세입자 연체시 퇴거요건 봐주세요

[pos]

세입자 들인지 5개월뿐이 안됐는데
제날짜 입금은 고사하고 전화번호도 바꾸고
연락이 안되네요..1일이 입금일이면 맘대로 돈도
나눠서 입금하네요ㅠ
3번 연체시 내용증명보내고 퇴거 요청할수있다고 알고있는데
이렇게 제날짜에 입금 안하는것 3번 카운트
하면될까요? 아니면 3개월동안 누적 입금안하는것으로 생각해야하나요?

[잘린정보]

텔레비전에서 본적있습니다.
조금씩이라도 입금이 되고 있다면
내용증명도 소용없다고 했습니다.

[...]

혹시 전세사기 아닌가 확인해 보세요..
원글님께는 월세 얻고 주민증까지 위조해서 다른이에게 전세를 내고.. 이미 십여년전부터 있었어요..
사채업자가 낀 경우도 있었고..

[...]

직접 방문하거나 문앞에 쪽지로 남겨보세요.. 내용증명이 소용은 없지만 등기로 사는 사람에게 보내고 확인하는 의미도 있으니 해 보시는것도 나쁘지 않을것 같습니다

[머리]

머리위에 있는 임차인인데요 찔끔찔끔은 카운팅 안되요 누적3회입니다 어후 집상태는 안봐도 아흑

[원글]

그럼2년 계약하고 들어온건데
재계약은 해줄 의무는 없죠? 다른세입자 알아봐야 하는거죠?ㅜ