82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

임대차 갱신과 질권을 묻고 싶습니다.

부동산고수님들 조회수 : 1,137
작성일 : 2023-10-20 02:32:12

임대차 갱신과 질권 잘 아는 분께 여쭙고 싶습니다.

2년 전 임차인을 들였는데 전세 대출 받았고 

임차인이 2억 대출을 받고 질권을 설정했습니다. 

2년 계약서니 2년 살았고요.

그리고 전세금 안 올리고 다시 재계약서를썼습니다.

그런데 질권은 아무 변동 없이 연락도 없이 계속 갱신 되나요? 

아니면 2년 동안만 유효하고 은행에서 다시 새로운 문서나 연락 등이 오나요? 임차인 말로는 계약 만기에 본인이 갚았다는데 아무런 연락이 오지 않았는데 혹시나 해서요. 질권이 있으면 임대인이 은행으로 돈을 갚아야 하는 거지요? 

부동산 고수님, 알려주세요. 확인을 다시 해야하나 걱정이 태산이네요. 미리 감사드립니다. 

 

 

IP : 124.5.xxx.102
6 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '23.10.20 2:34 AM (219.255.xxx.153)

    그 은행 그 지점에 문의하세요.
    임차인 신상정보는 알고 있으니까요

  • 2. ...
    '23.10.20 2:39 AM (61.79.xxx.23)

    은행에 문의하면 다 알려줍니다
    대출 갚았다면 질권은 소멸되죠

  • 3. 은행
    '23.10.20 2:46 AM (118.235.xxx.33) - 삭제된댓글

    질권설정시 은행에서 서류 받으셨을뗀데
    임대차계약종료시 보증금반환에 관한 조항이 있었을거예요
    은행에 반환한다가 다수이고요
    계약 연장시 보증금반환은 없으니까
    연장계약 만료시 은행에 확인 하시고 그에따른 주체에게 반환 하싱션 됩니다

  • 4. 은행
    '23.10.20 2:47 AM (118.235.xxx.33) - 삭제된댓글

    질권설정시 은행에서 서류 받으셨을텐데
    임대차계약종료시 보증금반환에 관한 조항이 있었을거예요
    은행에 반환한다가 다수이고요
    계약 연장시 보증금반환은 없으니까
    연장계약 만료시 은행에 확인 하시고 그에따른 주체에게 반환 하시면 됩니다

  • 5. 감사합니다.
    '23.10.20 2:49 AM (124.5.xxx.102)

    감사합니다. 내일 확인해야 되겠습니다.~

  • 6. 경험으론
    '23.10.20 8:18 AM (121.166.xxx.208) - 삭제된댓글

    질권설정 대출은 연장이지, 세입자가 상환한거 아닌것으로 알아요. 재계약 후 대출 상환은 질권 설정한 은행에 임대인이 상환해야 해요

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1532436 김포.. 서울 편입 될까요? 40 ** 2023/11/17 4,122
1532435 분양 아파트 중도금 대출 받는거 질문있어요 2 절실 2023/11/17 487
1532434 해외 호텔 몇번씩 취소하고 다시 예약해도 될까요? 2 dd 2023/11/17 894
1532433 윤석열 정부, '검찰 통치' 심각"…10일 중 8일 압.. 9 000 2023/11/17 1,248
1532432 사과 추천 부탁드려요 5 사과 2023/11/17 1,421
1532431 연인, 시청자 의견이 반영된 거죠? 7 ㅇㅇ 2023/11/17 2,842
1532430 연금 12 2023/11/17 2,325
1532429 검사가 다단계 피해자 40명 자살하게 만든 사건 29 김영일 검사.. 2023/11/17 5,591
1532428 버럭 버럭 소리 지르는 남편과 사신분들 어떠세요? 16 벼락 2023/11/17 3,314
1532427 자동차 명의 이전하는게 좋을까요? 9 궁금 2023/11/17 842
1532426 홀트 말고 신뢰가는 입양기관 추천해주세요. 13 ... 2023/11/17 1,275
1532425 대단한 나라에요. 더라이브 폐지 됐네요. 27 ... 2023/11/17 3,776
1532424 주민센터 행정마비 17 혹시나 2023/11/17 4,027
1532423 에어프라이기 스테나 1 스테나 2023/11/17 534
1532422 강남구에 있는 평생학습관 타 구 주민도 수업들을 수 있나요? 2 강남구 2023/11/17 848
1532421 이번 수능 불수능인건가요? 7 수능 2023/11/17 2,574
1532420 결혼율, 출산율이 낮은 이유 중 하나 22 2023/11/17 4,117
1532419 한 해에 두 집을 매도하는 이런 경우, 양도세 어떨까요? 6 매매 2023/11/17 1,018
1532418 시계랑 안경 보관함 2 블루커피 2023/11/17 590
1532417 인덕션 보호매트 어떤거 쓰시나요? 5 인덕션 처음.. 2023/11/17 756
1532416 남태령역.선바위역.경마공원역.대공원역중 번화가좀 18 땅수 2023/11/17 1,093
1532415 응급실 다녀와서 달라진 것, 25 하늘을보니 2023/11/17 5,946
1532414 불수능이면 등급이 떨어진다는 건 왜죠? 21 수능 2023/11/17 2,737
1532413 동대에서 성대 논술 지하철 6 일요일 2023/11/17 656
1532412 시아버님께 연락드리는게 도리일까요? 52 고민 2023/11/17 5,364