이문뉴타운 20평대가 13억

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저는 실제 임장 가보고 이뉴는 1호선이나 지상철 등 교통으론 제일 별로라 느꼈는데 동북권 뉴타운들 길음 장위 전농 등 통틀어 제일 비싸네요?

신축 거대단지들 모인 자리라 그런가보네요.

 

 

“59㎡가 13억 찍었어요”...서울 동북권 뉴타운, 이제부턴 여기가 ‘대장주’

 

https://naver.me/59UAZwSM

 

 

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길음, 전농은 이제 신축이 아니고
이문이 교통이 나쁘긴 하지만 장위보다는 낫지 않나요?
게다가 이문은 역세권이잖아요.
아무리 1호선이지만 없는 거보다는 낫겠죠.

[거기]

대장주 청량리역 롯데캐슬 l65에요
그 위로 올라긴 곳이 이문파크자이
세대수가 많은 장점 앞길이 좁아 엄청 좁아요
엄청 막힐거예요 지금 워낙 물량이 많아서 청랑리일대가 조정중인데
성동구 80-85%는 따라잡기 내년쯤 하긴할거예요
그곳 일대가 재개발이라 용신처럼 탈바꿈하는데 현재 물량이 일시적으로 많긴해요

키맞추기는 어쩔수 없어요
그렇게 안오르던송도도 마지막엔 결국 올랏지만 상투잡은분은 망했죠
송도같은곳은 마지막에 겨우 올라서 고점에 팔기 어렵지만

서울 교통중심지중 유독 물량많은곳은 아직 상승여럭은 남아있겠죠

이문은 교통때문에 대장주는 불가능한 위치긴해요

[흠]

거기는 크게 보면 교통때문에 엄청 오르긴 힘들지 않나
길도 좁고 차는 노원부터 내려오는 차들로 늘 복잡하고
장위보다는 낫겠지만
나라면 차라리 월계동 그런데 생각하겠음.

[이문쌍용]

그 옆에 아주 오래된 아파트인 이문쌍용을
박근혜때 갈아타기 하면서 3억대에 팔고 나왔는데
여기도 이제 거의 9억 언저리네요.
RR은 9억 넘게도 실거래 되었고...
와~ 서울에 진짜 안오른 데가 없나 보네요.
완전 육지 속의 섬 같은 오래된 아파트인데...