82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판 최근 많이 읽은 글

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

Banner

빌라 옥상 방수 세입자들, 집주인 누구 책임인가요?

ㅇㅇ 조회수 : 3,637
작성일 : 2025-07-30 16:36:08

언니네가 세사는 빌라(꼭대기층) 안방 천정이 무너져내렸다네요.

천정에는 세상에나 새까만 곰팡이가 가득했고

방수처리가 안된 옥상인데

이걸 세입자들이 책임져야 하나요?

아래층 세입자들은 당연히? 자기들 일이 아니니 안한다고 할테고

하게되면 언니네가 전부 부담해야 할텐데

집주인이 해줘야하는 거 아닐까요?

IP : 168.126.xxx.141
28 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ..
    '25.7.30 4:38 PM (118.217.xxx.9)

    옥상은 공용공간이라 빌라 전세대 소유자들이 부담해야합니다.

  • 2. 당연히
    '25.7.30 4:38 PM (116.33.xxx.104)

    집주인이죠 그걸 왜 세입자가해요?

  • 3. 음
    '25.7.30 4:38 PM (221.138.xxx.92)

    집주인이 알아서 해줘야지 세입자가 무슨...

    그 정도면 임대인이 세입자에게
    중개수수료, 이사비 다 줘서 내보내줘야하는 것 아닐까요.

  • 4. ...
    '25.7.30 4:38 PM (114.200.xxx.129)

    집주인이 책임져야죠..ㅠㅠㅠ 집주인이 옥상 방수를 해서 그래야 나중에 세를 놓던지 하죠
    그상태이면 누가 세들어오겠어요
    심지어 안방 천정이 무너졌는데 지금 사는 사람들도 나갈판에요

  • 5. ..
    '25.7.30 4:40 PM (112.145.xxx.43)

    당연히 집주인이지요

  • 6. ....
    '25.7.30 4:41 PM (116.38.xxx.45)

    당연히 집주인이 책임져야하고 중대 하자라
    보증금+복비+이사비까지 청구하고 이사나간다고 하셔야할 것 같아요.

  • 7. ..
    '25.7.30 4:41 PM (211.227.xxx.118)

    집주인이 당연히 하는거죠.

  • 8. ...
    '25.7.30 4:42 PM (125.133.xxx.132)

    옥상방수는 그 빌라를 소유한 주인들이 같이 처리해야 합니다.

  • 9. ㅠㅠㅠ
    '25.7.30 4:42 PM (39.123.xxx.83)

    옥상은 공용공간이라 빌라 전세대 소유자들이 부담해야합니다.222
    법은 그렇긴 한데 아무도 먼저 하지도 않고 돈을 내지도 않아요
    집 주인이 해야 하는데..해당 라인 부분 방수만 해달라고 해보세요

  • 10. 음
    '25.7.30 4:43 PM (221.138.xxx.92)

    집주인이 거기 다른 소유주랑 알아서 할일인데
    빨리 진행될 것 같지 않으면 나가야죠.

  • 11. ㅇㅇ
    '25.7.30 4:45 PM (168.126.xxx.141)

    빌라 전세대가 세입자들이래요.

  • 12. 빌라
    '25.7.30 4:46 PM (180.228.xxx.184)

    전체 소유주가 다 책임지는 겁니다. 옥상은...

  • 13. 소유주
    '25.7.30 4:48 PM (222.106.xxx.184)

    빌라 전체 건물 소유주가 한사람이면 그 사람이 해결하는 거고
    건물에 호마다 소유주가 다르면 그 소유주들이 분담금내서
    방수공사 다 해야죠.

  • 14. ..
    '25.7.30 4:48 PM (118.235.xxx.25)

    지붕 때려뷰슨것도 아니고
    무너진게 뭔 세입자탓?

  • 15. 빌라
    '25.7.30 4:49 PM (112.133.xxx.101)

    전세대가 세입자여도 그 빌라 소유주들이 있을거 아니에요. 일단 탑층 소유주가 처리하면서 다른 세대 소유주와 알아서 진행해야죠. 건물 지붕 무너졌는데 세입자가 왜 책임집니까.

  • 16. 전세대던 뭐던
    '25.7.30 4:53 PM (211.211.xxx.168)

    집주인이 처리해야자요

  • 17. ㅇㅇ
    '25.7.30 4:54 PM (168.126.xxx.141)

    다른세대 소유자들이 거절하면 어떡하나요?

  • 18. ㅇㅇ
    '25.7.30 5:02 PM (49.164.xxx.30)

    당연히 집주인이죠. 지인두명이 원룸건물 갖고있는데..이번에 다 다시했다고 했어요
    세입자가 한다는소리는 첨들어봐요

  • 19. ㅇㅇ
    '25.7.30 5:03 PM (219.241.xxx.189)

    집주인이 해야되요 저희도 이번에 전 세대 집주인이 돈 걷어서 공사했어요

  • 20. 옥상은
    '25.7.30 5:07 PM (121.155.xxx.78) - 삭제된댓글

    공동 구역이라 세대가 합쳐서 수리하는게 맞겠죠.
    집주인이 수리해야하는건 밎는데
    천정이 무너질 정도고 곰팡이 새까맣게 될정도면 그전부터 누수증상이 있었을텐데
    언니네가 집주인에게 알리거나 누수 수리요청같은 조치가 없었나요?

  • 21. ㅇㅇ
    '25.7.30 5:09 PM (168.126.xxx.141)

    작년부터 어디선가 곰팡이 냄새는 나는데 집안 곳곳을 둘러봐도 곰팡이는 안보였다네요.
    그러니 당연히 집주인에게 말할수도 없었겠죠.
    언니가 그 빌라에 산지는 2년째입니다.

  • 22. ...
    '25.7.30 5:16 PM (112.151.xxx.19)

    집주인에게 처리해달라 강하게 말하고, 이사나 수리하는 동안 지내는 문제를 협의하셔야....
    그 집 처리는 집주인이 빌라전체랑 말하던지 말던지 하겠죠.
    이걸 왜 언니네가 빌라 전체를 감당하시려고.
    지금 상황도 머리 터질거 같은데요.
    언니는 집주인만 상대하고, 집주인이 알라서 나눠서 하든지 알아서 처리하지 않을까요?
    굳이 끼어들 필요 없어 보여요.

  • 23. 당연히 집주인
    '25.7.30 5:20 PM (211.108.xxx.209)

    주택은 몇년에 한번씩 방수해야만 집이 유지되는거라...
    집주인이 당연히 관리했어야 하는데,...
    하지못해 벌어진 일이니... 세입자가 피해본 가구까지 책임져야 할텐데요.

  • 24. ㅇㅇ
    '25.7.30 5:20 PM (168.126.xxx.141)

    여러분의 많은 도움말씀 감사합니다.
    언니에게 소심하게 나가지말고
    적극적으로 대하라고 얘기해줘야겠어요.
    자꾸 기침을 하는것도 혹시 곰팡이와 상관이 있는지 걱정되네요

  • 25. 당연
    '25.7.30 5:35 PM (175.209.xxx.199)

    집주인이죠

  • 26. 이거
    '25.7.30 9:06 PM (180.228.xxx.184)

    다른 소유주들이 협조 잘 안히서 소송으로 가는 경우 봤어요.
    원글님 언니는 일단 피해상황 사진찍어놓고 주인한테 내용증명보내고. 집주인이 다른 세대 주인들한테 소송 거는거죠

  • 27. ㅁㅁㅁ
    '25.7.30 9:23 PM (147.46.xxx.42)

    집주인이 천정 보수 어떻게 해결할지는 세입자가 신경 쓸 문제 아니구요. (당연히 집주인이 다른 집 소유주와 알아서 해결할 문제)
    원글님 언니는 집의 하자 문제로 더이상 겨주할 수 없는 상황이니
    이에 대해 집주인에게 보상을 요구할 수 있을 듯합니다.
    서울이면 서울시 전월세 지원센터에 전화해서 법적인 문제 상담 받아보세요.

  • 28. ..
    '25.7.31 2:02 AM (172.59.xxx.193)

    당연 집주인이죠

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1737982 노란봉투법 보니 제가 외국기업이라도 나가겠는데요 52 .. 2025/07/30 4,119
1737981 제가 왠만한건 먹어보면 다 흉내를 내는데요 13 ㅁㅁ 2025/07/30 4,033
1737980 나시안에 넣는 브라패드 있었는데 이름이 생각 안나요. 1 dd 2025/07/30 977
1737979 고장날듯 말듯해서 새로 샀더니 작동이 되네요 3 .... 2025/07/30 1,776
1737978 부자중에 강부자같은 시어머니많을까요 4 ㅇㅇ 2025/07/30 3,137
1737977 오늘 t-stayion 타이어 8 .. 2025/07/30 1,353
1737976 고3 과외쌤이 너무 잘생겼어요~~ 10 난감 2025/07/30 4,349
1737975 빌라 옥상 방수 세입자들, 집주인 누구 책임인가요? 27 ㅇㅇ 2025/07/30 3,637
1737974 청년도약계좌 가입한 자녀들 있나요. 8 .. 2025/07/30 2,292
1737973 에어컨만 쐬면 목이 아파요 ㅜㅜ 7 덥다ㅜ 2025/07/30 1,529
1737972 톰크루즈랑 아나데아르마스랑 사귀네요 15 .음 2025/07/30 5,691
1737971 일본 도쿄전력, 후쿠시마 원전 오염수 해양 방류 중단 14 123 2025/07/30 7,538
1737970 특검기간 내내 버티기 불응하기 징징대기 2 ᆢ 2025/07/30 903
1737969 엄마 때문에 속상하네요 31 딸 2025/07/30 6,690
1737968 하늘에 구름이 띠 모양이에요 8 하늘 2025/07/30 2,711
1737967 아래글보고요.... 저희집 냉장고 너무 안망가져요 ㅠㅠ 45 냉장고 2025/07/30 4,491
1737966 초파리(벼룩파리) 다 없애고 있어요~~ 9 덥다 2025/07/30 4,730
1737965 통오리 1.6키로짜리 백숙 반반할까요?한방에 다 해버릴까요? 5 ... 2025/07/30 635
1737964 HBO 드라마 석세션 재미있네요. 3 ... 2025/07/30 1,921
1737963 관세 발표되면 삼성전자 및 다른 주식들도 우수수떨어지겠죠??? 9 ddd 2025/07/30 4,178
1737962 냉장고 사망하셨습니다. 어쩌나요 19 이더위에 2025/07/30 4,365
1737961 자녀가 사귀면서 관계하는거에서 가장 걱정되는건 13 속물인가 2025/07/30 6,066
1737960 지금 팔 한번씩 들고 기지개 펴세요 12 ........ 2025/07/30 2,724
1737959 혹시 세라믹상판으로 주방하신 분 계신가요? ... 2025/07/30 617
1737958 데스밸리 2 아 덥다 2025/07/30 1,090
< 1431 1432 1433 1434 1435 1436 1437 1438 1439 1440 >> 이전 자유게시판
게시판 검색