'이게' 집값 폭등원인" 李대통령 콕 찍었다…'로또 청약' 이제 못하나
https://n.news.naver.com/article/277/0005632591
분양가 상한제' 수술대 오르나
'로또 청약' 유발하는 구조적 문제 지목
과도한 시세차익이 부정청약·공급 마비 부작용 낳아
"개발이익 환수" 방침도 천명
채권입찰제 도입 또는 분양가율 상향 등 대안 주목
분양가상한제로 당첨되서 국민이 과도한이익을 가져가니 로또라 과열되니 그 이익 일부를 국가가 가져가겠다는건데
집값이 너무 높으니 차익이 커서 그런거라 집값을 낮출게 아니라 무조건 국가가 떼갈 생각하네요
이 정부는 머릿속에 세금밖에 없는듯하네요
그러면서도 부동산 기 보유자 세금은 안올린다니 다른세금은 다 올리는 정부가 그것만 안건드는데
과연 부동산 잡을 생각은 있는지 의문이 드네요
집값 폭등 원인이 그러니까
1순위 청약받으려고 차곡차곡 점수 쌓아서
분양받은 분들이란 거예요?
생각도 못한 방법인데
정말 좋은 방법이네요.
집이 투기를 넘어 일확천금 로또가 되는 제도,
없애야합니다!
좋은 방법이잖아요
아 로또 청약 때문에 집값이 급등했군요!
새로운 걸 배워갑니다!
전 또 집값이 급등해서 로또 청약이 생긴 줄 알았지 뭡니까!
로또 청약 없애기 찬성합니다
잡아야죠
서울집값 떨어진다고 난리치던 사람들
맞는 얘긴데요 왜요
청약 없애는 것에 완전 찬성이예요.
청약이 부동산 시장 교란 원인임
차라리 그게 낫겠어요
대찬성이요
청약이 부동산 시장 교란 원인임 222
여기는 저랑 다른 사고인 분들이 많네요.
분양가상한제 없애면 집값이 내리나요????
저 기사 댓글하고는 전혀 다른 82의 사고
뭔가 이질감이 느껴지네요.
전국민 모두가 그래서 분양 받을러 안달이죠. 일가구일주택은 비과세기도 하니 서울서 분양만 받으면 십억 쉽게 시세차익 얻으니 전국민 투기화. 전국민이 다 집 살려고 난리니 집 아무리 지어도 모자란거. 그리고 서울은 지을데도 없고 집이란게 땅 다 마련돼도 2년 반은 걸리니 그동안 아파트 투기장은 잡을 수 없잖아요.
여기는 저랑 다른 사고인 분들이 많네요.
분양가상한제 없애고 그 이익을 국가가 가져가면 집값이 내리나요????
저 기사 댓글하고는 전혀 다른 82의 사고
뭔가 이질감이 느껴지네요.
기사 댓글들은 아주 부정적이네요
기사 댓글들 좀 보세요~
좋네요 회사들도 없애고 청약도 없애고
이거 대찬성
진즉에 했었어야 함
개발이익 환수
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
국가가 개뱔 이익 환수하면
재건축, 재개발 위축되고
공급이 안 늘거라는 반응이네요(댓글 반응)
원글은 우리나라 사람이 아닌것처럼 얘길하네요.
이 생각. 나도 하던 생각
청약 로또가 문제임..
이참에 수정해야
저번에 규제한다고 그래서 집값내렸어요?
잘한다는 사람은 잘속는건지 무지한건지
원글 부카에서 나왔어요?
뭔 사람들 생각해주는 척 하면서
투기꾼들 원망에 동참하라는 듯 선동질인지???
제대로 하는거잖아요
그동안 욕망으로 들끓어오르던 부동산 시장을 바로잡는
아주 좋은 지점을 짚은거구만!!!
찬성하시는 분은 설명 좀 부탁드립니다.
예를들어 지금 잠실이 주변 아파트 값이 30억 정도인데
분양가상한제 해서 20억에 아파트 분양을 하니
사람들이 많이 몰리는 로또분양이라고 부르는건데
이 아파트를 30억 시세가 아니라 20억으로 낮게 분양해서
서울 집값이 올라가고 있다는건가요?
그게 무슨 논리예요?
기존집값이 너무 비싸져서 로또청약이 된거지
청약이 너무 낮아서 집값상승 원인이 된다구요????
없애는게 맞죠.
청약 기다리는 무주택자들이야말로 날로 먹으려는 젤 투기꾼 아닌가요. 세금 한 푼 안낸 사람들이 왜 이익을 봐야 하는지 의문입니다.
분양가 상한제 없애고 그 이익을 국가가 가져가면
집값이 내리나요??
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
집값이 안 내리겠죠
기사 댓글들은 아주 비판적입니다
기사 댓글하고는 전혀 다른 82의 사고
22222222222
맨날 이미 다 해 본 거 다시 하는 거...
재건축 초과이익 환수했더니 어떻게 됐어요?
남는 거 별로 없어지니 재건축 다 엎어져서
강남 아파트 가격만 더 뛰었잖아요?
그거 그대로 적용해보세요 어떻게 될지?
진보가 집권하면 집값이 괜히 오르는 거 아니예요.
이렇게 오를 정책만 쓰니 오르는 거예요
저거 또 좋다고 저렇게 환호하는 지지자들까지 있으니
막무가내 진행시킬 거 아니예요?
논리로 이해하려고 하면 언돼요.
누구든 앉아서 그냥 꽁돈 몇억애서 10억 넘게 먹는게 배가 아픈 사람이 그만큼 많다는거죠.
원인과 결과를 착각하는 댓글들을 보니 이 사람들이 다 경계선은 아닐텐데 그럼 뭔가 싶어 아득해지네요
논리로 이해하려고 하면 언돼요.
누구든 앉아서 그냥 꽁돈 몇억애서 10억 넘게 먹는게 배가 아픈 사람이 그만큼 많다는거죠. 그 뒤의 일까지는 샹각 안해요.
그 역효과는 어차피 나올거고
결론은 이러나 저러나 서울 집값은 점점 넘사벽이 된다는 거죠.
시행하고 기다려보면 알겠죠
진짜 모지리들이 따로 없어요.
집값 잡으려면 명박이처럼 하면 돼요
인서울, 시세보다 저렴, 임기내 입주
이 3개만 다 지키면 집값 알아서 떨어집니다.
시세보다 공공분양이 조금이라도 더 싸면 (10-20프로라도)
알아서 사람들이 수요 억제하고 기다려요.
명박이 때 그래서 집값 떨어진 거예요
반값 아파트 분양받으려고 다들 집을 안 사고 기다렸거든요.
근데 저런 말도 안되는 웃긴 정책 쓰면요
사람들 앞으로 공급 부족해지겠다는 사인으로 받아들이고
더 집을 사려 달려듭니다.
현재의 수요를 억제하거나 분산을 시키기는 커녕
미래수요까지 다 끌어당겨서 폭등시키는 거죠
문재인 때 26개의 수요규제 정책이 가져온 결과가
바로 그거 잖아요?
기존 집값이 너무 비싸져서 로또 청약이 된거지
청약이 너무 낮아서 집값 상승 원인이 된다구요?
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
당연히 아니죠
분상제가 집값 상승 원인은 아니죠
분상제를 없앤다고 집값이 하락하는건 아니죠
윗님, 이명박이 언제 집값을 잡았어요??
이명박때 집값이 떨어진 이유는 금융위기때문이에요.
이명박 공약이 내가 대통령되면 노도당 집주인들 부자로 만들어주겠다였어요.
원인과 결과를 착각하는 댓글들을 보니 이 사람들이 다 경계선 지능은 아닐텐데 그럼 뭔가 싶어 아득해지네요
아무리 무지성 지지라지만
저기 위엣님.... 이명박이 언제 집값을 잡았어요??
이명박때 집값이 떨어진 이유는 금융위기때문이에요.
주식 부동산 다 폭락했죠.
이명박 공약이 내가 대통령되면 노도강 집주인들 부자로 만들어주겠다였어요.
금융위기 때 집값 조금 떨어지다가 다시 올랐어요
그 후에 보금자리 등등 하면서 떨어진 거에요
이명박때 뉴타운 지정 붐에 친건설 장책에 서울 한복판 재개발 물건도 1.2억짜리 안되는것도 많았어요.
아파트 가격도 물론 엄청 쌌구요.
그당시 반포 자이 입주하던 시기인데 국평 9억 10억이면 가능했어요.
그때 서울 사신거 맞아요???
뭐가 다시 올라요.
이명박때 금융위기맞고 박근혜 중기까지도 하락세였어요.
박근혜가 빚내서 집사세요. 이거 이후로 조금씩 오르기 시작했구요.
금융위기 때 집값이 확 떨어져서 안 올랐으면
수요가 없었다는 얘기인데 상식적으로 그때 반값아파트니 보금자리니 했겠어요?
이명박이 하도 사방에 뉴타운 지정 남발을 하고 공급 시그널을 줘서 집주인들이 짜증낼 정도였어요. 얼마나 지어대려고 저러냐고.
차라리 로또청약 당첨이 배아파서 이런댓글 쓰는거면 이해나 하겠는데
원인과 결과를 착각하는 댓글들을 보니 이 사람들이 다 경계선 지능은 아닐텐데 그럼 뭔가 싶어 아득해지네요 2222
극소수만 혜택 받는 분양가상한제 폐지 찬성이요.
개발이익환수제는 공급 막는 정책인데 서울 공급은 더 줄겠네요.
나이 드신분들 1980년대 채권입찰제 기억하죠? 국민주택채권 많이 매입한 사람에게 아파트 우선권 주는... 당첨자가 독식하던 행운을 회수해 주택공급 확대 재원으로 쓰겠다는 발상으로 알고 있어요.
이명박때 경제위기로 경매가 쏟아졌죠. 그때 줍줍하는 사람들이 많았어요. 수요가 왜 없어요.
어차피 지금 건설사들 재해 때문에 정권내내 몸 사릴거라 공급 기대는 말아야죠
한국감정원의 ‘지역별(전국) 아파트 실거래가 지수’를 살펴보면 2008년 8월 80.4를 정점으로 하락세로 돌아서 2008년 12월 72.5로 추락합니다. 반년이 채 안 된 기간 동안 평균 9.8%가 떨어진 것입니다.
그러므로 ‘리먼 충격’이 당시 부동산 시장 하락의 직접적 원인을 제공했다고 주장하는 것은 일리가 있습니다. 문제는 기간입니다.
리먼 쇼크 이후 집값이 하락세를 탄 기간은 2008년 8월부터 12월까지 5개월에 불과합니다. 그 해 12월에 저점을 찍은 실거래가 지수는 이듬해 1월부터 반등하기 시작해 2009년 9월 리먼 이전 수준에 근접한 80.2에 이르기까지 지속적으로 상승세를 이어갔지요.
https://n.news.naver.com/article/015/0004382313?sid=101
리먼 사태 때 5개월 하락하고 다시 올랐어요
개발이익환수제는 공급 막는 정책인데 서울 공급은
더 줄겠네요
222222222
이러는데 서울 집값이 쉽게 잡힐까요
사람들이 선호하는 지역이요
여긴 이재명이 살인을 해도 잘했다 할거에요.
맨날 하는 짓이라고는 도돌이표.
집값 잡긴 글렀다.
어차피 지금 건설사들 재해 때문에 정권내내 몸 사릴거라 공급 기대는 말아야죠
아무한테나 전세대출 받게 만들어서 집값 올리려고 노력했던게 이명박인데 뭔소리야 ㅋㅋ
미쳤어요 민주당. 거기에 동조하는 사람들도 한심하구요. 이제 시작이네요. 이러니까 민주당을 사다리 걷어차는 당이라고하죠. 아주 목숨걸고 사활걸고 사다리걷어차요. 청약이라는 건 집이라는 독특한재화에 있어서 국민들 모두에게 한번씩 기회를 주는, 늦에 태어난 젊은이에도 기회를 주는 사회불평등해소하는 우리나라만 있는 좋은 제도에요. 꿈갖고 열심히 살수있는. 청약어렵다해도 제주변에 청약된 사람들 꽤 많고 인생최초 도약하는 기회준거에요. 문재인때문에 박그네가 저렴하게 공급한 아파트청약을 로또청약이라는 이름으로 분양가 엄청 올리더만요. 홍남기경제부총리가 로토청약반대 열심. 보세요. 이게 집값 상승 원인인가요? 본인들은 다 서울요지에 몇채씩 있는 다주택자고 자식들은 돈은 있는데 가점이 없으니 눈엣가시겠죠 그래서 문정부때 가점 의미없이하고 현금으로. 문주당, 이재명정부는 넘 사악해요. 40-50대 콘크리트지지자, 82에 묻지마 여성지지자들이 큰일했어요. 청약혜택은 서민이나 중산층에게가니 얼마나 꼴보기싫었겠어요
진짜 민주당 덕분에 내 집은 100억 찍겠네요.
이걸 기뻐해도 되나...
사다리 걷어차기인가요?
열심히 돈모아서 청약 기다리던 무주택자들
꿈이 날라가는 건가요?
기사 댓글들도 아주 비판적입니다
82는 딴세상이라 놀랍네요
공급이 원활하고 시그널을 걔속 주니 대출 장려해도 사람들이 구입 안하고 집값은 계속 내렸죠.
돈이 안되니.
박근혜때 공급 시그널 절정으로 정부에서 집 좀 사라고 할 정도였죠
그랬던게 문재인때 서울집값 폭폭등으로 서울 관심없던 지방민들까지 가세해서 서울집값을 우주로 보냈잖아요.
내놓는 정책마다 서울이 최고라는 사람들 심리만 더 건드리고.
이명박때는 쉼없이 지어대니 공급이 원활하고 시그널을 걔속 주니 대출 장려해도 사람들이 구입 안하고 집값은 계속 내렸죠.
돈이 안되니.
박근혜때 공급 시그널 절정으로 정부에서 집 좀 사라고 할 정도였죠
그랬던게 문재인때 서울집값 폭폭등으로 서울 관심없던 지방민들까지 가세해서 서울집값을 우주로 보냈잖아요.
내놓는 정책마다 서울이 최고라는 사람들 심리만 더 건드리고.
이명박때는 쉼없이 지어대니 공급이 원활하고 뉴타운으로 시그널을 걔속 주니 대출 장려해도 사람들이 구입 안하고 집값은 계속 내렸죠.
돈이 안되니.
박근혜때 공급 시그널 절정으로 정부에서 집 좀 사라고 할 정도였죠
그랬던게 문재인때 서울집값 폭폭등으로 서울 관심없던 지방민들까지 가세해서 서울집값을 우주로 보냈잖아요.
내놓는 정책마다 서울이 최고라는 사람들 심리만 더 건드리고.
이명박때는 쉼없이 지어대니 공급이 원활하고 뉴타운으로 시그널을 걔속 주니 대출 장려해도 사람들이 구입 안하고 집값은 계속 내렸죠. 돈이 안되니.
박근혜때 공급 시그널 절정으로 정부에서 집 좀 사라고 할 정도였죠
그랬던게 문재인때 서울집값 폭폭등으로 서울 관심없던 지방민들까지 가세해서 서울집값을 우주로 보냈잖아요.
내놓는 정책마다 서울이 최고라는 사람들 심리만 더 건드리고.
82. 정신나간 여자들이 나라후퇴하는데 큰일했어요. 정치인과 정당을 사이비교주같이 철벽수비하고 묻지마지지. 차라리 이명박이나 그네가 한번 더 했으면 대한민국 발전했을것같네요. 민주당은 나라를 뒤로 돌리고 있어요. 서민들 극서민, 중산층은 서민으로 오로지 고위민주딩원들만 부독점하자. 대기업, 있는 사람들 부 뺐어서
자기 불행을 남 탓하면서 정치에 투영하는 사람들이 제일 불쌍함
잊지 마세요 여러분
82는 문재인 정권 당시
"우리 동네는 집값 하나도 안 올랐어요!"
라는 댓글이 무수히 달렸던 사이트입니다
명박이 보금자리 때
강남 세곡 자곡 지구 몇 평에 분양했는지 찾아보세요
33평 국평을 달랑 3억 5천에 분양했어요.
그 시기 같은 평형 분당이 5억 넘는 시점이었는데
얼마나 저렴했었는지 감 잡히시죠?
그 때 서울 수도권은
다 민간 건설사들 미분양의 무덤이었습니다.
왜?
3억이면
(강남 세곡이 3억 5천이고 강북은 분양가 2억대 후반)
공공 보금자리 33평 분양 받는데
뭐하러 7-8억 이상 나가는
민간 건설사들 분양 물량을 받아주겠어요?
잊지 마세요 여러분
82는 문재인 정권 당시
"우리 동네는 집값 하나도 안 올랐어요!"
라는 댓글이 무수히 달렸던 사이트입니다
그 "우리 동네"가 어디냐는 질문에 답 달린 건 못 봤지만요
그 사람들이 지금도 댓글 달고 있겠죠
잊지 마세요 여러분
82는 문재인 정권 당시
"우리 동네는 집값 하나도 안 올랐어요!"
라는 댓글이 무수히 달렸던 사이트입니다
그 "우리 동네"가 어디냐는 질문에 답 달린 건 못 봤지만요
그 사람들이 지금도 댓글 달고 있겠죠
매국노가 따로 있나요? 그 사람들이 바로 매국노죠
잊지 마세요 여러분
82는 문재인 정권 당시
"우리 동네는 집값 하나도 안 올랐어요!"
라는 댓글이 무수히 달렸던 사이트입니다
그 "우리 동네"가 어디냐는 질문에 답 달린 건 못 봤지만요
그 사람들이 지금도 댓글 달고 있겠죠
너무 힘빼지 마세요들.
어차피 들을 생각도 없고 그냥 쉴드 치려는게 목적인 댓글들이니.
머리 돌아가는 사람들은 조용히 움직이겠죠.
여기서 힘 안빼고
단순히 리먼 브러더스 사태로 집값이 빠진 게 아니예요
보금자리로 공공이 가격 파괴해서
파격 할인가로 분양하고 있었기 때문에
사람들이 괜히 비싼 시중 기존 매물이나 민간 건설사들 분양 매물
사 줄 필요성을 전혀 못 느꼈기 때문에
가격이 하락한 겁니다.
다이소에서 2000원에서 파는 물건
이마트에서 5000원에 팔고 있는 상황인데
님들같으면 뭐 사시겠어요?
하루빨리 영끌해서 집사는 사람이 위너입니다
래미안 원베일리 84제곱미터 분양가가 20억이었죠 너무 분양가가 비싸서 청약을 안했는데 지금 매물이 나온걸 보면 60억이 넘어요 실거래는 44억에 했고.....로또 청약이 문제가 아니라 양질의 주택을 공급하고 투기를 막아 집값을 낮출 생각을 해야죠 몇년 사이에 20억이 넘게 이익을 보는 것 이거야말로 문제 아닌지.....분양가 상한제 없애고 로또 청약 없애면 이번에 과천 아파트 청약 예정지처럼 84제곱미터가 23억에 분양되는 것이 맞는건지......이 정부에서도 벼락거지된 무주택자인 저는 너무 우울합니다 ㅠ
다른나라는 집을 어떻게 공급하나요 청약제도는없나요?
다른나라 사례를보고 좀 바꿨으면좋겠어요
청약제도를 없애는방향으로
너무 상대적박탈감느낌
gpt에게 현재 정권내의 거울 수도권 집값 예측 물어봤어요.
중간 생략하고
중대재해처벌법 강화 원청 책임자 형사처벌 강화
시공 리스크 증가 → 공급 위축 가능성
건설사 면허취소·벌점 강화 중대사고 시 면허취소 검토
대형사 공급 위축, 신규사업 지연
개발이익 환수 확대 민간개발 수익 제한, 이익환수율 ↑
사업성 저하로 신규 공급 축소 가능
분양가 상한제 유지·확대 분양가 통제 유지
건설사 미착공 증가 가능성
공공주택 확충 공공임대 확대 추진
단기공급에 실효성 제한 (중장기효과)
???? 전반적으로 민간 건설사의 사업 리스크와 부담이 커지는 구조입니다.
중간생략 결론..
???? 종합 전망: 1~2년 내 수도권 집값 상승 가능성 우세
...생략..
✅ 결론
> 정부와 민주당 주도의 건설사 규제 강화 정책이 지속될 경우,
서울·인천·수도권 집값은 향후 1~2년 사이에 상승 압력이 상당히 커질 가능성이 있습니다.
이는 규제가 ‘집값 억제’보다 ‘공급 위축’으로 이어지는 속도가 더 빠르기 때문입니다.
그럼 내년쯤 반포에 분양될 아파트들은
주변 시세 맞춰서 국평을 50억에 분양하라는 건가요?
분양가 상한제 없애고? 분양가상한제때문에 30억쯤에 분양한다던데 50억에 하라....ㅎㅎㅎㅎ
그게 집값 낮추는 정책인건가요?
윗 댓글처럼 과천 23억 분양가가 맞다는건지....
이명박이 강남 세곡지구 33평 3억 5천에 분양한 것처럼
인 서울 이미 해제된 그린벨트 지역에
(윤때 이미 많이 해제된 상태)
33평 아파트 8-9억에 분양해보세요.
집값 안 잡히겠어요?
명박이처럼 50만호 공약할 필요도 없어요
10만호라도 공약하고
바로 착공 들어가서 임기내 입주 단언해보세요
집값 안 떨어지는지...
(문재인 때처럼 토지보상에 문화재 발굴에
입주까지 질질 10년 이상 끌면 답 없는 겁니다.)
이미 해답 다 나와 있어요
민주당 이미 다 알고 있으면서도 안 하는 거예요.
갈라치기 해서 집 못 산 사람들에게는 지지 받아 이득이고
집 산 사람들에게는 세금 때려 복지세수 확보하니 윈윈이거든요.
gpt에게 1.2년 내의 서울 수도권 집값 예측 물어봤어요.
..생략...
전반적으로 민간 건설사의 사업 리스크와 부담이 커지는 구조입니다.
..생략...
종합 전망: 1~2년 내 수도권 집값 상승 가능성 우세
...생략..
✅ 결론
> 정부와 민주당 주도의 건설사 규제 강화 정책이 지속될 경우,
서울·인천·수도권 집값은 향후 1~2년 사이에 상승 압력이 상당히 커질 가능성이 있습니다.
이는 규제가 ‘집값 억제’보다 ‘공급 위축’으로 이어지는 속도가 더 빠르기 때문입니다.
정책 때문에 집값 오르는 거 맞다니까요
집값 올리는 정책 쓰고 지지자들은 물개 박수 치면 집값 폭등하는 거죠
그리고 지지자인지 무뇌아인지는 여기에 우리 동네는 집값 하나도 안 올랐어요! 댓글 쓰고요
청약아파타 청약 금액 내리는게 아니라 올리고 세금 걷겠다느느거네요.
세금으로 국고로 귀속되는 건 맞아요?
공급 억제라고 분양가 올려서 집값 올리려나 보네요
공급 억제하고 분양가 올리는 거네요?
결국 집값은 오르겠군요
앞으로 가산점 높은 다자녀 특공, 생애최초 특공, 신혼부부 특공 이런거 다 없어지겠네요. 청약제도가 극소수만 특혜 받는 구조긴 하지만, 계층 사다리로서 꿈은 이루어질 수 있다는 상징성이 있었죠. 자본주의 국가에서 로또가 갖는 사회적 함의를 이해하지 못하고 이득이 생기면 국가가 환수해야 한다니 얼마나 근시안적 접근인지. 암튼 이게 이재명 정부의 방향성이라면 집값은 오르면 올랐지 절대 떨어지진 않겠네요.
아 로또 청약 때문에 집값이 급등했군요!
새로운 걸 배워갑니다!
전 또 집값이 급등해서 로또 청약이 생긴 줄 알았지 뭡니까! Xxx222
처음엔 뭘 몰랐으니 속을 수 있다 치고
두 번째도 뭐 믿었으니 속을 수 있다 칩시다.
근데 세 번째 부터는 진짜 세 번째 속이는 놈도 문제지만
속는 사람도 한참 모자란 겁니다
일잘한다고 뽑아달라더니
그냥 너도 아무것도 하지마라
생애최초특공, 신혼부부특공 이런거 다 없어지겠네요ㅠ222
그들 꿈도 사라지겠네...ㅠ
분양가 상한제(로또 청약) 때문에 집값이 올랐다구요?
시세대로 올려서 분양하면 집값이 내려가나요?
그건 아니죠
분양가 상한제 없애면 집값 상승하고
또 채권매입으로 개발이익환수하면 또 그만큼 집값이 상승하고...
집값 올리기에 진심인 정당 답네요.
결국은 분양가가 오른다는 얘긴가
채권입찰제 부활,,,
지금 나온 얘기가 청약제도를 아예 없앤다는 얘기가 아니잖아요? 뭔 꿈이 다 사라져요?
청약 통해 떼돈 벌 꿈이 사라지는 거 아닌가요?
분양가 이빠이 올리고 개잘 이익을 세금으로 (뭔기준??) 가져 간다는 거잖아요
ㅇㅇ
'25.8.6 8:11 PM (180.228.xxx.194)
지금 나온 얘기가 청약제도를 아예 없앤다는 얘기가 아니잖아요? 뭔 꿈이 다 사라져요?
분양가 이빠이 올리고 개발 이익을 세금으로 (뭔기준??) 가져 간다는 거잖아요.
ㅇㅇ
'25.8.6 8:11 PM (180.228.xxx.194)
지금 나온 얘기가 청약제도를 아예 없앤다는 얘기가 아니잖아요? 뭔 꿈이 다 사라져요?
gpt에 여러가지 물어보세요.
질문에 따라 약간씩 달라지긴 하지만 논리적으로 설명 해줘요.
요즘은 여기저기 다양한 곳에서 ai 사용 많이 하고 검토한다니.
외우세요.
개발이익 환수는 공급 감소의 동의어예요
그리고 공급 감소는 가격의 상승을 가져옵니다.
강남 재건축 개발이익 환수한다고 나섰더니 어떻게 됐어요?
강남 신축 공급 개박살 났고
공급 부족으로 강남 아파트 100억 시대 열었죠?
문재인 때 공공재개발 추진하면서
초과이익 90프로 환수하겠다 나서니 어떻게 됐습니까?
그 공공 재개발로 얼마나 공급됐었습니까?
아니 강남 아파트도 초과이익 50프로 환수하는 마당에
서민들 재개발을 개발 이익 90프로 환수하겠다 나서면
누가 하겠나요?
외우세요.
개발이익 환수는 공급 감소의 동의어예요
그리고 공급 감소는 가격의 상승을 가져옵니다.
강남 재건축 개발이익 환수한다고 나섰더니 어떻게 됐어요?
강남 신축 공급 개박살 났고
공급 부족으로 강남 아파트 100억 시대 열었죠?
문재인 때 공공재개발 추진하면서
초과이익 90프로 환수하겠다 나서니 어떻게 됐습니까?
그 공공 재개발로 얼마나 공급됐었습니까?
아니 강남 아파트도 초과이익 50프로 환수하는 마당에
서민들 재개발을 개발 이익 90프로 환수하겠다 나서면
누가 하겠나요?
(내가 문재인 2.8 대책을 절대 공급대책으로 보지 않는 이유..
이건 솔직히 말해서 공급 안하겠다고 대놓고 얘기한 거죠
지들도 공급대책으로 저거 내놓으면서 얼굴 뜨거웠을 거예요)
정책 아닌가요?
공급 줄어들면 집값만 오르는거 맞죠?
개발이익환수는 공급감소의 동의어예요
그리고 공급감소는 가격의 상승을 가져옵니다
22222222
선동하지말고 기다리세요
개발이익환수를 90프로한다니 말이 되는 소리예요?
아직 어떤 부동산에 대한 정책 나온거 없어요
집값 쳐박을 묘수 수없이 많지만 아직 아무것도 안하고 있어요
반대로 집값이 이리 천정부지로 오르는데 분양가를 더 올린다구요?
정책이 나오면 그때 분개하세요
기사글 클릭해서 제대로 다 읽어보시길요
그럼 위에 댓글들 우려가 이해되실 겁니다
1. 민주당 지지자는 극한 직업
2. 내집은 곧 100억 될듯
저 보수인데 민주당 지지할 판.
강남 재건축 가지고 있구요. 강남은 대부분 분상제로 원주민의 피해가 있습니다. 로또 분양 제발 없애고 분양가 정상화 해주세요. 솔직히 로또분양으로 능력안되서 대출 잔뜩 끼고 오는 거 보다 능력되는 사람들이 사는 것도 재건축 동네 분위기에 더 좋습니다. 이재명 팬 될 판 ㅎㅎ
선동 아니고
문재인 때 공공재건축 공공재개발 추진할 때
실제로 민주당이 주장한 게 초과이익 90프로 환수였습니다.
기억 안 나세요?
(2.8 대책 아니라 8.4 대책이었었네요.)
"90% 이익환수 공공재건축? 그걸 왜 해요"…시작부터 무너진 '8·4 대책'
https://m.sedaily.com/NewsView/1Z6H2IV01J
목동 7단지 재건축 관계자 역시 “목동은 평균 용적률이 120%에 불과해 3종 일반주거지역으로 올릴 경우 250%가 가능하고 기부채납을 조금 더 하면 300%까지도 가능하다. 이렇게 하면 이미 가구 수가 두 배 정도는 충분히 늘어난다”며
“그런데 굳이 500%로 용적률을 올려 이익의 90%를 환수당하고 임대주택을 넣어가면서 공공재건축을 할 이유가 없다”고 강조했다.
주인이 있는 땅에 건물 새로 올리는 거잖아요.
만약 여러분이 땅주인이고 앞으로 내 땅에 건물을 새로 올릴 기회가 딱 한번만 주어진다면...
개발이익에 나라가 숟가락 얹을때 건물 올리겠어요..
아니면 기다렸다가 충분히 이익을 볼수있을때 건물 올리겠어요?
주인이 있는 땅에 새로 건물 올려서 공급을 늘려야겠다면
땅주인과 딜을 해야죠. 협박을 하지 말고
강남 주민들이 민주당 지지할 판이네요
강남 주민들이 이재명 팬될 판이군요
포스코건설 면허취소 대통령이 직접 언급하는거 봤죠? ㅎ
그런 상황에 어떤 건설사가 그 리스크 감수하고 공급을 해요.
정권내내 밍기적 사고 날까 그것만 신경쓰고 조용히 몸 사리고 겨우 있겠죠.
분양가 상한제, 로또청약 아니어도 서울 수도권 집값은 오르게 되어있어요.
gpt도 전문가들과 비슷하게 답해요. ㅎㅎ
한번씩 물어보세요들.
서울 아파트 가진 분들 축하축하
무주택 민주당 지지자들은 대기업 잡으려다가 집 또 못사겠네요
위로 드려요.
포스코건설 면허취소 대통령이 직접 언급하는거 봤죠? ㅎ
그런 상황에 어떤 건설사가 그 리스크 감수하고 공급을 해요.
정권내내 밍기적 사고 날까 그것만 신경쓰고 조용히 몸 사리고 겨우 있겠죠.
이익환수, 분양가 상한제, 로또청약 아니어도 건설사 문제로 서울 수도권 집값은 오르게 되어있어요.
gpt도 전문가들과 비슷하게 답해요. ㅎㅎ
한번씩 gpt한테 물어보세요들.
서울 아파트 가진 분들 축하축하
이제 진짜 현금있는 사람들만 움직이는 상승장.
무주택 민주당 지지자들은 대기업 잡으려다가 집 또 못사겠네요
위로 드려요.
P건설사 면허취소 대통령이 직접 언급하는거 봤죠? ㅎ
그런 상황에 어떤 건설사가 그 리스크 감수하고 공급을 해요.
정권내내 밍기적 사고 날까 그것만 신경쓰고 조용히 몸 사리고 겨우 있겠죠.
이익환수, 분양가 상한제, 로또청약 아니어도 건설사 문제로 서울 수도권 집값은 오르게 되어있어요.
gpt도 전문가들과 비슷하게 답해요. ㅎㅎ
한번씩 gpt한테 물어보세요들.
서울 아파트 가진 분들 축하축하
이제 진짜 현금있는 사람들만 움직이는 상승장.
무주택 민주당 지지자들은 대기업 잡으려다가 집 또 못사겠네요
위로 드려요.
P건설사 면허취소 대통령이 '직접' 언급하는거 봤죠? ㅎ
그런 상황에 어떤 건설사가 그 리스크 감수하고 공급을 해요.
현장 사고 나면 책임자 처벌에서 끝나는게 아니라
사장 사임하고 면허취소 되는데 ㅎ
정권내내 사고 날까 그것만 신경쓰고 밍기적 조용히 몸 사리고 있겠죠.
사고는 대부분 기간 맞추려다가 나거든요.
이익환수 청약 상한제 이런거 다 떠나서 건설사 문제로
서울 수도권 집값은 이 정권에서도 오르게 되어있어요.
gpt도 전문가들과 비슷하게 답해요.
한번씩 gpt한테 물어보세요들. ㅎ
서울 아파트 가진 분들 축하축하
이제 진짜 현금있는 사람들만 움직이는 상승장.
무주택 민주당 지지자들은 대기업 문닫게 하려다가 집 또 못사겠네요
위로 드려요. 그냥 전월세 대출이나 더 풀어달라 하세요.
ㄴ
민주당 지지자가 왜 무주택이라고 생각하지?
내 주워 민주당 지지자도 집 부자들 많은데..
민주당 지지자들분들 중 무주택자를 말한건데 이해를 잘못 하신듯.
이번 정권 대형 건설사들은 몸 사릴거고 대신 LH가 공급 많이 해줄수도 있겠네요. ㅎ
요즘 LH도 괜찮다니 새아파트 분양 관심있는 민주당 지지자분들은 LH 분양계획 잘 찾아보시면 될 듯
싸게 공급하면 집값 내립니다.
로또 청약이 있으면 소수라도 국민이 부유해져요.
나라가 부자되면 눈먼 돈만 많아져요.
국민이 부자 되는게 낫죠