

[...]

아파트도 하자 투성인데
빌라는 더하겠죠
222

[목적]

실거주를 목적으로 지은 빌라는 잘 짓겠죠.
근데 대규모 전세사기 목적이나 재개발 입주권 노리고 얼렁뚱땅
대충 짓는 빌라들이 워낙 많아서 신축빌라는 하자가 많다는 오명이 있는 것 같아요.

[...]

16억짜리 GS자이 신축에 월세 사는데 돌아버릴거 같아요. 층간소음때문에. 이런 아파트도 그런데 빌라는 더 하다는 말씀이실까요. 호갱노노에 물어봤더니 돈도 없으면서 세입자주제에 입턴다고 뭐라고 하더라구요. 자기네 집들은 절간같데요... 휴... 드러워서 재계약 안하고 다른데 가야지.

[돈 적게]

들여 빨리 짓고 관리감독 없다시피
그러니 단열이 젤 개판이라 난방비 많이 나오고 동파 빈번하고 어느님이 빌라나름이다 라고 하는데 당연한 소릴해요 아파트도 나름이잖음 아파트도 엘베 없는곳도 있잖음

다 나름인데 평균적인게 어느정도냐에서 빌라가 감리감독 없이 좁은 땅에 주로 빨리 짓기에 괜찮은 빌라가 드물어요

빌라 좋은곳은 아파트식으로 5~6동에 엘베 cctv 청소관리,주차시설 완비하고 앞에 스벅 편의점 은행 마트 등 편의시설 좋고 교통도 좋은 곳이 당연있죠 그러나 이런 빌라가 드물다는거죠

주로 남아도는 빌라들은 좁은 땅에 다닥다닥 쳐지어 벽뷰에 햇빗도 잘 안들어와 엘베 없어 공용 돈내라고 하면 지랄하는 이웃이 꼭 있어 공용하자 진행이 잘 안되고 글서 개떡같은 빌라들이 수두룩 빽빽임

[더구나]

좁은 골목골목에 빌라들은 남자는 싼 월세에 들어가도 무방하나 여자 혼자는 무섭 가로등이 잘 있지도 않아 인적은 드물지 어둠컴컴해가지고 중간에 봉고차가 떡하니 세워져 있으면 깜놀임

실제로 빌라골목에서 사건사고들 나오고 여자 혼자 살기엔 미흡함 21세기에 뭔 그런 개떡같은 곳이 있냐고 누가 묻는다면 그이는 현실을 모르는 사람이라고 답할게요

사람들이 왜 관리비 더 주고 아파트를 가고 싶은 이유가 분명히 있단거에요

[ㅇㅇ]

재개발 노리고 짓는 빌라들은 날림으로 지어서 그래요.