김태희 비부부 물린건가요??

[ㅇ ㅇㅇ]

https://mlbpark.donga.com/mp/b.php?p=1&b=bullpen&id=202301120077623044&select=...



연옌 더구나 탑급이니 잘 이겨나겠지만
나처럼 물린사람이 탑급 연옌이라니
신기해서요

아파트도 아파트지만
꼬마빌딩이 현재 이자와 공실률이 젤 위험할때죠

[제일]

쓸데없는게 연예인 걱정.

[…]

연예인 걱정은 하지 않는 것이…

[그러게]

뭐하러 그렇게 욕심부리고 사나 몰라요.

[...]

저거말고도 건물많지않아요?

[...]

청와대 꼬만춤 췟

[ㅇㅅㅇ]

씨에프 많이 찍으면 뭐
금방 회복될듯

[…]

상가임대는 임대료가 그 건물의 가치를 결정짓는 거라 공실나면 골치 아픈데 그렇다고 싸게 임대 줄 수도 없는 그건거죠. 뭐 작품활동이랑 광고, 행사 뛰면 이자 정도는 감당할 수 있겠죠

[그쵸]

연옌걱정을 나같은 소시민이 할 이윤없는데
신기하긴하네요
연옌들은 부동산으로 돈만 버는 줄 알았어요

[...]

에이~~~링크 글 무조건 믿을 순 없어요.
여우의 신포도, 남의 불행 내행복 부추기는 글 같네요.
넘사벽 그사세 사는 연예인 부부가 알아서 하겠죠.
관심도 걱정도 없음.ㅋ

[물렸대도]

저거 하나 물린거고
이전부터 부동산으로 돈 많이 벌었잖아요

이번엔 물린게 맞는지
비슷한 얘기가 몇달전부터 있었어요

[106님]

저 건물하나로 지금까지 번돈 다날린건 맞아요
대출금이 450억원에
공실있고
900억에 매입했는데 현재 500억도 안된다는 얘기도 있으니
톱스타니 방송몇편계약함 유지 잘되긴하겠지만
현재 물린건 맞는듯요

[ㅇㅇ]

연예인 걱정이 아니라 약간의 흥미거리죠 뭐
저 부부 보나마나 2찍일테니 꼬시다 싶은 맘도 있고 ㅋㅋ

[ㅋ]

깅씨가 결혼할때 상대적 박탈감 드립 치더니
결혼후 투기로 번 돈에 미국에 집샀다
엄청 자랑질 하니 웃겼죠
연예인걱정은 절대 안하고~
눈꼴은 시었음

[건물]

팔아서 산거자나요
http://www.queen.co.kr/news/articleView.html?idxno=382039

[알아서]

잘들 살겠지유 뭐.

[슈돌같은거]

찍을수도 있다는 댓글이 있긴있네요... 흠
마자요 탑급인데 버티다버티다 오르겠죠 근데 공실생기고 이자율높으면 짜증나겠죠

[눈치없음]

선씨가 돈 더 될걸 팔 이유가 있나요?

[나야나]

솔직히 잘됐다 싶어요 못된 맘이지만..450억 대출이 나온다는게 가능한가요..참나

[…]

건물 여러 채 있다해도 그거 담보로 대출 받았을거예요
물론 그 대출이자가 우리같은 일반인하고는 비교도 안되게 낮겠지만…

[딴말이지만]

청와대 공연 왜 했을까요? 그거 들어와도 안한 가수들도 있어요. 안잡혀갑니다. 지금이 5공시대 아닙니다. 모델들도 안하겠다 말한 모델들 있었답니다.
연예인이 무슨 힘이 있냐 그러는데 안해도 외압안당해요. 청와대에서 그런걸 할때는 분명 권력에 기대서 뭐 하나 받고 싶은 시커먼 속내가 있었을지도 모르죠.
건물로 힘들면 그 분이 좀 도와주실지도

[...]

건물 사고 팔고 차익 남길 수 있다고 생각하는데
저 건물 넘긴 사람이 많이 남겨먹고 잘 팔았다는 생각은 드네요

[…]

연예인은 이미지로 먹고 사는데 이미지가 나빠져서 우짠데요.

[진짜]

웃기는 사람들일세.
상업용 건물이야 당연히 돈 벌려고 사는 거지
당신네들은 돈 있으면 다 기부해요?
이때다 싶어서 고소해하는 심보로 절대 부자 못돼요.
평생 부자들 시기하고 헐뜯으면서 살아요.

[비]

비의
그 약간 어색한 잘난척 하는 그 얼굴 표정이 싫어요.
나쁘지 않다 정도인데...여기저기 나와서 잘 난척하는 것도 이상하고...

[대차게]

물려버림.

물리기만 했나.
저기 나와있는 말 그대로임.

애초 말도 안되는 가격에 사버렸음

[감 없는 사람들]

많으신데 저건 무리한 투자고, 비김태희라도 댓가는 좀 치룰 겁니다.

[난놈은 따로있네]

선경래 라는 사람의 투자안목이 참 대단 하네요
정리하는 기술도 후덜덜덜 하고요

[ㅂ]

가지고있으면 계속 손실날텐데요 앞에두건?인가 성공하고 강남빌딩에 몰빵한듯한데 작업당한거 아닐까요? 몇번 투자성공하게하고 막판이 진짜.

[저딴기사]

알고싶지도 않네요.
둘 티비나오는거 보고싶지도 않음..비호감..

[근데]

비가 미국집사고 미국집 엄청 오르지않았나요

[…]

엠팍에서 글 쓰신 분 이자 계산 잘못하신거 같던데…
450억이면 아마 월 2.5억에서 3억 정도 일거예요. 그럼 연 40억가까이 나온다는 셈이죠.

[그저]

연예인 걱정. 부모님 살아계시면 안부전화나 방문시 치킨이라도 사 가세요. 사회봉사 공헌이라곤 쥐뿔도 안하고 주가ㅅㄴ실본 피해자께 사과도 없는 비리비리한 연예인들의 걱정을 왜 하는지..(특정 연예인 지칭 안했어요. 신고한다고 오버 마시길)

[아이고]

천억대 부부 재산인데 사백억이 뭐라고요.
그런데 작작 좀 사지
사고 팔고 투기가 너무 심하네요.

[ㅇㅇ]

김나영도 건물 잘못샀다던디

[ker]

작년에 산 사람들은 다 물린거죠

[..]

작년에 산사람중 대출 많이낀 사람들이 물린거죠. 전지현은 100프로 현금으로 산다던데 ~~~

[근데]

연예인 걱정 어쩌구하는 분들은
이게 걱정으로 보여요?

[보담]

둘다 이제 늙었고 전성기들도 지나서 드라마 한두편 cf 몇개가지고 회복하기에는 데미지가 좀 있겠네요.
비 예전과다르게 성공하고 잘난척 하고 눈빛도 사람 내려보는 듯 했는데...바보인증했네요.

[....]

이제 열심히 방송 광고 나오겠네요 ㅎㅎ

[....]

가진돈이 얼만데 그깟 몇억 이자 비용이 대순가요.
다만 법인까지 만들어서
크게 또 한번 굴리려다가 덜 번것 뿐..
알아서 하겠죠.

[레인]

개미들 눈물 많이 흘렸죠

[임대료]

월세로 이자 충당하는 거 아닌가요?

[..]

진짜 이제 방송 광고에 부지런히 둘이 나오겠네요 ㅎ

[음]

CF는 찍어도 작품은 못할거 같은데요.
둘 다 연기가…
연기력으로 탑배우는 아니고 나이도 들어서 대작 주연은 힘들거고
걍 CF만 주구장창 찍을듯ㅋ

[******]

저건 작업당한거인데 본인이 강남대로 상황을 잘 모르니까 당한 거.

신분당선 개통으로 강남역부터 신사역까지 건물 리노베니션이 엄청 났음.
대로변 뿐 아니라 바로 뒷 골목에서도 엄청난 리노베이션을 했고 지금도 하는 중.
그 건물들은 주차를 짱짱하게 해 두고 심한 곳은 1년 렌트프리로 입주시킴.
(병원 같은 곳은 시설을 해 두면 1년 영업하고 다른 곳으로 옮기는게 쉽지 않음)

새 건물이 많이 생기다보니 자본력이 있는 곳에서는 파격적인 조건으로 특히 병원과 세금 지원 받는 업주들의 입주를 위해서 사활을 걸고 마케팅 중.

비건물은 업주들 입장에서는 매력이 너무 떨아지는 곳
주차도 불편 그렇다고 전철에서 나오자 마자 바로 있는 것도 아니고 그 건물 자체가 랜드마크도 아니고
공실 난 건물을 지금 금리 상황에서 사 줄 이도 없고


곧 애들 끌고 나온다고 봅니다.

[……]

CF 열개씩만 찍으면 금방인걸요

[...]

세금 vs 이자

문통때 부동산 부자들 세금 많이 낸다고 그리 난리더니
그 난리 피우던 세금보다 이자가 몇 배는 더 많을 듯.

[*****]

돈 되는 CF는 연예인이 찍겠다고 해서 찍는게 아니고 그걸 찍어서 제품의 매출향상에 도움을 줄 이를 쓰죠.
글쎄요?
비는 갈수록 비호감이라 뭘 찍어야 할 지?
뭘 찍던 청와대에서 그 짓하고 건물에 물린 핫바지 이미지라.....

[...]

에이 얼마나 머리가 비상하고 똑똑한 사람들인데 설마 작업당했겠어요
다 계산기 두드려보고 능력 되니까 산 거겠죠
요즘 부부가 둘 다 악착같이 돈 벌던데 지금처럼 cf로 몇년만 땡기면 충분히 만회가능하겠죠. 부부가 워낙에 똑똑하고 능력 좋으니까

[하정우도]

건물투자 잘한다 소문났었는데 이대 앞에 건물 산거 1층 공실로 비고 막대한 손해라고 그러던데. 이것도 다 한때였나봐요. 한창 연예인들 어디에 빌딩샀다 기사 천지였는데.

[...]

https://medico.tistory.com/1355


작업당한거 아니고
욕심이 화를 부른건가봐요

투기로 흥하면 투기로 망하는건가...

[...]

남의 눈에 눈물내면서 불린 돈이면, 피눈물 나봐야죠.
법인 만들어 어쩌고 하는 섯도 다 탈세 수단 아닌가요?
건물로 수백억 날리고 국세청에 탈탈 털리고 해봐야 예전 투자금 날리고 울던 사람들 심정을 알겠죠.

[222]

선경래 라는 사람의 투자안목이 참 대단 하네요
정리하는 기술도 후덜덜덜 하고요2222


공실 나기전에 최고가로 털고 나갔어요

[....]

진짜 비싸게 잘 팔았네요.
결국 멍청하니 당한거죠.
그당시 부동산 상승하니 잘 굴려서 팔생각만 꽂혀서 적정시세를 몰라본것뿐...
말그대로 욕심이 화를 부른거네요.

[ㅎㅎ]

걱정 뚝
셀트리온 대박 쳤음

[..]

그동안 건물 투기로 돈번게 있어
그돈으로 메꾸도 남아요
거기다 광고가 한해 20억
유튜브 수익만해도
연예인 걱정이 젤쓸데없는 걱정

[.......]

450억 그냥 갚아버리면 끝..

[콜콜콜]

어디서 하나 주워들어가지곤
연예인 얘기만하면 연예인걱정 쓸데없다는 댓글다는 사람들이 꼭 하나씩은 있네요.
진짜 무슨 생각으로 사는 분들인지..

[뭐래]

지금까지 번 돈 다 날리니 마니 헛소맄ㅋㅋㅋㅋㅋ
탑스타인데

[연예인걱정]

진짜 세상 쓸데없는게 연예인걱정이예요
김구라 장윤정보세요
아무리 바닥찍어도 금방 치고올라갑니다..

[ㅎㅎ]

연예인 걱정하면서 스스로 위로 받는건지
일반인인 우리와는 돈의 단위가 다른 사람들입니다.

[....]

일반 근로자 월급은 늘 거기서 거긴데
연예인 수익...........
이러니 다들 꿈이 연예인이죠

[근데 다른]

부동산에 조언을 했다면 저렇게 어이없이 사기를 당하지 않았을텐데 그간에 해온 부동산이 있었으니 옆에 전문가가 있었을거고 어이없이 그렇게 털리냐말임 희안하구만 그건물 매도인을 신봉했었는지? 그자에 말만 믿고 매수했다는게??

아니면 옆에 있는 전문가도 그매도인과 판을 함께 짜 수익을 나눠갖자 사기를 친건지 정말 황당하거든요 저 건물이 어딜봐서 900억이 되냐구요

당시 그럴듯한 임차인들을 가짜로 설계한거로 보이는데 1년인가 싹다 빠져나간걸 보면 그 사기친 매도인은 춤추고 있을듯