82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

서울 상급지 아파트는 파는게 아닌건가요?

.... 조회수 : 2,754
작성일 : 2025-06-13 11:38:55

강남 서초 송파 마용성 아파트는 지금 파는게 바보라고 하던데

 

근데 어차피 세금뚜들겨 맞게 해놔서 

팔면 그만큼 시세차익은 환수해가는거 아닌가요?

IP : 175.206.xxx.16
21 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 바보는요.
    '25.6.13 11:40 AM (221.138.xxx.92)

    내돈..내맘대로 하는거죠..

  • 2. ...
    '25.6.13 11:41 AM (223.38.xxx.205)

    역대급 승자일수도

  • 3. ...
    '25.6.13 11:42 AM (218.50.xxx.110)

    팔아서 어디로 가요? 서울 딴데도 많이 올랐는데...... 오히려 거래세 생각하면 손해임요.

  • 4. .....
    '25.6.13 11:43 AM (175.206.xxx.16)

    지방 내려가면 5억에 넓은 신축아파트 널리고 깔렸는데

  • 5. 11
    '25.6.13 11:44 AM (59.9.xxx.10)

    지금 애어른 할것없이 어딜가나 부동산 얘기로 들끓는거 보니깐 진짜 앞일은 모르겠네요.

    역대급 승자일수도 222222

  • 6. 양도소득세
    '25.6.13 11:44 AM (210.205.xxx.198) - 삭제된댓글

    1주택이고 오래보유했으면
    시세차익 많아도
    세금 뚜들게맞는정도는 아니에요
    장기보유10년이상이면
    시세차익의 80프로는 공제해주거든요
    (9억초과분 과세시에도 말이에요)

  • 7. ??
    '25.6.13 11:44 AM (218.50.xxx.110)

    직장도 애들학교도....생활터전이 서울인데 지방에 어떻게 내려가요?

  • 8. 부러움
    '25.6.13 11:46 AM (210.205.xxx.198) - 삭제된댓글

    부러워요
    갖고있으면
    일년에 몇억씩 올라주니까요

  • 9. .......
    '25.6.13 11:48 AM (175.206.xxx.16)

    서울은 지하철도 잘되어있는데

    하급지로 이사하고 남은돈으로

    상가든 건물이든사서 임대를 받든 주식에 두든 하면
    돈이 더 생기는거 아닌가요?

    은마아파트 같은데 녹물 똥물 줄줄 나오던데
    그돈이면
    강북으로 이사가고 남은돈으로
    월세받으면더 편하고 좋을텐데

  • 10. ....
    '25.6.13 11:48 AM (121.137.xxx.59)

    서울 사람이 지방에 내려가야 할 이유가 있나요?
    직장 학교 친구 친인척이 다 서울에 있는데.

  • 11. ...
    '25.6.13 11:49 AM (223.38.xxx.123) - 삭제된댓글

    살고있는 집을 팔지는 않을테고
    투기성은 차익에 대한 세금을 내고
    정리하라는 거죠.
    세금내기 싫으면
    가능한 외국 찾아서 하면 되죠.

  • 12. 부러움
    '25.6.13 11:50 AM (210.205.xxx.198) - 삭제된댓글

    저는
    그렇게 했어요
    근데
    임대 받느라 고생만 진탕 하고
    임대건물 사는걸로 강남아파트 사놨으면
    임대료받은거 10년치 합쳐도 강남아파트 오른거에 비하면 반의반의반도 못돼요

  • 13. ..
    '25.6.13 11:53 AM (219.240.xxx.85) - 삭제된댓글

    지금 팔면 역사상 가장 비싸게 파는거 아닐까요
    지금 사면 역사상 가장 비싸게 사는거 아닐까요
    투자와 선택은 본인의 몫

  • 14. 부러움
    '25.6.13 12:01 PM (210.205.xxx.198) - 삭제된댓글

    시세차익을 엄청 환수해갈거라고 생각하시는게 순진한거게요
    (참 지금은 9억아니고 12억이상시 초과분 비율적용이라고해요)

    어쨌든 예를 들어 1주택을
    10억에 사서
    10년보유후
    50억에 매도핸다면
    세금 2억도 안냅니다
    많이 남지요

  • 15. 2주택이면
    '25.6.13 12:20 PM (118.235.xxx.223)

    빨리 팔아야 하나요.?
    강남은 아니지면 많이 오른데라서 남편이 빨리 안 팔면
    세금으로 다 환수된대서 고민이네요.
    어쩌다 2주택 됐는데 하나팔면 그 돈으로 주식산대 ᆢ

  • 16. 맘대루
    '25.6.13 12:20 PM (118.235.xxx.150)

    하시구랴
    투자의 책임도 본인이고
    투자의 이익과 손해도 본인이 갖는거지요뭐

  • 17.
    '25.6.13 12:25 PM (223.39.xxx.99)

    원글닝 같은 사람들이 82에서 선동해서 집 판분들 많았지요.
    예전에 시부모 집 팔게 했다고 박수받은 분도 있었는데

  • 18. ㅇㅇ
    '25.6.13 1:14 PM (210.157.xxx.111) - 삭제된댓글

    지방사는 인간이 왜 서울아파트에 참견이세요?

  • 19. 월세
    '25.6.13 1:33 PM (58.227.xxx.188)

    강남 아파트를 월세놔서 생활비 쓰시면 되죠.

  • 20. 역대급승자
    '25.6.13 2:56 PM (121.162.xxx.227)

    지인... 이번에 반포자이 60평 *십억에 팔고 20억짜리 뷰좋은 전세 들어갑니다
    돈은 갖고있다가 다음번 하방기에 다시 집 살거래요

  • 21. ...
    '25.6.14 1:35 PM (122.35.xxx.129)

    주식에 돈 넣으면 원금 보전되나요? 다세대주택은 관리가 쉽나요? 건물사면 관리가 쉽나요, 금액은 싼가요?
    어르신들중 그렇게 하시는 분들도 계세요. 다만, 한 번 팔면 절대 그동네로 다시는 진입을 못하죠. 요즘은 그래서 자식들이 팔지말라고 더 말리는데. 이래서 금융공부가 필요한거 같네요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1726710 '은' 은 많이 안 오르네요 은시세 2025/06/13 1,015
1726709 잼프님 대표시절 단식중에 사퇴 종용한 사람 누군가요 10 2025/06/13 2,690
1726708 얼굴 좀 넙데데데한 뷰티유튜버는 없나요 5 2025/06/13 1,520
1726707 49키로랑 48키로도 엄청차이나네요 26 gg 2025/06/13 6,379
1726706 대북확성기 소음이 대통령 말한마디면 바로 중단이 되는군요.. 17 00 2025/06/13 3,466
1726705 저는 국힘에서 이재명은 절대 안된다고 선거유세해서 8 2025/06/13 2,211
1726704 무안공항에 대한 1찍입장은 이건가봐요? 27 ㅇㅇ 2025/06/13 2,801
1726703 오래된 아파트(이사예정) 방충망 교체 2 더위 2025/06/13 732
1726702 친구가 근처 올때마다 연락하는거 엄청 부담스럽네요 26 .. 2025/06/13 7,535
1726701 인도 여객기 추락 기적적인 생존자가 1명이네요 bbc .. 2025/06/13 1,403
1726700 물걸레 청소기 뭐쓰세요? 6 .. 2025/06/13 1,459
1726699 국회에서 친일파 백선엽 영화 시사회를 했나 봅니다 7 .. 2025/06/13 1,158
1726698 백일장 미술대회 전시 비용 4 bb 2025/06/13 511
1726697 집 팔려다 양도세땜에 배액배상 해줬네요ㅜㅜ 11 내돈ㅜㅜ 2025/06/13 5,397
1726696 나이 40살 순자산 6억... 25 흠.. 2025/06/13 7,269
1726695 계속 옹호하는 글 올리면서 안 부끄러운지.... 25 염치 2025/06/13 1,873
1726694 반찬 만들기 중 1 여태 헤매는.. 2025/06/13 1,238
1726693 지인이 미혼인 저에게 외로움을 어떻게 이겨내냐고하네요 8 2025/06/13 3,626
1726692 이의정이 벌써 50살인데 5 ㅇㅇㅇ 2025/06/13 4,954
1726691 민원응대하시는 분들 조언 부탁드려요 6 이야 2025/06/13 833
1726690 변기 2000만원에 캣타워 강아지수영장 6 2025/06/13 2,130
1726689 알콜환자 무당은 하루하루 어떤 기분일까 4 구속 2025/06/13 1,261
1726688 다른데는 비가 와요? 8 오려면 2025/06/13 1,608
1726687 전세계가 불안한 요즘.. 3 oo 2025/06/13 1,704
1726686 이재명대통령시대 라니 37 ... 2025/06/13 3,569