82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

제 목 : 지방에 집두채...단독명의 종부세 570 나왔어요..ㅜ

아후 조회수 : 4,674
작성일 : 2022-11-23 09:00:22
지방 아파트 공시지가로 하나는 8억7천...또 하나는 3억 8천...
두개 합쳐..12억 5천인데 단독명의라...종부세 570만원 나왔네요..

문제는 공시지가보다 집값이 더 쌀지도 모르겠다는거...ㅜ
지금 와서 공동명의로 돌리는거 의미있을까요?
둘중하나라도 팔려고 내놓은지 1년이 넘어요..ㅜ
IP : 106.102.xxx.65
22 개의 댓글이 있습니다.
  • 1.
    '22.11.23 9:02 AM (223.38.xxx.216)

    공동 명의 말고
    싼거 하나

    배우자 단독명의로 하면 되는데요

    문제는 취등록쎄가 엄청!!

  • 2. ..
    '22.11.23 9:02 AM (39.7.xxx.192)

    보유세말고 종부세만 570이라는건가요?

  • 3. 네...
    '22.11.23 9:04 AM (106.102.xxx.65)

    보유세는 7.9월에 냈구요..
    홈텍스 조회 종부세만 570이요...이게 맞나요? ㅜ

    취등록세내고라도 제 명의로 돌려야 할까요? ㅜ
    별로 갖구싶지도 않은데...

  • 4. como
    '22.11.23 9:05 AM (182.230.xxx.93)

    3.8천에+ 2억 만큼만 두고. 배우자에게 6.7천만큼
    지분으로 명의이전하면 될듯요.
    1인 기준 6억이라...

  • 5. como님말씀대로
    '22.11.23 9:09 AM (121.190.xxx.146)

    como님 말씀이 가장 현실적이에요

  • 6. 윗님죄송
    '22.11.23 9:10 AM (106.102.xxx.65)

    부린이라 무슨뜻인지 잘 모르겠어요...
    3.8집에다 2억을 더 하란게 무슨 뜻 일까요? ㅜ

  • 7. 자식에게
    '22.11.23 9:11 AM (175.208.xxx.235)

    얼른 자식에게 증여라도 하세요.
    강남 아파트 두채 갖고 있던 사람들 종부세는 몇천만원이라 다 증여 넘겼습니다.
    아는집 증여세만 6억 나왔다고 하더라구요.
    그래도 종부세 계속 내는거보다 낫답니다
    강남도 아니고 지방 아파트 실거주 할거 아니라면 하루라도 빨리 파시는게 이득입니다

  • 8. 오늘아침뉴스에
    '22.11.23 9:12 AM (121.125.xxx.92)

    종부세조정한다고 나왔는데요
    이나라 참좋은나라예요
    윤이 대선공약에 종부세깍아준다했는데
    그거지키나봐요
    부동산오른만큼 종부세내는거 당연한건데말이죠

  • 9. como
    '22.11.23 9:17 AM (182.230.xxx.93)

    8억7천집서 2억 만큼만 배우자에 지분등기하고
    3.8짜리 배우자에 넘기라구요

  • 10. ..
    '22.11.23 9:30 AM (123.214.xxx.120)

    부부간 증여세 면제 한도액 6억 때문에 그리 알려주시는거 같아요.

  • 11. ......
    '22.11.23 9:38 AM (1.176.xxx.11)

    집한채 공시가11억 이하는 종부세 없어요.9억에서 11억으로 상향됐죠.

  • 12. 영통
    '22.11.23 9:46 AM (211.114.xxx.32)

    지방인가 아닌가가 중요한 게 아니고
    조정지구인가요?
    조정지구에 2채 있으면 세율이 올라가요

  • 13. sunny
    '22.11.23 9:46 AM (211.244.xxx.42)

    종부세참고합니다

  • 14. ---
    '22.11.23 9:48 AM (119.207.xxx.82)

    뭔가 잘 못 나온 것도 같아요.
    작년에는 얼마 나왔는데요?
    저희는 대략 10.5억(수도권)+3.5억(지방)정도로 두 채인데 작년 2백7십만원대, 올해 3백12만원대로 나왔는데요.
    한 번 문의해 보세요.

  • 15. ---
    '22.11.23 9:49 AM (119.207.xxx.82)

    저희도 단독명의예요.

  • 16. ....
    '22.11.23 9:51 AM (61.105.xxx.165)

    저도 참고할게요.

  • 17. 감사
    '22.11.23 9:59 AM (106.102.xxx.65)

    참고하겠습니다...작년엔 350정도 냈어요

  • 18. 조정지구
    '22.11.23 10:07 AM (106.102.xxx.65)

    였다가 이번에 해제되었어요..

  • 19. . .
    '22.11.23 10:23 AM (210.98.xxx.184)

    종부세는 작년12/31일 기준입니다

  • 20. 지분
    '22.11.23 10:32 AM (182.222.xxx.15)

    8.7억짜리를 6억만큼 배우자에게 지분 넘겨 공동소유 하세요
    새로 받는 분은 취득세 내고 넘기는 분은 양도세 내야하니 공시지가대비 지분비율로 배우자 증여세 면제한도로 가격 계산해 보시고요

  • 21. oo
    '22.11.23 12:28 PM (211.177.xxx.18)

    종부세 부과 기준일이 당해년 6월1일이니까, 올해 종부세는 그대로 두시고 증여는 정부에서 이후에 종부세 완화나 조정을 해주는지 좀 더 지켜보다가 실행하세요.

  • 22. oo
    '22.11.23 12:29 PM (211.177.xxx.18)

    두시고->내시고

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1441411 어제 일본덕에 충격이 덜하네요. ㅇㅇ 22:59:45 416
1441410 상남자 추천하신분 들어와 보세요 아놔 22:59:16 142
1441409 왤케 슛을 안하죠 3 ㅇㅇ 22:56:05 624
1441408 아이린 카라 사망했데요.. 2 777 22:55:33 2,213
1441407 골대에서 슈팅을 못하고 공을 뱅뱅 돌리다 끝나네요 7 아쉼 22:52:14 1,367
1441406 더치커피 더치샤워 차이가 뭔가요 .. 22:51:47 118
1441405 재벌집 잘문요 스포유 1 ㅇㅇ 22:49:25 621
1441404 대통이 더러우니 운이 따르겠냐 31 월드컵 22:45:24 1,618
1441403 조그만 말린 새우로 뭐 해 먹어요? 6 .... 22:45:05 534
1441402 윤씨패밀리 뉴스에 주어를 이재명으로 바꾸면(82님들.계산좀 해주.. 6 헉. 22:44:14 422
1441401 쇼파 추천해주세요 2 ,,, 22:42:49 428
1441400 결국 골 결정력이 문제인거군요 13 O 22:40:16 2,764
1441399 손흥민을 왜 가운데에 안두나요? 3 ... 22:40:01 1,962
1441398 축구보던 남편이 뜬금없이 행복하대요. 5 ... 22:39:24 2,490
1441397 세골 넣으면 돼죠 4 화이팅 22:38:42 1,202
1441396 입사동기가 ceo가 되었어요. 12 친구야축하해.. 22:37:50 2,297
1441395 윤 대통령 “최애 축구선수는 요한 크루이프 10 ... 22:37:49 1,459
1441394 순금이나 노란 금반지 목걸이하고 경제적으로 풀린분? 7 누런금 22:35:35 1,435
1441393 아..... 4 ㅇㅇ 22:35:19 1,036
1441392 아~ 벌써 2골 먹었네요 9 22:35:09 2,799
1441391 혹시나 했는데 역시나 11 ㅇㅇ 22:32:54 2,544
1441390 재벌집 막내아들 보다가 7 .... 22:31:48 1,947
1441389 이와중에 신발 좋아하는 저는 1 슈즈홀릭 22:28:52 1,138
1441388 한골 먹었 ㅜㅜ 6 아놔 22:27:56 1,465
1441387 축구 항상 뻔해요 17 22:27:34 3,859