집값폭락 두번의 경험.

[....]

아예 거래도 안됨..

김영삼 IMF 원룸 자취중이었는데 주인이 부도남. 보증금 못받음.

이명박때 대출받아 산 집이 계속 내려서 엄청 손해보고 팜. 

집값 내리는데 거래도 아예 안되면 너무너무 괴로움.

집값은 적당히 물가상승률만큼 상승하는게 맞음

경기도 일부는 그런상태(주거안정지구)

서울 강남 서초 송파 용산은 그들만의 리그

공급을 늘리는거 말곤 거기서 살고싶은 그들의 욕구를 막을수 없음  

 

[부동산]

맞아요 상급지로가려는 사람들의 욕망은 막을수없는거같아요

[..]

강남보다 인프라 더 좋은곳 꼭 만들어야 함.

[그동안]

세금으로 강남에 인프라 집중한 것
골고루 해야 합니다.

[ㅇㅇ]

강남서초송파용산광진 제외하고 서울 기타지역 신축 아파트를 10년전에 매입했을때 10억짜리가 18억됐다고 치면 10년간 수익률이 8-90% 정도 되나? 연이율 8-9% 되나요?

근데 만약 국내주식으로 연 7-8% 안정적으로 (국내 시총 탑 50위 내의 안정적인 주식만 보유하는 보수적인 투자자로 가정할때) 먹을수있고 배당소득까지 가져갈수 있는 세상이 된다면?
실거주 한채는 누구나 필요하지만 2주택/3주택 보유의 매력이 & 욕망이 줄어들거에요
솔직히 월세 안내는 세입자들한테 자꾸 돈내라고 연락하는것도 쉬운게 아니고 내이웃은 1주택자로 살면서 우량주 사놓고 연 7-8%씩 따박따박 먹네?
국내주식시장의 매력을 끌어올려서 그런 세상을 만드는게 이재명 정부의 목표입니다

그래서 주가조작 엄벌,
상법개정해서 소액주주 권익 향상, 대주주 횡포 저지하려는 거구요

[강남보다]

인프라 좋은 곳이야 지금도 많죠
하드웨어가 아니라 소프트웨어가 문제인 것이고
그건 정부가 인위적으로 어떻게 못 하는 부분이죠

[0000]

대출 금리가
너무오르니 누가 사요
8프로 이런데 안사죠..

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지방
분권 시켜야 해요 서울만 죄다 몰리니 문제입니다

[,,,,,]

똘똘이한채로 가는걸 일단 풀어야죠.
정책을 그렇게 해놓고 하지말라고 하면
그게 통해요?

[똘똘한 한채]

집중을 풀어줘야죠

다주택자 규제하니까 똘똘한 한채로 몰릴 수
밖에 없죠