이명박때는 52개 부동산부양정책 내놓았어도 떨어졌어요.

[지나다]

부동산은 세계의 큰 줄기 밑에 나라의 정책이 움직이는 정책이예요.

 

아무리 이야기를 해도 문재인 부동산 정책 가지고 난리 치는데

 

리먼 브러더스 영향으로 이명박때 52개 정책을 내놓아도 

 

부동산 떨어졌었어요.

 

그리고 서서히 세계 부동산 가격들이 오르기 시작했죠.

 

근데 박근혜의 정치로 집값은 오르지 않죠.

 

대출을 무제한으로 내주어도 살 생각을 못했어요.

 

즉각해고설이 나돌고 전쟁위기설이 나돌았으니까요.

 

그때 자산이 있는 사람들이 대출끼고 사기시작했어요.

 

박근혜때 집산 사람들 사실 자산이 있는 사람들이거나 정말 용감한 사람들이죠.

 

그때 내가 선견지명이 있어 집을 샀다고 하기에는 박근혜 정치가 너무 암담했고

 

탄핵이 그렇게 될거라고 생각을 못했을 겁니다.

 

오로지 내 월급만 가지고 있는 사람들은 집 사기에는 너무 위험해보였어요.

 

그러다가 문재인 대통령 되자 다들 안심이 되어서 너도나도 집사기 시작했어요.

 

이때 미연준에서 금리 인상하려 할때여서 문재인 대통령이 집값 내려 갈거라 공언한겁니다.

 

그러다 코로나가 터지자 집값이 폭등했죠.

 

똘똘한 한채가 아니라 다 올랐어요.

 

강남이야 그때도 못샀고 지금도 못사고 앞으로도 못사는 자기들만의 리그로 만든 것 뿐이예요.

 

왜 그때는 대출 만땅으로 땅기고 이래저래 하면 될 것 같죠?

 

이자 연체되어서 이래저래 메꾸거나 정말 극도로 허리띠 졸라매먼서 최소의 생활비로 살

 

자신들 있으세요?

 

대출3번만 연체되면 이자가 2배로 불고 5번 연체되면 경매들어가는 거 알면서 그러시네요.

 

그런 도박에서 성공할 수 있는 사람들은 부모들에게 기댈  수 있거나 정말 무모하거나

 

둘중 하나인 사람들이었습니다.

 

똘똘한 한채가 아니라 절대 안오르던 시골 할아버지 집마저도 어마어마하게 올랐으니까요.

 

그리고 그 유동성을 전 세계가 꺼뜨리기 시작했는데 윤석열이 더 부풀려댔죠.

 

제발 욕할 사람을 욕하세요.

 

코로나 끝나고 다른나라 30% 이상 집값 떨어졌다가 서서히 오르고 있는동안

 

거품 혼자 키우고 있었던 것 저소득츠 50년 대출에 신생아 대출 거기다가

 

오세훈까지 더 해서

 

왜 항상 민주당만 욕하는지 이해를 못하겠어요.

 

[000]

미국발 금융위기 여파가 7년 갔습니다

그건 부동산 전문가들이 다 말해요
그때 대출 금리도 많이 올랐어요

그래서 이명박이 전세 대출도 만든겁니다

[민주당이]

하면 뭐든 잘한다 소리들어야 만족할듯
비판의 소리도 수용할줄 알아야 발전이 있습니다

[원글]

금융위기 7년 갔다면

코로나로 인한 유동성 장세 여파는 얼마 갈까요?

윤석열 오세훈이 키운 유동성 장세에 대해서는 왜 말도 없나요?

그리고 그 전세대출이 부동산 가격을 올린 주범중 하나죠.

[..]

문재인이 부동산정책 잘못했죠.
부인할 수 없죠.
손바닥으로 하늘을 가릴 수 없죠.

[원글]

비판이 아니라 전세계 큰 흐름은 막을 수가 없다고요.

그때 코인 주식으로 해서 윤석열 당선 되자마자 주식 다 팔고 난

저 꽤나 돈 벌었어요.

게다가 지금처럼 사람들의 의식의 수준이 확 올라가기도 전이라서

언론이 사다리 걷어차기라고 호도하면 그거 믿고

다 난리치던 때였어요.

[..]

틀린 말을 장문으로 정성스럽게 하는 것도 재주이고
결론부터 만들어 놓고 글의 내용에 끼워맞추는 것도 재주는 재주입니다.

[원글]

지금처럼 저금리도 아니고

어떤 부동산 정책을 내놓아도

사람들의 군중심리 선동하는 건설사를 뒤에 끼고 있는 언론이 있는데

과연 얼마나 제대로 할 수 있을까요?

지금도 6개월만 지나봐라 이재명 정책도 무용지물이라고

부동산카페 사람들 이야기가 공공연연한데요.

[......]

글로벌 기준으로 같은 방향으로 움직인 건 맞지만,

민주당이 나이브한 좌파 마인드로 "한국사람들의 매우 투기적인 기질"을 고려하지 않고 정책을 펼치다 역효과 일으킨 것도 사실이예요.

노통 때도 그렇고, 문통 때도 그렇고 하나만 알고 둘은 모르는 억제책을 만들어 댔잖아요.


이번에는 결이 달라 다행이라 생각합니다.

[원글]

믿고 싶은 것만 믿고 보고 싶은 것만 보는 것도 재주입니다.

그렇게 경제나 혜안이 좋다면

문재인 정책이 잘못되었다고 하면

왜 윤석열 정책에 대해서는 비판들이 1도 없나요?

ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ

전세계 부동산 가격 떨어졌을때 윤석열이 그렇게 가격 유지하기 위해

온갖 말도 안되는 정책 만든 것에 대해서는 욕이 1도 없네요.

[무슨]

말도안되는 소리를 정성스럽게 쓰셨네요ㅡ

인정을 좀 해요

[백번천번]

맞는 말씀
민주당이 잘했다 소리 들어야 만족하는 게 아니라
민주당이 잘못했다 소리 들어야 만족하는 사람에게 맞는 말 해주는거임

내가 그 무모한 사람중 한명이라 박그네때 집 샀음
너무너무 좋은 조건인데 사람들이 안사는게 이상했음
사람들이 진짜 베짱이 1도 없었고 간이 개미만큼만 더 커도 집은 살수가 있는거

[...]

문재인이 부동산정책 잘못했죠.
부인할 수 없죠.
손바닥으로 하늘을 가릴 수 없죠.22222
ㅡㅡㅡㅡ
우리나라 부동산은 문재인 전후로 완전히 바뀌었어요
사람들의 패러다임도 바뀌었어요
나쁜 쪽으로요...

[민주당은]

집을 주거로 보는게 아니라 정치적인 이슈로 이용해먹어요
자기들도 떡하니 강남권 아파트 소유했으면서 강남 살아보니 별거없다 지껄이고 집값 떨구는 정책 절대 안하죠
문재인때 노영민은 왜 자기지역구집 팔고 강남아파트 꼭 쥐고 있었을까ㅋ
자기들 정책의 이면을 알고 있으니 강남집은 절대 안파는거지
진정으로 국민주거를 해결하고 싶으면 공급을 했어야함
근데 허구헌날 임대주택타령하다 공급타이밍 놓쳐서 이제 서울집값은 잘못건드리면 문재인때보다 더 극악으로 오를듯
뭐 전쟁나면 똥값 되겠지만

[맞는]

말인데
정말 부동산은 심리라고 느낀게 고점에서 반토막나고 규제 풀어줘도 바닥을 모르니까 매수가 뚝 끊기더라구요
지금 중국 미국 경제 침체되는것만 봐도 앞으로 어찌될지 장담할 수 없죠

[..]

이명박이 집값 올리려고 보금자리 주택 만들었다고 하지 그러세요?

[ㅇㅇ]

ㅂㅅ 문재인
부동산 양극화
갈라치기
최저출산
젠더갈등
나라망침

[...]

노무현 문재인때 집값 많이 오른건 사실
어떤 정책을 내놓아도 집값 오름
하지만...
집값 안정을 위한 노력은 했음
그 노력과 정책이 효과가 없었지만..
근데요
민주당만 집값 올리는게 아님
집값 올리기 위해 혈안이 되어 있는건 오히려 국힘임
그들은 집값 안정을 위해 노력하는게 아니고
여기저기 집값 상승을 부추기고 있었음
내가 내린 결론은...
민주당보다 국힘이 오히려 집값 올리는걸 더 좋아함
왜냐?
그들 스스로 기득권이라 생각하니까

[ㅇㅇ]

건설사를 뒤에 끼고 있는 언론은 민주당일때만 등장해서 집값올릴 힘이 생기나요. 민주당은 왜 기득권이 아니라고 생각하죠 ㅎㅎ
정책에 문제가 없고 투명하면 통계는 왜 마사지를 하고, 등기 올라올 때까지 깜깜이 거래를 하게 실시간 거래완료 상태를 없앴는지..한쪽 나팔수들 이야기만 들으면 안되고 양쪽을 다 보고 비판해야 돼요. 정책에 구멍이 많았죠.

[ㅇㅇ]

뭔가 착각하시는데
임대차 3법은 세계의 큰흐름이 아니잖아요

그것 때문에 다른 역대 정권과는 달리
문정권 내에서는 건국 이래 최초로 폭등이 2번이나 왔어요

그것도 일부 경제학자들과 시민사회에서
임대료 규제는 임대료 상승과 매매가 상승을 가져오니
특히 폭등세가 이미 진행 중인 그 상황에서 실시하는 건 적절하지 않다고
수차례 만류 했음에도 강행했잖아요.

이렇게 명명백백하게 잘못한 게 있는데
무조건 세계 흐름 탓이라고 말하면 누가 믿어주나요?

[저위에]

국힘이 자기들 기득권이라고 생각한다고ㅋ
민주당도 그들이 진짜 국익과 국민을 위하는 검소하고 청렴한집권당이라고 생각하는거예요? 진짜?
민주당도 집권하면 이미 정책기득권이고 행정사법입법까지 장악한 강력한 집권당입니다
국민은 그들이 정한대로 따라가는 약자일뿐이죠

[민주당때]

돈을 엄청 풀거든요.
그러니 주식도 오르고 부동산도 오르고
최저임금도 엄청 올리고 빚도 많이 내고.

이게 나라를 장기적으로는 좀먹는건데 수치는 좋아보이니 일반 사람들은 환호.

이재명도 열심히 풀고있죠.
부동산만 잡힐지 모르겠어요.
현재도 떨어진건 아니고 상승폭만 줄었을 뿐이라는데....

[ㅇㅇ]

이제는 진짜 고의로 저런다고 해도 믿을 것 같아요
안 그래도 기업들 영업 이익 감소해서
법인세 세수도 팍싹 줄었는데

강남 아파트 100억 시대 열면
해마다 재산세 종부세 고정적 세수 확정이니
기본 소득 같은 복지 재정 확보에 열올리는 민주당으로서는
그 얼마나 이득이예요?

그러니 온갖 규제 펼쳐서 시중에 매물 감소시켜
(시장에 나올 매물이 만약 10이었다면 규제로 5만 매물로 나옴)
매물부족으로 부동산 가격 상승 일으키는 거죠.

다주택 양도세 중과, 증여 세제 강화(5년간 못나옴),
임대사업자 장려(4년 혹은 8년간 못나옴),
1주택자 장특공 보유거주 분리(10년간 못나옴) 등등등

민주당이 하는 모든 규제들
시장에 매물 줄여 또 한번 가격상승 유도하는 정책들입니다.

국힘 애들 하는 것처럼
노태우나 이명박이 했던 것처럼
집권 초 바로 공급대책 발표하고, 바로 착공 들어가고
집권 3년차부터 입주 시작되는 거
눈으로 직접 확인하게 하면 끝나는 겁니다.

근데 민주당은 절대 공급대책부터 발표 안하잖아요
노무현 때나 문재인 때나
맨날 규제같은 수요 억제책만 주구장창 발표해서
골든타임 다 날리고
한 집권 2-3년 지나면 슬그머니 들고나오는
아직 토지보상도 안 끝난 언제 입주할지도 모르는 공급대책...
그게 약발이 있겠습니까?

이번에도 뭐부터 들고나왔나요?
규제부터 들고 나왔죠?
이번이 3번째예요
또 속으면 등신입니다

[동감]

민주당 지지자들
민주당이 집권하면 부동산 오르는 게
경기가 좋아져서라고 그러는데 진짜 웃기는 소리죠.

돈 풀어서 오르는 거잖아요
노무현 때 지방 균형 발전으로 토지보상금 막대하게 풀렸었고
(그 보상금으로 강남 아파트 사는 게 유행이었죠)
문재인 때는 9차까지 이루어진 추경(지원금 생각나시죠?)과
3기 신도시 토지보상금으로 막대한 돈이 풀렸었죠.

경기가 좋아서 집값이 오르기는 개뿔
정부가 돈 풀어서 그 유동성으로 집값이 오른 거..

근데 이번에도 또 돈 푸는거 보세요.
입력 값이 그 때와 같은데 어디 다른 결과가 나오겠어요?

[진심]

저는 이재명이 이명박스타일로 부동산 잡을거라 생각했고 기대했어요.그래도 경제분야는 좀 아는 대통령이니
그런데 어쩔수없는 민주당식 대통령입니다.
공급정책이 아니라 규제정책부터 들고 나오면서 돈 뿌리기.

세번째도 속으면 등신입니다.33333

[..]

윗님 이명박이 부동산을 잡았다니 올릴려고 발악을 했는데 못올린게 정답이죠
명박근혜석열이한테 3번 속은 분들은 등신 맞네요

[ㅇㅇ]

뭔가 착각하시는데
임대차 3법은 세계의 큰흐름이 아니 잖아요 22222

[명박이]

올리려고 발악한 애가 리먼사태로 부동산 폭망인 시장에
보금자리 50만호를 또 투하하나요?
민주당 같은 애들이었으면 공급 과잉으로 부동산 시장 안 좋다고
얼씨구나 하고 공급 안했겠죠

[명박이]

보금자리 주택 시세의 얼마에 공급했는지나 알아보고 오세요
부동산 올리려는 애가 시세의 반값에
(강남 같은 경우는 7-80프로,
여기서 반값아파트 명칭이 나오게 된 거)
아파트 공급합니까?

이 때 공공이 저렇게 저가에 공급하는 바람에
민간 건설사들 다 미분양의 무덤이었어요

[이멍박때]

하남미사 노른자아파트인데도 미분양 나서 30평대 동호수 골라서 3억에 샀는데 지금 미사역 생겨서 거의 서울강일동 아파트값 됨
이명박이 워낙 건설사 돌아가는거 잘알아서 꼼수로 분양가 올리는거 철저히 차단해서 분양가가 넘 쌌죠
이명박 공급때 서울도 같이 했으면 강남100억시대는 없었음

[...]

민주당 집값 잡으려면 명박이처럼만 하세요

[ㅡㅡㅡ]

민주당 집값 잡으려면 명박이처럼만 하세요22

[노노노]

원글님 잘못 생각하신거예요
명박이가 52개 부동산 부양책을 썼어도 집값이 안 오른 게 아니라
서울 수도권 일대 보금자리 주택 50만호를 투하했기 때문에
집값이 안 오른 겁니다.

바로 옆에서 공공이 33평을 3억 정도에 분양하고 있는데
(강남 세곡 자곡 지구 그 때 얼마에 분양했는지 찾아보세요)

민간 건설사가 서울 핵심지 33평 9억 10억에 분양하면
그게 팔리겠습니까?
그 때 신촌 푸르지오 경희궁 자이 왕십리 텐즈힐 같은 거
죄다 미분양이었어요.

그래서 명박이 때 건설사들 미분양으로 줄줄이 도산하게 되니까
근혜가 빚내서 집사라 들고 나온 거예요.

희안하기는 하죠?
진보는 공급대책 나오고 입주까지 하세월인데
(2기 신도시 입주 몇년? 10년
3기 신도시 입주 몇년? 10년?)
보수는 공급대책 발표함과 동시에
바로 땅파기 시작해서 3년 내에 바로 입주하니까 말이죠

[,,,,,]

문재인이 부동산정책 잘못했죠.
부인할 수 없죠.
손바닥으로 하늘을 가릴 수 없죠.333
이명박땐 공급으로 잡은겁니다. 것도 강남쪽에 보금자리로 엄청 뿌려댔죠.
문장권은 공급마저 막았어요.
인정할건 인정하세요. 정책 몇개냐로 편들지 말고.