고딩아이 둘에게 2천씩 증여한 후, 지방의 작은 주공아파트를
아이 둘, 공동명의로 전세끼고 구매하려고 해요. 전세 제외하고 4-5천만원이면 구매가능해요.
이렇게 아이 둘 공동명의로 사면 주의해야할점이 뭐가 있을까요.
그냥 쭉 전세로 두면 괜찮은가요?
만약 아이들이 만20세 될때 증여를 3천씩 더해서...
20대 후반쯤
광역시나 서울 경기 외곽에 작은 아파트 구매하게 되면,
지방의 작은 주공아파트는 공동명의로 전세 둔 상태로 계속 그냥 둬도 괜찮은가요?
제가 부동산이나 세금을 잘 몰라서 글 올려봐요. 어떻게 하는게 좋을까요
애 둘다 무주택일때 혜택을 2천만원에 없애버리실려고 하네요.
애 둘다 무주택일때 혜택을 2천만원에 없애버리실려고 하네요.2222
그럼 청약통장 넣어주고 무주택으로 있는게 나은가요? 20대 후반에 청약으로 아파트 마련하는 방법이 좋은건가요?
10년후 부동산 시장이 어떨지 알구요
돈 되지도 않는 지방 아파트로 애 앞길 막지 마세요
신혼부부나 신생아 특례 등 젊은 층 위주로 재편되는 것 같아요.
지방아파트가 그걸 훌쩍 뛰어넘을 만큼 수익률이 좋지는 않을 거잖아요.
일단 애들 이름으로 청년주택청약저축 - 새로 나온 거- 가입시키고
9월부터 25만원씩 인정이라니 그렇게 넣으시고
그러면서 계속 공부해보세요.
그집갖고있는동안 매년내는 재산세 등은 현금증여한거에서 내실계획인가요? 미성년자는 세금도 부모에게 증여받은걸로쳐서 계속증여세 그때마다내야 하는걸로 알아요. 성인되도 소득증빙해야하고 그전까진 증여세도 이중납부해야할거에요
그냥 돈으로 주세요 청약통장 만들어주시고
지방아파트를 왜 사요.
그 돈으로 차라리 주식을
전 나쁘지않은듯요
좀 무리해서 20월세라도 ㅡ반전세 크게
그리고 앞으로 청년들 주택마련하는데 혜택 점점 늘어날거예요.
하지마요.
사지마요.
이건 진짜 아님
다들 자세히 알려주셔서 감사드립니다.
애들이 고딩 되니 갑자기 걱정이 돼서 ..
공부할게요~
지금 그런식으로 집을 사 주면
그 집값이 올라서 아이들에게 든든한 밑천이 되길 원하시는거잖아요.
근데 전세 빼고 4~5천 보태면 살수 있는 지방 아파트는 그다지 투자가치가 없어요.
서울 좋은 자리에 사는거라면 추천할거같아요. 무주택혜택 무시하고요.
근데 이건 아니에요
저도 세금문제때매 미성년자녀이름으로 갭투하려다 포기했어요. 자칫 배보다 배꼽이 더크겠더라구요. 머 재벌들은 어떤편법으로 글게하는지 몰겠으나 ..
그리고 구축이라도 서울사세요. 인구절벽올수록 지방은 더하락합니다. 부동산 성공하신 지인이. 자고로 집은. 끄트머리라도 서울사야한다 하셨어요.
무주택, 생애최초 주택 구입시 취득세 면제 또는 인하 드많은 혜택을 없애시다뇨. 차라리 미국 주식을 차곡차곡 모아주든지.. 애들 명의 그렇게 쓰지 마세요~
잘대 노노. 하고 싶으면 님 이름으로.
생애 최초 즈택 구입혜택 먼저 찾아보시길요. 꼭이요!
애들 세대독립 안되서
가구당 다주택자 될거라 취득세가 좀 더 비싸요
공동명의는 양도세 계산시 유리한거라
나중에 애들 세대독립후 매도 할거면 굳이 공동명의 안해요
청약통장은 납입하되 꼭 청약만이 길은 아니예요
무주택, 생애최초 주택 구입시 취득세 면제 또는 인하 드많은 혜택을 없애시다뇨.
차라리 미국 주식을 차곡차곡 모아주든지.. 애들 명의 그렇게 쓰지 마세요~
---네 기억할게요
미국 주식을 고딩애들 명의로 차곡차곡... 자신은 없지만
울 애들이 재물이 엄청날거라고 하니 공부해 보겠습니다.
다들 너무 혼내시지 마시고
감사드려요~
다들 행복하세요~
우선 2천씩 증여해주고 10년뒤 5천씩 주세요
2천 증여하면 세무서에 신고는 해야 되는지,
그냥 2천 주고 나중에 어른되서 소급신고하면 되는가요
부동산 그것도 공동명의로 물려주는거 형제간
싸움 많이 나요
부모한테 물려받은 상속 부동산 우리집은 맘이 맞아서 처분하고 현금으로 나눠갖기로 해서 깔끔히 해결됐ㅈ만 형제 중 한명이라도 의견 안 맞으면 처분도 못하고 골치 아파져요
우리 입주때 상속재산으로 물려받은 아파트 지금 형제간 다툼으로 25년째 공실이고 관리비
3000만원 가까이 체납이에요.절대 공동명의 해주지마세요.
여기서 이러고 있을게 아니라
10만원내고 세무사 사무실가서 상담 받으세요
증여세 양도세 보유세 재산세
오만 세금 다 물어보면 됩니다
온라인으로 증여세 신고하면 되요. 네이버에 검색하면 다 나와요. 2천주고 가만있지 마시고 온라인 증여세 신고 검색 후 방법대로 하세요. 그래야 깔끔해요.
전 아부지한테 5천받고 제가 온라인 증여세 신고했어요
증여세 비과새여도
양도세 비과세여도 다 신고해 두는 거예요
그래야 깔끔~
애들이 나중에 어디에 자리잡을줄 알고 그러세요
그리고 애들이 벌써부터 돈 을 알면 어떻게 해요
애들한테 미리 증여했다가 나중에 애들이 대학생 되서 그거 유흥비로 다 써도 상관없으신가봐요? 내 애는 그러지않을거라는 확신이 있으신건지...견물생심이라고..스무살아이가 자기명의로 통장에 2천 꽂혀있는데 그거 쓸 유혹 안받을 사람이 얼마나될지 궁금하네요..
아무데나 미국 주식은,
원글님. 자금 되니면 아이 고딩이니 그냥 만 20살 넘어서 5 천 하세요.
글고 선택은 알아서 하시되 자산 자꾸 공동명의로 이것저것 사지 마시고요.
주식은 고수 아니심 손대지 마세요