똘똘한 한채 정책으로 전국민이 최대한의 대출로 내가 살 수 있는 가장 비싼 집을 산대요
대출이 많으니 허리띠 졸라매고 살 수 밖에 없고요
경제도 안 돌아가고, 개인의 삶의 만족도도 떨어져요
결혼도 못하고 아이도 안 낳고요
비씬 집일수록 오르니까 다들 강남만 바라보고 사는 것 같아요
이제 다주택자에 대한 중과세보다 전체 주택가격에 대한 보유세를 고려해야 하지 않을까 싶어요
취득세, 양도세를 줄이고 주택 수와 관계없이 혹은 2주택까지는 불이익없이 보유세를 점진적으로 1% 정도까지 늘려야 지방에도 집을 사고 내가 사서 유지할 수 있는 적당한 가격의 집을 사고 형편에 따라 점점 늘려가며 살게 되지 않을까 싶어요
미국은 주마다 차이는 있지만 5억짜리 집 가지면 년 1천만원 정도 보유세 내는데
우리나라는 5억짜리 집 갖고 재산세 1백만원도 안나오죠.
1주택 실거주라고 보유세 깍아주니 초초양극화가 되어버렸어요
당연히 주택 총액 기준으로 해야 합니다
없고 어쩌고 하는데
보유세가 '실거래가'의 1.25~1.5%ㄷㄷㄷㄷㄷ
https://m.blog.naver.com/usa_tax_consulting/223155244807
이제와서 보유세 올려서 왜 욕을 먹나요?
부동산은 임기내 안건드리고 가는 게 좋아요.
부동산은 아무리 정책 내도 안잡혀요.
제발 좀 시장에 맡기고 갑시다.
그리고 내 집 없는 사람들은 찾아보면 서울에도 살 수 있는 곳들 많아요.
자꾸 강남 서초 집값에 대단지 교통 요지 이런것만 보니까 그런데 내 상황에 맡게 살 집 찾으면 있어요...있다고요 !!!
찾아보지도 않고 진짜 답답해요.
맞던 집의 수준이 내려갔으니 다들 열받아 하는건데요.
이제 다주택자에 대한 중과세보다 전체 주택가격에 대한 보유세를 고려해야 하지 않을까 싶어요 2222222222
이게 맞죠..
저희집이 1.2밀리언 (약 16억) 인데 보유세 일년에 18,000불 (2,400만원) 냅니다.
제가 사는곳은 보유세가 비싼곳은 아니에요. 어떤곳은 2.5% 이상입니다.
미국도 투자용 집 사는사람들도 있지만 대부분은 집한채 보유하고 나머지 돈은 주식에 투자합니다.
주식시장을 안전하고 투명하게 운영해서 사람들 돈을 주식시장으로 흐르게 해야 합니다.
노후에 재산의 80% 부동산에 몰려있는건 위험하고 결국 돈을 쓰지 못해요.
저희는 부동산:주식:채권(현금) 비율 4:3:3 입니다.
저희집이 1.2밀리언 (약 17억) 인데 보유세 일년에 18,000불 (2,500만원) 냅니다.
제가 사는곳은 보유세가 비싼곳은 아니에요. 어떤곳은 2.5% 이상입니다.
미국도 투자용 집 사는사람들도 있지만 대부분은 집한채 보유하고 나머지 돈은 주식에 투자합니다.
주식시장을 안전하고 투명하게 운영해서 사람들 돈을 주식시장으로 흐르게 해야 합니다.
노후에 재산의 80% 부동산에 몰려있는건 위험하고 결국 돈을 쓰지 못해요.
저희는 부동산:주식:채권(현금) 비율 4:3:3 입니다
보유세 올리면 잡혀요
사람들이 내 상황에 맞게 살 집은 안 사요
안 오른다고 생각해요
부동산은 심리거든요
내가 가진 돈으로 살 수 있는 집은 안 오르고
오르는 집은 내 돈으로 못사고.. 이런 상황이 계속 되니까 젊은 사람들이 불만이 엄청 나요
부동산 양극화에서 오는 사람들의 좌절. 어서 오르는 부동산에 올라타야 한다는 불안이 너무 커요
집값이 오르는건 교통, 환경, 교육여건 등 사회 인프라가 좋아서에요
세금으로 만들어진 인프라를 충분히 누리면서 그것 때문에 집값도 오르는데 세금 많이 내야죠
다주택자 중과세보다 보유하고 있는 집 금액에 따른 세금이 더 현실적이고 공정해요
그쵸 보유세 올리면 집값 잡히죠
지난 정권에서도 보유세도 올리고 공시지가 현실방영등 여러정책을 시행했지만 다 실패했어요 백약이 소용없다는걸 경험했잖아요 이재명 대통령도 강남유세때 지난 정권때처럼 이상한 정책보다는 시장개입 최소화 다주택자 실거주자 인정 , 대신 공급확대 조세형평성을 들었습니다 오늘 취임했는데 어떻게 할지 좀 지켜봤으면 좋겠어요
인간적으로 1주택은 건드리지 맙시다.
집값 안 잡히는거... 이젠 다들 학습 되었지 않아요?
오히려 다주택 장려하고 제반 세금(취등록부터 보유, 양도 모두) 낮춰줘야 거래 활발하고 전세 늘고 집값 내리죠. 물론 공급 확대와 꼭 동반하여~
문통처럼 5년만으로 끝낼거라면
부동산 규제하면 된다.
하지만 20년 민주계열이 집권하려연
부동산 좀 건드리지마. 또 당하고 싶나?
세금 때리고 5년 집권 or
보수정권 처럼 부동산 규제하지 않고 20년 집권.
부동산 잘못 건드리면 정권을 또 뺏김
주변도 그렇고 경험상 보유세 올리면 버티기 들어갑니다
부동산 정책은 이명박때가 제일 나았던거 같아요 공급확대하니 집값 안정되고 폭등은 없었구요 괜히 강남 타겟으로 하니 똘똘한 한채 집중하고 집값만 더 폭등했던거 이제까지 살아오면서 다 경험했네요
그냥 재건축도 허가 잘내주고 재개발도 활발하게 해주면 강남쏠림도 덜할거 같아요
인간적으로 1주택은 건드리지 맙시다. 222222
중국인들이 사는 거나 세금 왕창 내게 했으면요
지난 정권에서 보유세 올렸나요?
이것저것 공제받아서 40억짜리 집 가져도 500만원도 안 내요
1주택은 무조건 선인가요? 선도 아니고 악도 아니에요
가지고 있는 주택 가격만큼 세금 내고 살라는거죠
취등록세, 양도세 같은 거래세는 낮추고요
쓰러져가는 동네~ 그러면서 교통은 좋은 중심지역
재개발좀 빠르게 해줬으면 좋겠어요
저야 재개발과 상관 없지만
원효로며 삼각지, 청파동, 서울역 뒤 서계동 등등 일때문에 다니다보면
이렇게 중심지 교통 좋은곳을 빨리 반듯하게 개발해야지
무슨 인천이며 파주 창릉같은 외곽 신도시만(물론 땅 수용이 상대적으로 쉽겠지만)
세금 규제가 가해지는 곳이 힌트입니다. 이 곳이 앞으로 가장 많은 상승률을 기록할 부동산이다, 사람들이 바보가 아니에요. 토허재 재지정해서 난리난거 안보이세요? 규제가 답이 아니란 말입니다.
맞아요. 외곽에 신도시만 자꾸 만들면 뭐하나요
3기 신도시도 아직 완성 안됐잖아요
서울에 재개발 풀어서 공급해야 해요
부동산 정책이 너무 어려운게 공급은 몇 년 전부터 해야 하는건데 지금 공급 부족으로 집값 오르면 현 정부가 욕먹죠
이재명 정부도 힘든 시기에 맡아서 걱정이 많아요
언론들도 엄청 물어뜯을 테고요
주거형태가 자가 아니시죠?
수도권에 살지도 않으시고요.
네~ 이해합니다.
박근혜정부때 재산세 분기별12만원도 안됐는데
문정권들어서면서부터 차츰차츰 확확ㅈ올라서 달랑 내집한채 장만해서 아이들 데리고사는데 재산세가 분기별120만원이 넘어요. 일년에 240넘게 내는거죠. 제가 내집에 월세 산다고해요. 매달 20만원 재산세낼꺼 떼놓지 않으면 연말에 세금 못내요. 공동명의라서 종부세 아슬아슬 라인에 있는데 일반가정에서 한달에 재산세가 이미 버겁습니다. 촛불시위 나갔던 민주당지지 동네엄마가 선거때는 국힘찍었다길래 놀라서 왜?했더니 시세 5억이하 집한채가 더 있어서 세놓고 오래전부터 두채였는데 갑자기 세금이 몇천단위로 뛰었다고. 도저히 살수가 없다고 하더래요. 그말듣고 진심 이해갔습니다. 재산세 낼돈없으면 그집팔고 외딴데로 더 시골로 이사가라고들 한창 악악거리는 사람들 많았죠? 생활터전이고 집한채있는 사람은 건드리지말아야해요.
으휴님. 특정 지역을 규제하자는게 아니에요
집값 비싼 지역을 타겟으로 하자는 것도 아니고요
똘똘한 한채 정책을 없애고 2주택이나 3주택까지는 중과세 폐지하고 전체 보유주택 가격에 보유세를 내자는거죠
취득세, 양도세 줄이고요
그럼 적어도 특정 지역에 똘똘한 한채를 보유하려고 무리하지도 않고 양극화도 줄어들거에요
공급만 받쳐준다면 전체적으로 물가 따라가는 정도로 오르지 않겠나요
수도 세종시로 이전한다는 이대통령의 공약이 있어요.
기다려봅시다.
부동산 규제가 아니라 확 이사를 가버리면서 자연스레 해결하는게 좋아요
'원글'님. 저 수도권 살고 님보다 재산세 많이 내요.
시세 5억 이하 두 채 가진 사람이 30억 한 채 가진 사람보다 재산세를 훨씬 더 낸다는게 더 공정하지 못한 것 같아요
그러니까 다들 더 더 더 비싼 집 한 채를 갖기 위해 무리하는 사회가 된거죠
그리고 문재인 정부의 문제는.. (전 문통 지지자입니다) 한꺼번에 팍 올렸다는 거에요
최저임금도, 세금도..
결국 세금도 집값에 영향 줄 만큼 올린 것도 아니면서 갑자기 올리면 다들 헉 하면서 돌아서죠
조금씩 점진적으로 올려야죠
집보다 주식이나 채권 등으로 재테크하는 사회분위기가 되어야 젊은이들이 살아요
아니면 재산세도 소득세 과세구간별로 정하는 방법도 있어요
원글님이랑 같은생각입니다
집가격대비 몇프로로 맞춰야죠. 무조건 1주택은 제외가 아니라요
원글님 집은 시세가?
여기서 1 프로 주장하는 사람들
또 문정부때처럼 고가주택만 세금 부과하길 바라는 건 아니겠지요?
5억짜리 집이면 5백이고 아마 그집 2달치 생활비일 겁니다.
으휴 또시작이다.
부동산이 보유세 올린다고 잡히느니
제발 모르면 가만계세요
돈이렇게 뿌려대고 규제하면 또 폭등해요
집있는사람들이 세금두들겨맞으면 가만있을것같아요 세금낸만큼 또 올라요
미국은 보유세가 있어서 그거 다 세입자한테 전가해서
월세가 천정부지입니다.
대신 양도세가 없어요.
그리고 왜 전 국민이 강냠 집을 사야하지요?
맨하튼 집 100억 200억이라도 꼭 그거 가져야한다는 사람 없어요.
미국은 보유세가 있어서 그거 다 세입자한테 전가해서
월세가 천정부지입니다. 미국처럼 전세는 없어질 거예요.
그리고 왜 전 국민이 강냠 집을 사야하지요?
맨하튼 집 100억 200억이라도 미국인들은 꼭 그거 가져야한다는 사람 없어요.
호텔빙수 10만원이면 그거 국민이 다 먹어야하니 따로 세금 더 내라 할까요?
1주택이라도 60억 100억은 말도 안돼지않나요? 당연히 고가주택은 1주택이라도 많이 올려야죠 지금 세수가 나올구멍이 없어요 상속세니 이런게 많이 필요하겠죠
조세전가의 법칙!!
부동산은 세금 올리면
세입자에게 전월세 올려받게 됨
오른다고 규제하고 특히 핀셋규제하면
그 지역 유망하다 힌트준꼴
더더더 오름!!
가마니 계시는게 답입니다요
규제정책 내는 순간 업자들이
귀에걸면 귀걸이 코에걸면 코걸이
카페나 단톡방에 입맛?에 맞게 말 지어내서
바로 실거래가 1건 띄우기
그리고 바로 호가 올리기 작업칩니다
빵처럼 뚝딱 만들수 없는 아파트
심리가 너도나도 매수로 뛰어드는 순간
임장도 안가고 계약금 쏘고
문정권 시즌2 되는거죠
보유세 올리라고 뽐뿌질 하지 마시고
가만 계세요
애들도 결혼,독립시켜야하고 우리세대 노후도 준비해야 하는데 아파트값 또 오르면 망합니다
부동산카페 가보니 보유세 1프로에 제일 발작하더군요
보유세 올리고 양도세 내리는게 베스트죠
주택 숫자로 관리하지 말고 금액으로 제한두는게 합리적이죠
5억 3주택자랑 50억 1주택이랑 누가 세금 많이 내는게 맞나요?
원글님 견해에 백프로 동의합니다
정권 망치려고 작정을 했네
했어.
전세대출만 없애도 갭투자 줄고 집값떨어질듯.
거기다 공급확대.
내가 강남 안 산다고 막말 시전.. 원글님 처럼 생각하면 또 부동산 불바다죠 ㅋㅋ
참고로 보유세 올리면 집들 전월세 시장이 뒤죽박죽 됩니다. 전세 사라지고 월세화 가속화 되면서 다들 미국 처럼 급여의 30,40프로 월세 내봐야 정신 차리실 듯 ㅋ
보유세 올리면 집주인들이 가만히 있겠어요