굳이 길게 할 필요았나요
수리하려면 보상해주고 내보내야해요
굳이 그렇게까지 할필요가 있나요... 어떻게 하다보니 10년동안 그자리에서장사한 사람들이야 종종 있겠죠 .. 근데 뭐 장사하다보니.. 그렇게 시간이 흘렀을뿐... 근데 그사람들도 처음부터 10년 생각하고 그 자리에 들어온건 아니잖아요..
장단점
임차인 입장에서는 계약기간 내 다른곳으로 가게를 옮기거나 사업 접고싶어도 10년동안 월세 내야함.
임대인 입장에서는 월세 얼마로 10년 계약해버려서 올릴수 없음. 보통 세입자 바뀔때 시세대로 확 올리는데 10년동안 같은금액 ㅠ..
조립식건물이라 새로 증축 혹은 신축시 세입자 내보낼수 있어요. 상가임대차법에 따라 재건축을 할 경우 임차인 내보낼수 있음
안전문제로 증축 신축, 혹은 재건축 등 이유로 도중에 세입자 내보낼 수 있어요.
대부분 특약으로 조건 정하고요.
특약으로 조건정하면 되겠네요.. 감사합니다. 월세가 잘 안나갔는데
요번에 들어오는 사람이 10년 해달라해서 부모님도 연세가 많으시고 그동안
무슨일이 일어날지 모르니 고민이었어요.
안전문제로 증축 신축, 혹은 재건축 등 이유로 도중에 세입자 내보낼 수 있어요.
대부분 특약으로 조건 정하고요.
참고합니다