경기도에 아파트 2개 갖고 있습니다
입주한지 5년 되어가는 실거주 중인 아파트 40평 10억
30년 넘은 재건축 대상 5층짜리 소형 아파트 세 준것 2억 보증금 낮은 월세로 보유중
대출 제로
가용 금융자산 6억
맞벌이 수입 부부 합산 월 천
앞으로 미니멈 10년은 은퇴 전일듯요
50대 중반 되도록 성실하게 살았는데,
부동산 감각 없어서 저축만 했고,
가족들도 많이 도와줘가며 살았어요
그럭저럭 돈 쓰며 풍요롭게 살면서
재테크에는 무관심 했어요 ㅠ
서울로 이사가고 싶은데,
강남은 너무 올라 넘사벽이고
직장 오가고 실거주 하기에 적당한 것만 고려하면
대출 좀 받고
마용성 구형 대형빌라 25억 전후 어떨까 싶은데요
어떤가요?
아이들은 다 대학생이라 몇년 더 보조해야 하긴 해요
연금설계 등 노후대비는 최소한은 되어 있는 수준이구요
자산 굴리며 증식하는 능력이 없으니
어렵고 판단이 안서네요 ㅠ
구축 아파트로 알아보세요 빌라 그것도 대형은 오르지도 팔리지도 않아요
빌라는 아닙니다ㅜ
대형빌라에서 놀랐습니다.
돈을 어떻게 하면 더 적게 만들고 내 삶의 질도 낮출까 노력하는거에요. 그건...
결국 18억 있는거잖아요.
그거 다 집에 쓰실 생각이면 교통 좋은 30평대 매물을 찾아보새요
물론 강남이나 강북의 핫한곳은 쉽지 않지만, 적은돈 아니고 좋은 매물 얼마든지 많습니다.
40평대를 안 권하는건 그 가격에서 40평대 찾으면 또 한등급 다운그레이드 되서 그래요
25억 생각이네요
그럼 송파구 잠실 파크리오 30평대 추천
대형 빌라에서 깜짝 놀랐어요.
50대면 그동안 보고들은 게 있을텐데요 ㅜㅜ
옥수 리버젠 20억 정도에서 사고 현금 좀 만들어서 아이들 결혼시 좀 도와주고 님 내외 쓰고 살면 어때요? 나이들어 부동산 몰빵 삶의 질 너무 떨어져요.
대형빌라라니요...정말 무감각하시네요....ㅠㅠ
그럼 쓸수있는돈은 현재아파트 파는거10억하고 가용자산6억 총 16억인거죠?
재건축대상 아파트도 파실건가요? 그건 현재 얼만데요?
대형빌라라니요? 님 정말 부동산 너무 모르셔서 어떡해요~~
정말 모르겠으면 아파트를 사세요.
빌라 전체를 사서 몇 세대는 전월세 주겠다는 의미일까요?
다 잘 안 팔릴 거 같은 것만 가지고 계신데요
우선 부동산에 내놓아보세요 바로 안팔릿것같아요
대형빌라 50평대 사서 실거주하며
제가 예슬쪽 투잡 하는게 있는데요
작업실로도 쓰며 노후 보내는것 생각해 보았거든요
50평대 25억 하는 매물은 대체 어디일까요?
게다가 구축으로요.
그냥 아파트 사고 추가로 작업실 구하세요
특히나 대형 빌라는 더욱더 아무데나 가면 안돼요.
그나마 딱 강남으로 가야돼요.
서울에 작업실이라니 가성비가...
주거용, 작업실용 따로 구하시는 편이 낫지 않나요?
재테크 감각이 없긴 없으신 모양
따로 스튜디오 얻으시고 마포 한강변으로 대형 평수 있습니다
특히나 대형 빌라는 더욱더 아무데나 가면 안돼요.
고급빌라여야되고 빌라가 모여있는 한남동이나 한강변이나 강남 방배쪽으로 가야돼요.
근데 거긴 빌라 비싸요.
그래서 그냥 아파트 사야돼요.
지역 잘못 들어가면 망테크 타요.
이제 신축이 대세예요
크기는 상관말고 금액에 맞춰 마용성 신축으로 사세요. 재테크
빌라는 안됩니다. 유지보수 측면에서 리스크가 커요. 아파트는 관리비를 내고 꾸준히 유지보수를 하지만 대다수의 빌라는 관리비가 없어요. 큰 하자가 생길때 각출하는 방식인데 이게 상당히 시끄럽습니다. 집도 연식 오래되면 유지보수 비용이 나가고 제때 보수 하지 않으면 불편해집니다. 한국인 성향에는 아파트가 잘 맞아요.
그정도 금액이면 잘 고르면 서울에 한채 갈아탈수 있습니다.
동네도 중요하지만 동네마다 상급지 있으니 잘 골라보세요.
님같은 분은 부동산 유튜브 계속 보세요.
보다보면 답이 나와요.
무작정 덤비지마시고요.
굳이 서울까지 와서 대형빌라를 매수하실 이유가....
서울 적당한 곳에 하나 매수해서 세주시고
병원이나 쇼핑, 녹지조성 잘되어 있는 일산?정도에 작업실겸 너른 빌라 매수도 괜찮겠네요.
그정도면 방배 쪽 구축 50 평대
집이 2채면 재테크 무관심하신분 아닌데요
좋은 결과있으실것같아요
집이 두채인데 재테크에 무심햇다고 하기엔...
합쳐서 서울거 사세요.
귀결이 대형 빌라로 갈지는 몰랐네요.ㅎㅎ
노인네들 재개발 반대해서 집값 똥값 만드는데가
대형 빌라예요. ㅎㅎ
집이 2채면 재테크 무관심하신분 아닌데요
신축 한채에 재건축햔채인데요?
좋은 결과있으실것같아요
.....
예술쪽 투잡이시면 차라리 주택이나 상가건물을 사서 고친 후 들어가면 어떠세요.
https://www.youtube.com/@designzzaim 이런 유튜브 보세요.
나이들어 부동산 몰빵 삶의 질 너무 떨어져요. 222222
대형빌라라고 다 값이 떨어지는 건 아니에요.
제가 갖고있던 역삼동 대형평수 빌라는 많이 올랐습니다.
덮어놓고 빌라는 아니다가 아니라, 동네에 따라 달라요.
재건축 앞둔 아파트는 갖고 계신게 낫지않을까요?
대형빌라 생각하신다면 연희동이나 평창동 주변도 보세요.
사시는분들이 만족도가 높아요.
예술적 감성이신분들이 많아요.
방배동 구축50평대요..내방역 근처..
빌라 말고 단독 주택을 사요.
대형빌라라니@.@
노년에 쪽박찰일 있습니까?
저는 노년이라면 더욱더 아파트가 좋다고 생각하거든요
단독이건 빌라건 노후된 건물 관리가 쉽지 않아요
대단지 아파트는 그런 면에서는 좀 편하잖아요
아파트가 싫다면 차라리 통건물을 알아보세요
용적률 따라 다르겠지만 아랫층은 전월세 줄 수 있고
꼭대기층 주인이 거주할 수 있는 상가건물이요
그런데 25억으론 중심지는 어렵겠네요..
적당한 아파트 구매하고, 작업실을 따로 구한다에 한표 입니다~