82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

40대초 싱글인데 아파트투자vs 꼬마상가 투자

00 조회수 : 1,917
작성일 : 2025-06-07 16:23:00

신축아파트 25평~34평정도 가격이나 꼬마상가주택

(2층에 집있고 1층에 점포 2개 정도)

가격이나 비슷한 지역에 살고있어요.

 

대출은 50~60% 내려고 하는데.. 아파트 월세랑

꼬마상가주택 어떤게 더 좋을까요

상가주택은 제가 거주할수있다는거,

5년후에 시청급 관공서 호재 등 장점이 있지만

관리경험이 없구요.

 

신축아파트는 브랜드라 세도 잘나가고 신경쓸것도

크게 없지만 제가 거주할 곳을 따로 잡아야(원룸,투룸)

된다는거, 그런 장단점이 있네요.

 

자본소득으로 먹고살고 싶은데 어렵네요

다른 방법도 추천바랍니다

 

IP : 211.235.xxx.92
9 개의 댓글이 있습니다.
  • 1.
    '25.6.7 4:27 PM (211.234.xxx.104)

    요즘 강남도 메인도로말고 뒷골목 꼬마빌딩은 공실이 많아서 건물가가 내려가고 있어요
    지역을 모르겠지만 주변에 공실률이 어느정도 되는지 살펴보세요
    대출받으면 이자도 내셔야 하잖아요
    신중하세요

  • 2.
    '25.6.7 4:43 PM (211.218.xxx.115)

    요짐 상가 공실률 장난아닙니다. 경기도 잘모르시면서 투자하시는거 아니예요. 초보는 아파트 월세가 낫죠.

  • 3. 0...
    '25.6.7 4:53 PM (106.101.xxx.72)

    아파트요.....

  • 4. ..
    '25.6.7 4:54 PM (211.210.xxx.89)

    5년후관공서 확실히 들어와요? 그리고 근접인지요. 전 2번도 괜찮을꺼같아요.

  • 5. ㅇㅇ
    '25.6.7 5:00 PM (211.235.xxx.92) - 삭제된댓글

    사실 그 관공서가 제 직장이에요 이전은 확실해요

  • 6. ...
    '25.6.7 5:04 PM (39.7.xxx.41) - 삭제된댓글

    대학가 근처 원룸 건물 추천합니다
    세 잘 들어오고 주인집이 있어
    거주하며 관리가 편해요
    건물 노후하는 것, 환금성 떨어지는거
    감안하고 사시면 되죠

  • 7. ....
    '25.6.7 5:07 PM (175.117.xxx.126)

    관공서 이전..
    중간에 정치적 상황으로 뒤집힐 수도 있을 것 같아요..
    이전이 아니라 현재 관공서 옆이라고 해도
    요새 상가 공실 엄청나요..
    불황이라 다들 망해나가는 추세예요..
    빚 내서 상가 샀다가 가게들 다 나가버리고 공실 나면 이자 내기도 힘듭니다..
    그러다가 상가까지 팔아야되면 망하는 거예요...
    상가는 특히나 불황일 때는 신중하세요..

  • 8. ......
    '25.6.7 5:21 PM (106.101.xxx.174)

    지역이라도 알려주셔야..

  • 9. ...
    '25.6.7 5:33 PM (211.117.xxx.149)

    상가는 함부로 사는 거 아니래요. 요즘 꼬마빌딩 팔아서 아파트 사는 추세라고 하네요. 서울 좋은 지역 아파트는 현금이나 마찬가지라고 언제든 잘 팔려서. 잘 알아보고 하세요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1724243 내아들 지키기!!! 청원부탁드려요 2 청원 2025/06/09 987
1724242 영어 잘하시는 분들 질문좀요 4 ㅇㅇ 2025/06/09 1,067
1724241 오대영라이브 보는데 5 깝깝하네요 2025/06/09 1,919
1724240 숙대 김건희 학위 취소수순 9 ㅋㅋㅋ 2025/06/09 1,875
1724239 브룬펠시 쟈스민 4 꽃 피어있나.. 2025/06/09 794
1724238 책 좋아하는데 유툽 빠져서 죄책감 느끼시는 분 9 민음사 2025/06/09 1,688
1724237 도람뿌가 마약과 술 극혐하는데 11 ㅏㅘ 2025/06/09 2,482
1724236 윤이 9수했다 했을때 ᆢ대단하다 의지가 있네 했어요 20 9수윤 2025/06/09 3,480
1724235 이 사진에선 좀 잘생겨보이기까지 24 내눈 점검 2025/06/09 2,991
1724234 대전 시장에게 전화 부탁드려요. 6 대전시민 2025/06/09 1,859
1724233 이준석 제명 43만명 돌파 13 와인쥐손이 2025/06/09 2,339
1724232 요즘 82쿡 들어올때마다 진짜 사이다소식!!! 6 동그라미 2025/06/09 2,320
1724231 트럼프 오래 못갈거 같네요. 캘리포니아 지원 삭감 검토. 12 도른자 2025/06/09 4,545
1724230 돈많은 외로운 남자 노인들 상대로 꽃뱀짓 하는 중년 여성들이 많.. 11 ........ 2025/06/09 4,230
1724229 점프슈트 입는거 구릴까요? 8 2025/06/09 1,417
1724228 다이어트하는데 살 안빠지시는 분 1 다이어터 2025/06/09 1,596
1724227 카카오 16% 폭등... 7 ㅇㅇ 2025/06/09 4,676
1724226 헬린카민스키 모자 질문이요 8 /// 2025/06/09 2,128
1724225 진짜 맛있는 과자 소개해요 21 부각 2025/06/09 7,116
1724224 오늘 보유주식. 9 .... 2025/06/09 2,603
1724223 조희연이란 수영선수 11 ㅇㅇ 2025/06/09 2,344
1724222 청와대 브리핑 몇시에 하나요? 5 청와대 2025/06/09 1,370
1724221 틀린사실을 주장할때 어떻게 답해야 대화를 잘하는건가요? 15 이해하기 2025/06/09 1,225
1724220 이상한 제목 클릭금지 3 노노 2025/06/09 316
1724219 이재명이 6일방문한 남성사계시장은 11 Yhj 2025/06/09 2,616