6·27 대책 반짝효과 집값 다시 뛸 것

[...]

“6·27 대책 3~6개월 반짝 효과…4분기엔 집값 뛸 것”

 

주산연 “주택 공급 부족 심화” 전망

“실수요 잔금 대출 규제 완화” 제언

 

https://naver.me/F9hE24Jr

 

 

[...]

https://naver.me/F9hE24Jr

[것?]

기자 생각인가?

그러다 아니면 말고?

[..]

기레기 투기했나보네
더 큰 조치가 있다~~~

[...]

공급이 없는데 어떡해요?

[..]

원글님은 집값이 많이 오른 비싼 집 있다고 했잖아요?
같은 아파트 서너채 더 사세요.
미리 선점해야해요

[..]

공급 늘리기는 쉽지 않을거예요
지금 건설사들 재해 책임 때문에 몸 엄청 사리기 시작

공급이 집값에 영향이 있을지는 두고봐야죠

[기사글...]

https://n.news.naver.com/mnews/article/081/0003563672?sid=101
주산연 “주택 공급 부족 심화” 전망

정부의 6·27 대책으로 집값이 진정 국면에 있지만, 그 효과가 3~6개월에 그치고 하반기 주택 공급 부족이 심화하면서 수도권을 중심으로 4분기(10~12월)에 집값이 급등할 수 있다는 전망이 나왔다.

주택산업연구원(주산연)은 5일 국회 의원회관에서 주택학회, 국토교통위원회 소속 염태영 더불어민주당 의원실과 공동으로 주택공급활성화 방안 세미나를 열고 이렇게 밝혔다.

김덕례 주산연 선임연구위원은 “노무현·문재인 정부에서 다주택자 양도세 중과 등 투기 억제를 추진했으나 그 효과는 3~6개월에 불과했고 이번 조치도 그렇게 될 우려가 있다”며 “강력한 공급 대책을 강구하지 않는다면 눌려있던 매매 수요가 저금리와 경기 활성화 분위기를 타고 다시 살아나면서 4분기 중에 다시 급등세로 돌아설 가능성이 크다”고 분석했다.

[..]

민주정권만 들어서면 공급부족 타령
몇달 차이라고 벌써 ㅈㄹㅈㄹ

[..]

서울신문 최대주주가 건설사

[공급부족 원인]

규제책만으로는 한계가 있고
공급부족으로 집값이 폭락하긴 힘들것 같네요
사람들이 선호하는 지역은 폭락하면 사겠다는
대기수요는 많은데...

[ㅋㅋ]

바람잡이들

[문정부때도]

여러 부동산 규제책 시행했었지만
도리어 집값은 뛰었죠
82는 늘 집값 떨어진다가 우세였고
그사이 인기지역은 엄청 올랐죠

[ㅇㅇ]

글쎄요.
이 기사 못 믿겠네요.
부동산 업자들 장난질에 놀아날 사람 아직도 남아있을지.

[문정부때도]

82에선 계속 집값 떨어질거라고 외쳤죠
그때 얼마나 많은 부동산대책이 있었습니까
하지만 끝내 집값은 상승했었죠

[부동산은 82반대]

대다수가 반대네요.
그럼 오르겠네요.

[부동산은 82반대]

부동산은 82 반대로 하라는 말도 있잖아요
여긴 문정부때도 집값 내린다는게 대세였으니까요

[ㅋㅋㅋ]

그럼 윗님들은 82 반대로 부동산 줍줍 하시길. ㅋㅋㅋ

[ㅋㅋㅋ]

더 오르기전에 얼렁 사요~
여기서 왜 이러고 있데요?
저는 어차피 좋은 집에 잘 살고 있으니,
아직 집 없고
집값 오른다고 생각하는 댓글러들 뛰어가세요.
안 말려요~

[빈정거리는글]

어이없네요ㅜㅜ

오죽하면 부동산은 82반대로 하라고 할까요
여기야 늘 집값 떨어진다가 대세니까요
원글 기사는 공급부족을 근본원인으로 지목하는 거잖아요

[...]

공급이 없으니 집값 올라갈 환경 요인은 맞으나
그걸 살 돈이 부족해서 6억 이상 대출해야만 매수할 수 있는 사람들은 결국 못사요

집값이 뛰더라도
6억 이하 대출하면 되는 사람들만 매수할꺼고
그 수요만큼은 집값을 뛰우는데 영향을 끼치겠죠

그런데 이런 걸로 기사화하고 매도자들을 비롯한 사람들이 아우성 치고, 6억 이상 대출 필요한 사람들이 아우성 칠 때
정부가 얼마나 빨리 대출을 풀어 주느냐에 따라
집값상승폭도 달라질꺼고
주식 자금도 다시 부동산으로 올꺼고
은행 이자놀이도 줄어들꺼고
기업으로 돈이 흘러갈꺼고

정부가 일관되게 그리고 장기적으로
6억 대출 제한을 끌고 가면
시장이 정부 태도의 확고함을 수용하면

그 때는 어느 정도 선에서만
집값이 오르고 말꺼예요

제 입장은 정부가 우왕좌왕 하지 않고
이왕 이렇게 칼을 빼들었으니
이 정책만큼은 장기적으로 유지했으면 좋겠어요

[폭락이 쉽지않죠]

아직도 제가 보는 단지 몇개는 호가가
내리지도 않았구요
집주인이 내놓은 매물도 별로 없어요
저층 매물만 조금 보이는 단지도 있고...
사람들이 선호하는 동네이긴 한데...

[당연한 결과]

공급없는 하락은 없죠.
몇년째 공급이 없었고 계속적인 규제 ㆍ건설자재비 상승 인건비상승 ᆢ
갈수록 공급이 쉽지않다는건 누구나 아는 사실인데 뭘 그리 화내고 흥분하나요.
집있는 사람은 잘 간수하고 살면되지요.

[발표한 곳이]

주택산업연구원...

[네]

많이 사라고 하시는데 그래서 서울 요지에 샀답니다.

[당연한 결과]

공급없는 하락은 없죠

갈수록 공급이 쉽지 않다는건 누구나 아는 사실인데
뭘 그리 화내고 흥분하나요
22222222

[ㅎㅎ]

집값 떨어지기만 기다리던 지인이 2년 전 방 4개 있는 40평대 살고 싶다고 전세 8억 집에 들어갔는데 이젠 전세 매물도 없어서 그 집 전세가 10억 됐어요. 서울 상급지는 떨어질 때까지 기다리는게 아니라 살 수 있을 때 사는게 맞아요.

[전세가 귀하대요]

요즘 전세가 귀하다잖아요