역전세 제 얘긴데요

[역전세]

아래 역전세 글 읽으니 딱 제 얘기네요.







이제 재작년이 됐네요, 피크일 때 전세로 이사와서







지금 시세랑 비교하면 2-3억 넘게 들어왔어요.







올 가을 재계약 때 전세가를 내려달라고 하고싶은데







집주인이 말 그대로 영끌해서 다른곳에 집을 산걸로 알아요.







거긴 실거주 목적으로 산거죠.







내려달라고 해도 돈 나올 데가 없을게 뻔한데...







어떡할지 모르겠네요.







이 집에서 몇년 더 살고싶은데







2,3억 은행이자 생각하니 가만 있을 수도 없고요...

[마음결]

지금 저만 무슨 얘긴지 못알아듣는건가요?

[ker]

팔던 뭐 알아서 하겠죠
3ㅡ4달 전 미리 얘기하세요

[전세금을]

올려달라가 아니라 돌려달라

[....]

차액도 돌려받고 싶고
거기 살고도 싶고
양 손에 떡은 못 쥐겠죠.

[저도]

뭔얘긴지 당췌

[당근]

시세대로 계약하고 싶다 해야죠

[저도]

헷갈렸는데
124.5님 해석 감사요.

[...]

올려달라까지 읽고 글 처음으로 돌아가서 다시 읽음.
오타 수정 좀 해주세요

[그냥]

깔끔하게 이사가세요
그 담은 주인이 알아서할테죠

[음]

역전세난 때는 전세 보증금을 지키지 못할 리스크를 제일 중요하게 보고 줄여야 하지 않나요?
거기 계속 살고 싶은 건 전세금이 보존 될 거라는 전제를 하시기 때문인데 정말 중요한 게 뭔지 판단을 해보세요

[...]

시세대로 재계약하고 싶다 말 하시고
안된다면 이사나간다고 하세요

[ㅇㅇ]

글 수정했어요. 죄송^^

[..]

지금 전세보증보험도 적자 위험 있어서
내후년부터 보험 가입 힘들거란 얘기 있어요.
송도 동탄 보세요. 반토막 넘게 떨어진곳도 많던데
서울도 50프로 하락 머잖아보여요

[……]

원글이가 무슨 양손에 떡인가요
시세대로 계약하자 하세요.
집주인도 새계약하면 복비 나가고 신경쓰고. 귀찮아지는대다 시장가에 계약하는거 마찬가지니 잘 얘기해보세요

[...]

전세끼고 집 매입한 영끌족들이 문제네요.
집값 떨어져서 본인 손해로 끝나는게 아니라
돌려줄 전세보증금이 없으니 애먼 전세 세입자들이 피보게 생겼네요.

[..]

예전에는 전세가가 마구 떨어지는데 도중에 나가겠다는 어이없는 경우도 있었어요. 나머지 계약기간에 대한 의무는 없이 돈 다 빼달라면서요. 나가겠다는데 돈은 당연히 빼 줄 수 있지만 나머지 기간에 대한 이자는 지급해야 하는 거거든요. 원글님의 경우는 계약기간 다 채우시면 시세대로 재계약 또는 나가겠다 하시면 무리없을 것 같아요.

[당연히]

내려 달라 하고 그것도 줄 능력 안되면 이사 나가는게 맞지요
전세금 다 날린 수가 있어요

[전세금 지킴이]

1억에 500
2억에 1000
2년 계약이면
4천만원의 돈이 걸렸는데...

[시세대로]

내려달라고하세요
집주인이 최소 할수있는데까지 조정해주겠죠
아님 현재시세로 다시 내놔야하는데요

[....]

양손의 떡 운운하는 사람은 영끌 벼락거지인가
시세보다 2~3억이나 누가 그리 주고 사나요.

[시세대로]

전세가 시세대로 낮춰달라
집주인이 대출받아서라도 전세금차액 돌려줄 상황이 안된다
근데 원글님은 이집에서 계속살고싶다 그러면
전세비 차액 이자를 현금으로 받는 방법도있어요

[.....]

그 집에 살고싶은 마음이 커도 매매가 전세가가 다 떨어졌으면 전세금 보존을 위해서라도 이사를 가는게 맞는 방법일 수도 있어요. 전세가가 2~3억 떨어졌으면 매매가는 훨씬 더 크게 떨어졌을텐데 현재 전세 보증금을 잘 지킬 수 있을지 누가 알겠어요.
시세대로 낮춰서 차액 돌려준다면 재계약하고 아니면 이사가겠다고 3개월전에 연락하세요. 차액을 월세형식으로 돌려받는건 오래전에 이모가 그렇게 돌려받으면서 사시다가 집값이 더 떨어져서 전세금 전액 못 받고 나온걸 본적이 있어서 비추예요.

[같은 단지]

같은 단지 같은 평수로 싸게 나온 전세집으로 이사하세요
이사가 귀찮아도 묵은 먼지 털어내는데는 최고죠
2억이나 비싸게 있는게 억울하지도 않나요??

[ㅇㅇ]

아 이래서 요즘 세입자가 월세받는다고 하는 얘기가 나오나봐요

저라면 이사를 강행할거 같아요

[저 위에집주인은]

이상하시네요.
기간내에 나가는데 돈은 돌려주고 남은기간 이자를 집주인에게 주나요?
저는 전세도 살아보고 전세도 주었지만 희한한 소리를 하시네요.그것도 당연한 권리처럼 당당하게 .
기간전에 나간다면 복비물고 세입자 채워넣고 나가라 하면 그뿐입니다.