전세가 올라가고 있나요?

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전세가 올라가고 매물 씨가 말랐다는 글이 부동산 까페에 계속 올라오던데 우리 동네(경기 남부 학군지)는 오히려 조금 내려가고 있거든요?

세입자 구하기도 쉽지 않은 것 같구요

다른 동네는 진짜 오르고 있나요?

 

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저 몆 달 전 이사 나왔는데 집주인이 몇 천 올렸는데도 단지에서 싼 가격이라 많이들 보러 오긴 했어요.

[업자]

부동산 카페 업자들 선동질이죠
지네집 안 팔릴까봐

[ㅇㅇ]

안올랐어요

[...]

서울은 올라요

[.....]

비싸면 안나가요

[제가보고있는]

마포/공덕 대형평수는 내리는 추세네요
두달째 계속 서치중인데
같은집 1억 내려서 나왔어요. 워낙 안 나가니까

다른 단지도 매물 일곱개가 두달동안 하나도 안 나가네요
이러면 올려서는 못 내놓죠

[ㅠㅠ]

집을 안 사니까
전세가가 오르는 거.
부동산 매도량은 대한민국 탄생 후 최고 분량
이라는데
떨어질 게 뻔해서 안사고
실수요자들은 일단 전세라도 가러는 거죠.

[...]

집을 안사면 전세수요가 많아져서 전세가가 오르는게 당연한데 오히려 내려가고 있네요?
왜 그럴까요?

[.....]

적정가격에 맞게 내려가는 중이죠. 전세가도 매매가도.

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제 생각은
집 안사니 전세값은 올라가야 함
근데 집이 안팔려도 전세값이 오히려 내려가는건
전세보다 월세를 더 선호하는 추세가 늘어나서 그런거 아닐까요?
요즘 전세 기피한다더라구요
전세사기 때문에

[정부가]

dsr에 전세대출 넣는다고해서 안정 되겠네 했더니..
주택자금 대출금리 조금씩 계속 내리고
전세대출 손안보니 전세가는 상향일듯
입주물량도 없다고 언론 뿜뿜해대고
하반기 둔촌주공 입주와 내년 광명 입주때
잠시 흔들리지만 착공부족으로 강보합 전망이 많더군요.
부동산 유튜브들 요약 이야기들 입니다!

[..]

문주당때 여기서 그렇게 전세대출 서서히 줄여간다고 이구동성으로 노래불렀죠. 그렇게 했으면 대규모 전세사기 피해자도 안생겼을텐데.. 정치인들이 요지에 다주택갖고있으니 이들이 집값정상화 원치않아 이러는듯요. 민주당이나 국힘이나

[강동쪽]

좀 내리고 있어요
전세기피도 빌라가 그런거고요

[일단]

네이*부동산 시세는 많이 올랐더군요
거래가 되는지는 모르겠지만

[...]

월세 많아졌어요. 전세가 비싼곳은 안나가요

[우리동네는]

올랐어요.
경기 남부

[ㅇㅂㅇ]

광교인데 많이올랐어요

[혹시]

잠실은 어때요?
전 20평대 아파트 하나 있는데 작년에 전세 재계약 하면서 1억5천 토해냈어요. 비상금 통장 탈탈 털렸네요. 내년에 더 내려 달라고 하면 진짜 집 팔아야 되는데 설마 더 떨어지지는 않겠죠? 너무 걱정돼요.

[네이버 가격은]

매도인 희망사항이고
그 가격으로는 거래 안됩니다

[우리나라집값은]

전세가가 받춰준거에요.

[...]

서울인데요. 전세 많이 올랐어요.
작년보다 몇 억씩 올라 실거래가 찍었어요.
그래도 전세 매물이 없어요. 없으니 더 올라가네요.

[....]

에구 어느 지역인가요? 서울 아파트 전세주고 경기도 살고 있는데, 지금 몇달째 가격에 맞는 세입자가 안나타나서 이번주에 가격 조정해서 다시 내놓을판입니다..

[ㅇㅂㅇ]

1년전을 기준으로하면 대부분 올랐고
2년전을 기준으로하면 대부분 내렸어요

호갱노노 앱으로 보면 한눈에 보여요

[소리]

대치동. 안올라요

[ㅇㅂㅇ]

대치동도 1년전보다 평균5프로 올랐어요
30평대기준으로는 7.5프로