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자유게시판

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부동산에서 80프로 지분물건을 사라고 하는데요

...... 조회수 : 1,061
작성일 : 2025-04-23 13:26:02

아직 등기 안나온 재건축 아파트에요(입주는 시작됐고요)

원래 근처 다른 아파트를 보는데 특수물건이 있다면서 이 아파트를 권하는데요

조합원 a+b 지분이 80%, c지분이 20%고

셋이 합의가 안되고 C는 미국에 가있고

a+b 가 본인들의 지분 80%만으로 임대든 매매든 하고 싶다는거에요

지분 80%로도 C동의없이 임대든 매매든 할수는 있는데

만약 제가 80% 매수하고 그집에 (현재 비어있음) 들어가서 사는데 문제가 없냐니

문제가 없다고 해요. 문제가 없다고치면 그럼 살다가 남에게 팔수도 있는데 그때는 문제되지 않냐하니

그건 좀...문제될수있는데 그전에 C랑 합의 잘해서 지분 넘겨받으면 된다는데

a,b하고도 합의가 안되는데 저라고 합의가 되겠나요? 하니 어쩌고 저쩌고 말을 돌려요

그런 깔끔하지 않은 물건은 시세대비 최소 50프로는 깍아주는거죠? 하니 더이상 말을 못하더라고요

깔끔하게 지분정리하고 제값받아 팔라고 하세요~하고는 말았는데

궁금한게 지분 80%만으로도 그 아파트에 들어가 점유할수는 있을까요?

이것도 거짓말같아서요 

누굴 호구로 보나 저런물건을 좋은 물건이라고 소개하다니 화가 좀 나는데 저야 일반인이니 그런 생각이고

고수들에겐 좋은 물건일수도 있을까요?

IP : 61.74.xxx.78
6 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 에구
    '25.4.23 1:27 PM (106.101.xxx.95) - 삭제된댓글

    저라면 온전한 물건을 살 것 같네요

  • 2. ..
    '25.4.23 1:46 PM (121.166.xxx.26)

    아파트는 아니지만 비슷한 물건을 아는 사람이 샀는데...(들어가서 살거는 아니고 지분만 사서 나중에 허물어서 건물올리려료) 나중에 c가 마치 알박기한것 처럼 안팔고.. 부동산은 싸게 지분 산거 처럼 말했지만 저는 한통속 같더라구요...

  • 3. ㅇㅇㅇ
    '25.4.23 2:03 PM (115.22.xxx.138)

    저런 물건 사지마세요. 마음 고생 몸고생 합니다. 저런 복잡한 물건 소개한 부동산도 참. 재개발 재건축 좀 사고 팔아봤는데요. 이런 물건은 안삽니다.

  • 4. ..........
    '25.4.23 2:04 PM (211.250.xxx.195)

    당이든 뭐든 지분은 사는거 아네요
    말로는 여기까지 니꺼 여지 내꺼 하지만
    지분은 눈에 보이는게 아니라
    그사람 동의없이는 아무것도 못해요

    절대 비추

  • 5. 원글
    '25.4.23 2:07 PM (61.74.xxx.78)

    네 그럴께요 아는분과도 상의해봤는데 펄쩍뛰시더라고요
    이 부동산과는 이제 연락안하려고 합니다

  • 6. ...
    '25.4.23 2:38 PM (221.149.xxx.23)

    그 부동산 연 끊으세요. 님께 사기 치는 중..
    그거 매매 못 합니다.

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