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전월세 계약할때 집주인과 부동산에 신분증 사본 줘야 하나요?

전세계약 조회수 : 4,372
작성일 : 2023-03-29 10:23:29
제가 이번에 독립을 하게 되어 전세를 구하고 있는데요.

부동산에서 계약할 때 제 신분증 사본을 집주인과 부동산에 줘야 하나요?

임대인과 임차인 서로 앞에서 신분증 확인만 하면 되는 거 아닌가요?

계약을 앞두고 있는데 부동산에서 카톡으로 제 신분증 사본을 앞뒤로 보내라고 해서요. 

사진 파일로 신분증 사본을 보내면 무한 카피가 가능한데 이걸 누가 언제까지 보관하는지 어디까지 사용할지 

제가 알 수가 없잖아요.

뉴스에서 세입자 신분증 사본으로 몰래 전입 시켜 버리고 대출 받은 사건도 나오고,

타인의 신분증 사본으로 비대면 대출 받은 사건도 있어서 너무 불안한데요.

신분증 사본을 꼭 줘야 하나요?

제가 부동산 계약은 처음이라 정말 아무것도 모르고 사기 당할까 봐 너무 무섭습니다.


IP : 122.38.xxx.122
15 개의 댓글이 있습니다.
  • 1.
    '23.3.29 10:24 AM (49.175.xxx.75) - 삭제된댓글

    어짜피 주고 받는계약서에 주민번호 다 나오고요 님이 걱정하는 만큼 상대방측에서도 님을 믿지 못해서 신분증 위조 확인 절차 다해요

  • 2. ..
    '23.3.29 10:30 AM (118.235.xxx.55)

    사본 주고받은적 없어요

  • 3. ker
    '23.3.29 10:32 AM (180.69.xxx.74)

    계약때 혼자 가지말고 누구 어른이랑 다니세요
    얕잡아봐요

  • 4.
    '23.3.29 10:37 AM (49.169.xxx.39)

    사본제출한적없어요

  • 5. 아뇨
    '23.3.29 10:54 AM (112.155.xxx.85)

    보통은 신분증 확인하고 바로 돌려주죠

  • 6. ...
    '23.3.29 11:13 AM (112.220.xxx.98)

    미리 계약서 작성할려고 그러는거 아닌가요?
    신분증 사본으로 뭐 할거 없어요

  • 7. ㅡㅡㅡㅡ
    '23.3.29 11:39 AM (61.98.xxx.233) - 삭제된댓글

    사본 준적 없어요.
    그자리에서 본인확인하고 끝.

  • 8. 전세계약
    '23.3.29 11:46 AM (122.38.xxx.122)

    다들 사본 제출 안하셨군요?

    제가 부동산에 카톡으로 사본 보내는 건 곤란하다고 했더니 부동산에서 세입자 신분증 사본을 보관하도록 법으로 되어 있다고 집주인도 임대사업자라 세입자 신분증 사본이 꼭 필요하다고 하더라구요..

    부동산에서 집 보러 다닐 때부터 자꾸 강압적으로 몰아가는 분위기라 기분이 찜찜하고 안좋았는데 그냥 안하는게 좋겠죠?

    제가 물어보거나 의지할 사람이 없어서 답답한 마음에 여기에 글을 올렸어요. 답변 주신 분들 감사드립니다.

  • 9.
    '23.3.29 11:50 AM (122.37.xxx.185)

    신분증을 복사해서 갖고 있었는지 어땠는지 모르겠어요. 부동산에 복합기 있고 신분증 받아서 뒤로 잠깐 가지고 갔던것도 같고요. 자른 부동산에도 문의해보세요. 법이 많이 바뀌었어요.

  • 10. 부동산에서
    '23.3.29 11:58 AM (182.220.xxx.133)

    보관하는 경우도 있고 아닌 경우도 있고 그래요.
    신분을 확인했다는 확인서 등이 있음 상관없어요.
    그리고 법으로는 꼭 신분증 카피본을 보과할필요는 없어요.
    임대사업자 입니다.

  • 11. 전세계약
    '23.3.29 12:38 PM (122.38.xxx.122) - 삭제된댓글

    보관할 필요가 없군요? 좋은 정보 감사드려요.

    이 동네가 대규모 전세 사기로 뉴스에 엄청 많이 나온 동네라서 겁이 많이 났어요.
    그래서 제가 더 겁이 나는 것도 있어요.

    다들 바쁘신 와중에도 답글 달아주셔서 감사드립니다.

  • 12. 전세계약
    '23.3.29 12:39 PM (122.38.xxx.122)

    보관할 필요가 없군요? 좋은 정보 감사드려요.

    이 동네가 대규모 전세 사기로 뉴스에 엄청 많이 나온 동네라서 겁이 많이 났어요.
    그래서 더 예민하게 구는 것 같기도 해요.

    다들 바쁘신 와중에도 답글 달아주셔서 감사드립니다.

  • 13. ...
    '23.3.29 1:20 PM (14.53.xxx.238)

    사기는 돈 챙기는 놈이 치는거죠.
    임대인 서류를 챙기고 카피해야지. 임차인 민증을 왜 카피합니까.
    보통 위임장 써온 대리인 민증과 위임한 임대인 민증은 카피합니다. 이건 진짜 중요하니까요.

  • 14.
    '23.3.29 1:25 PM (203.142.xxx.241)

    신분증 사본 주지 마세요.
    그리고 계약시 혼자 산다는 얘기 마시고요.

  • 15. 음..
    '23.3.29 2:55 PM (223.39.xxx.83)

    저 몇년전에 계약할때는 신분증 카피해서 철해놓던데
    그새 바뀌었나요?
    사본이 꼭 필요하다하면 주민번호 포스트잇으로 가리고 주세요.

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