서울집값이

[..]

전정권당시 5억정도하던 32평 서울아파트가 있었을까요?

너무 외곽 아닌곳이요.

댓글보니 송파구 문정동에 4억대 아파트 팔았었다는 글이 있어서요.

[ㅇㅇ]

지난 정권 언제요?
2017년 상반기에 5억 하던 32평 아파트는 수두룩하죠.
여기 동작구인데 신축 빼고는 그 정도 시세가 대부분이었어요.
그 후로 대부분 13억 이상으로 올랐다가 이제 앞으로 점점 떨어지겠죠.

[...]

문정부 초기에는 흔했어요
5~6억 집값을 미친 집값이라고 잡겠다고 하더니 14억15억으로 올려버림

[…]

국평기준

강북구 대부분
강서구 수두룩 빽빽
송파구 거마지역
강동구 강일지역 등 정말 많았죠.

[..]

진짜 문정부 재앙이었어요

[곰숙곰숙]

여전히 아직도 심각하게 집값이 우리나라 정부 혼자서 올렸다고 생각하는 사람이 있다니... 전 세계적으로 올랐어요 전 우주적으로 올랐을지는 모르겠지만 ㅋㅋ

[..]

한강변 아파트가 어디가 4억대였나요?
여기보면 그냥 막 댓글을 쓰는것 같아요
다들 무주택자들인지
15년부터 말부터 집값 서서히 올랐어요

[....]

21번의 정책발표는 팩트

[...]

우리 나라뿐 아니라 세계적으로 급등했어요.
유럽도 집값 폭등하고 월세도 엄청 올랐습니다
독일도 집값 세배 올랐어요

[휴식]

지금 생각하면 멀쩡한 집값을 잡겠다고 정권초기부터
쓰잘데없이 주택정치를 하면서 여기저기서 메뚜기 뛰듯이 난리나기 시작했죠.
주택값은 사람심리가 움직이는데 갑자기 규제가 시작하니
국민들 심리가 모두 불안해서 이상증세가 나타났죠.
거기에 저금리까지 맞물려 난리남.
집있는 나도 집으로 투기 못한게 바보같은 생각이 들었어요.
지금은 사람심리가 얼어붙어 다시 내려가는중 ~
민주당이 집권하면 또 오를수도.
시장과 역행하면.

[00]

윤명신 신천지들 많이 몰려왔네요....이번정권 들어 뭔 이야기 나옴 다 전세계적으로 어쩌구 하면서...뭔 개소리를 정성들여 써놓았나요....이것들은 입만열면 문재인탓이네요

[...]

호주나 뉴질랜드도 한국보다 더 폭등했습니다
문재인 정부가 뭘 해서 오른게 아니고
금리 1프로대다보니 부동산으로 몰렸죠
한국뿐만 아니고 다른 나라들다 다 폭등했어요
중국도 너도나도 집을 사대니 한가구당 2주택인가로 묶었는데 위장 이혼하고 투기 하니까 이혼하면 법으로 3년동안 집 못사게 할정도 였어요

[한강이]

강남 용산만 있는줄 아시는데
강서부터 미사리 쪽까지 내려가면 4억 많았죠
성수 밑으로도 그 가격에 많았어요

[...]

그래서 지금 집값떨어지고 있잖아요????윤석렬이 뭐해서 떨어진줄 아시는거예요????

[으악 문정부]

집값재앙
세금폭탄
돈 엄청 뜯어갔던....

[웃긴다]

그럼 남양주나 구리도 한강변이라고 하나요?
김포쪽도 한강 있는데 거기도 한강변이예요?

[…]

전세계적으로 오른건 코로나 이후고 그 전부터도 죽어라 올려논건 문재인 김수현 김현미

[..]

172.107.xxx.186
무식한 소리 좀 하지마세요
다른 나라 코로나 전부터 폭등해서 중국인 투자 금지하고 난리도 아니었어요.

[염창동이]

한강변 프리미엄이 있는 곳인가요?

[00]

문재인아~ 니 시골 땅 17억에 팔아서 좋니?
부동산으로 돈 벌면 안된다며? 너 빼고 였니?
문재인, 김수현, 김현미. 악 덩어리, 거짓말쟁이
피자도 못사는 주제에. 집권 하자마자 피자 쏜다고 드립. ㅂㅅㅅㄲ

[참내]

코로나 전에도 폭등해서 난리였던거 기억 못하나요?
피자 쏜다는 얘기나 하지 말지, 김현미 경질 왜 안하냐 등등 말도 많고 탈도 많았었는데!!
아무 단지 아파트 하나 골라서 폭등하는 시세 좀 보고 말해요.
문재인은 코로나가 살렸지.
운 좋은 *

[...]

문재인때문에 올랐으니 윤석열때문에 떨어지는건가요? ㅎㅎㅎ 윤 뽑은 강남사람들 어쩌나 ㅋㅋㅋ 윤 뽑은 사람들 웃겨요 집값 올랐다고 윤 뽑은 억울한 벼력거지들과 집값 올려달라고 뽑은 강남 부자들 ㅋㅋㅋ

[00]

문재인은 세월호가 고맙고 코로나가 살렸지.
* ** 놈

[ㅋㅋㅋ]

강남부자가 집값 내려서 힘든 줄 아나봐요.
집값 내려서 힘든 건 강남부자가 아니예요.

[..]

민주당 것들이 무서운게 고작 몇년전 사실까지 거짓으로 왜곡하고 반복해서 세뇌시키잖아요. 문재인 정권 전은 서울 5억이 신축가격이고 강북에 교통좋은 곳도 2,3억 흔했어요. 코로나 이전에 2.5배 3배 올려놓았어요. 코로나랑 하등 상관없는. 그래서 전세계 집값 폭등1위먹었는데 그 통계는 치우더만요. 국민들 집살까봐 눈에 불을 켜고 있는법 없는 법 만들고 소급까지해서 막고 본인들은 요지에 다주택보유하면서 인사 요직감투는 벗어도 집은 포기못한다고 ㅎㅎ 김현미가고 변창흠이랑 알량한 국민들 빌라 뺐겠다고, 헐값에 사들여 임대주택짓겠다는 계획냈었죠? 홍남기랑 문재인이랑 쇼하면서 주주들 대주주요건 바꿔 주주들 털어먹고 자본시장교란시키려다 주주들 반대로 무산됐죠. 민주당은 절대 서민들 위하는 정당 아니에요. 서민들 위하는척하면서 지네들 배불리는. 보수도 맘에안들지먀 민주당같이 발전 저해하면서 지들 잇속채우는 인간들 첨 봤어요. 문재인 최악이요

[..]

85.255.xxx.203
날조 좀 그만하세요.
코로나전에 2.5배 3배 올렸다고요?
어디가요?
제발 근거를 대고 말하세요.

[..]

확실한건 금리상승여파로 집값 전세계적으로 떨어져도 이재명이나 민주당정권 잡으면 또 폭등시켜요. 인간의 기본욕구인 열심히 살아서 내집갖고 싶은 꿈, 욕망을 무시하고 전주택 임대주택화해서 국민들 등쳐 돈먹고 권력유지하려는 게 이들이 청사진이거든요. 사유재산 부정은 인간의 욕구에 반하는 실패할수없다는 , 공산주의 실패를 보고도 왜 저러는지

[175. 233]

이것봐요. 전국민이 두눈으로 똑똑히, 고작 몇년전에 있었던 일을 날조라 하잖아요? 민주당 무서운 것들이에요. 이들이 하는게, 거짓.왜곡으로 계속 반복해서 세뇌시키는 거. 나라 망하게해서 정권잡는 게 이들의 목표

[ㄴㄴ]

2~3배 상승은 몰라도.
코로나 이전은 2019년이 아니라, 2020년 2월 이전입니다

[팩트]

코로나 전에 2-3배 오른건 아니고 코로나까지 하면 3배 올랐죠.
그 전까지도 폭등하긴 했어요.
서민 중의 서민 거주지인 도봉구 창동 쌍용 아파트를 예로 들어볼게요.

국평 기준
2017년 초 4억 5천 정도
문재인 정권 들어서고 폭등하면서
2020년 코로나 터지기 전 8억 좀 못 미쳤어요.
그리고 코로나로 제로금리 유동성 뽐뿌 받고 11억 5천까지 갑니다.
2022년엔 거래 한건도 없고 9억에 나와 있는 것도 안 팔리고 있고요.
2020년, 2021년은 그야말로 미쳤었고 투기세력보다 거의 실거주자들의 패닉바잉이었어요.
결국 서민을 위한다며 더 힘들게 한 문재인 정권 실책 맞아요.
아니라는 분들은 서울 안 사나봐요? 아니 한국 안 살죠?

[..]

은평뉴타운 34평 2008년 입주 아파트
2016 12월 5억 실거래
현재 8억대 실거래..
3억~4억 좀 안되게 올랐습니다

[이런]

코로나가 2019년에 생겼다고 말하면서 발끈하다니…
잘 알지도 못하고 쉴드만 치는거라는게 밝혀지네요.

[저도 검색]

서울 강서구 염창동 동아1차
2017년 4월 3억 7천
2020년 3월 6억
2022년 3월 8억 6천

[에이]

은평뉴타운 어딘지 모르겠지만
지금 실거래 말고 작년 최고 올랐을 때는 10억 넘었을걸요.
지금 떨어져서 실거래가도 8억 나오는거지.
그것도 5억에 비하면 엄청 오른거지만…
은평은 진짜 안 오른거고 다른 곳들은 3배씩 오른데 수두룩하죠.

[ㅇㅇ]

오르는 것도 내리는 것도 세계적인 추세임.
지난 몇년간 전세계 주요 도시들마다 다 미친 듯이 올랐음.
캘리포냐에서는 젊은이들이 집을 살 수 없어서 다른 주로 이사할 정도였음.
샌프란시스코, 시애틀, 런던, 파리, 하다못해 저 유럽 끄트머리 더블린까지
그동안 집값이 미친 듯이 오르고 있었는데
한국언론들은 여기에 대해서는 입도 벙긋하지 않았음.

지금은 또 다 미친 듯이 내려가는 시작점에 서 있는 중.

언론들은
오르는 건 문정권 잘못이고
내리는 건 세계적인 추세문제라서 그렇다고 떠듬.

사람들은 그 말을 믿고
지금 내리는 것에 대해서는 윤정권 탓하지 않음.

바보들.

[인기지역]

아닌 곳은 꽤 많았을거예요

[ㅇㅇ]

영어를 배워야하는 이유가
한국어로 된 언론만 접하면 평생 속고 살기 때문임.

[…]

내리는걸 왜 탓을 해요?
비정상의 정상화인데.
윤석열이 잘 하는거 없고 무능력하니 아무것도 안해서 부동산은 아무것도 안하니 좋잖아요.
문제인도 아무것도 안했으면 얼마나 좋았냐고요!!
임대사업자 제도 만들어 다주택자들 투기환경 조성해주고
막판에 임대차3법 도입해서 전세가 폭등시켜 무주택자들 고통스럽게 만든게 윤석열이에요?

[..]

은평뉴타운.. 제가 말한 아파트 제가 사는 곳이고요
브랜드 아파트고요
최고 높게 팔린게 작년 8월 8억8천이었고
그전엔 8억 초중반..
1년이상 거래없음
지금은 더 많이 내려갔겠죠

[제짖ㄴ구]

성동구 옥수동 42평 백만원 안깍아준다고
32평하고 값이 비슷했어요
4억대였는데 안샀어요
이제 문재인되니 집값내린다고

[..]

세계적 추세라 말해도 인정 못하고 문정권만 물어 뜯는 인간들

[ㅋㅋㅋ]

문재인 정권은 집값이 세계적인 추세인지도 모르는 병신들이었나요? 영어를 몰라서??
세계적인 추세인데, 왜 집값 내린다고 정책을 26번 내놓고, 국민들에게 눈 부라리고 따지고 했어요?
피자 쏜다며...

[은평구 잘 몰라서]

은평뉴타운 우물골 8단지라는 곳 검색해보니
두배 올랐었네요.
님 아파트는 정말 안 오른 곳이에요. 서울에서 그런 곳 흔치 않음.

[ㅇㅇ]

대부분의 사람들은 뭐든 직접 겪어야 실감을 하죠.
폭등의 영향도
폭락의 영향도...

[..]

민주당 무서운 것들이에요. 이들이 하는게, 거짓.왜곡으로 계속 반복해서 세뇌시키는 거22222

[223.62]

잘난척 하긴
우리나라는 주식이나 부동산에서 다른나라보다 선행한다고
그냥 까고 싶다고 인정을 하던가.......

[..]

2019년말에 코로나 생겼어요.

[ㅇㅇ]

폭등 후 폭락이 올 거라는 것을 알았기 때문에 막으려고 든 거죠.
방법이 효과적이지 않았음.
그러나 그 말을 끝까지 믿은 사람들은 지금 현금쥐고 발 뻗고 관망 중.

부동산에 관심많고 문정권 싫어하는 사람들은
이제 부동산 폭락이 와서 너무 좋은가보네요.
축하드려요.

[223.39]

국짐당은 무지한 것들이에요
좋다고 빨아대기는~

[..]

코로나 발생은 2019 말이었어도 마스크 난리나 현실의 실감이나 생활의 제재나 모두 2020년 설 연휴 이후였죠 설연휴 끝나고 마스크 값 폭등 3월즘부터 난리실감

[질문]

저기요..독일 뉴질랜드 호주 정말 3배 폭등했어요?ㅋㅋ
선동 날조 오지다 증말..ㅇㅎ

[,,,]

또 또 문빠다 ㅋㅋ
인정을 안해 ㅋㅋ

[ㄷㄷ]

올랐다고 걱정 마슈
원래대로 돌아올 거니까 어지간히 앙앙 거리슈.

[…]

네 강북 대부분 20평는 3-4억대
30평은 5억대 했었어요
그때나 지금이나 평민들 받는 월급은 다 비슷하고
그거 생각하면 집값 미치도록 비싼편은 아니었어요

[..]

ㄷㄷ는 전형적인 문빠스타일
왜 앙앙거리는지 생각이 없네
이래서 내로남불일 수 있는건가

[..]

뭘해도 실수 실책남발 부끄러움은 국민의 몫이 되니 또 전정부 물타기 하려고 집값들고 나오네요..
집값 많이 올라 집없는 분들이 힘들었던 건 사실이지만 세계경제와 다른 나라도 살펴보고 과거에는 그런 사례 없었나도 보세요..

[..]

경제나 집값 폭등을 정권탓 하는 사람들...좀 무식한거 맞아요.
영향을 전혀 주지 않는다고는 말 못하지만. 거시경제 사이클이란게 있고. 주식과 부동산은 심리이고 거기에 더해서 금리로 인한 유동성의 영향이 크죠.
문정권때 21번의 정책으로도 치솟는 집값을 잡지 못했지만 이명박때 23번의 정책으로도 내리는 집값 못 잡았어요.

[..]

맨날..정권 타령이나 하니...매번 양털 깍이는거예요.
참고로 전..작년12월. 올해 2월 고점에 정리하고 전세 살아요. 맘 편합니다.
코스피 지수 최고점 3316~3000사이 전체 개미 40프로
3000~2700에 30프로..물려 있다죠.
음..전 9월 마지막주 물려서 마이너스 7~8프로
조만간 10월말이나 11월 탈출 계획.
약손절하고 헷지할려고요.
아울러 전 1찍이고 민주당원이고..늘 깨어 있는 사람이예요.
정권 탓 하지말고 경제사이클 이해하고 적절하게 이용하세요.
지금은 향후 몇년간 집 정리하긴 글렀어요. 몇년간 마음고생 하시고 2027년이후 코스피지수 3500 넘어가면 부동산 정리하세요.
아님 지금이라도 낮춰 싸게 매도하시고 맘이라도 편하게 지내시든지요.

[ㅇㅇ]

文정부가 투기 꽃길 열었다” 집 부자된 임대사업자들 [이슈&탐사]
[정부가 깔아준 다주택 꽃길] ①저가 아파트 매물 흡수한 임대사업자
https://m.kmib.co.kr/view.asp?arcid=0014740939

정부의 ‘인센티브 꽃길’에 뛰어들어 새로 다주택자가 된 세력의 실체가 확인됐다. 정부 정책이 다주택자를 되레 키운 것이다. 그들은 신규 매물을 빨아들였고, 기존 매물을 잠갔다. 이는 집값 상승의 추동력이 됐다. 임대사업자들이 약속된 임대기간을 채운 뒤 기존 매물을 팔면 남는 막대한 양도차익에 대한 세금은 제로에 가깝다. 임대사업자 보유 주택 비중이 높은 곳에서 집값 상승률이 가팔라 내 집 마련의 꿈을 접었다는 세입자들이 많았다.

몸집 불린 다주택 임대사업자
“임대사업자들이 다 집을 쓸어갔어요. 돈이 한두 푼 오른 게 아니잖아요? 따지고 보면 집값은 다 임대사업자들이 올려놓은 거예요. 대출 받아 막 다 사놓고 가만히 앉아서 버는 거지. 지금은 돈을 들고 와도 매물이 없어서 못 사요.”

등기부등본을 전수조사해 보니 그의 말은 사실이었다. 3486가구 규모의 상계주공5·6단지 중 임대사업자 보유주택은 625개(17.9%)다. 이 가운데 70.7%(442개)는 문재인정부가 시작된 2017년 5월 이후 임대사업자 매물로 등록됐다. 임대매물로 등록이 됐지만 임대의무기간 개시일이 기재되지 않은 58개를 포함하면 비율은 80.0%(500개)까지 높아진다.

정부가 인센티브를 대폭 늘린 2018년 임대주택 등록은 폭발적으로 증가했다. 상계주공5단지의 경우 2017년 15건에 불과하던 임대주택 신규 등록이 85건으로 늘어났다. 6단지에서도 2017년 34건에서 2018년 200건으로 6배 가까이 급증했다.

[..]

이명박 때 23번 집값 상승정책으로 내리는 집값을 못올렸다는데,
문재인은 왜 21번의 집값 내리는 정책을 폈을까요?
학습 능력이 전혀 없는 거네요.

왜 노무현, 이명박, 박근혜 정책 오류에서 배우지 못하고 국민을 쥐잡듯이 했을까요?
조정지역 등등 단계를 둔 핀셋 정책의 부작용으로 집값 오르는 결과를 보고도 계속 핀셋 정책을 내고,
그러고도 안되니까 나중에는 증여취득세까지 올렸어요.
학습효과가 그리 없다니... 머리가 있는지.
국민만 달달 볶고
자기들은 다주택을 팔지도 않고요
주택가격 정책 목적 대비 결과면에서는 최악의 정권이었어요.

[이글저장해야지]

2찍들 어디 숨어있나 했더니 죄다 여깃네.ㅋㅋㅋ

[ㅇㅇ]

집권 초 문정부가 추진했던 임사자 등록 장려책이야말로
찐 다주택 투기꾼 양성정책이었죠
투기꾼 57만(임사자 등록수)은 정부가 양성한 거에요
기레기 유투버 부동산 까페가 양성한 게 아니라...

위 기사에도 나오죠? 집값 임대사업자들이 다 올려놨다고.

이전까지는 보통 부동산 상승기에는
재건축이나 중대형, 고가주택 중심으로 주택가격이 오르고
그 이후 소형아파트 까지 확산되는 것이 보통이었어요.
강남에서 보통 상승세 시작되어 외곽으로 번지는 게 패턴이었죠

근데 문정권 때는 초반
광명이나 노도강 같은 외곽지 소형 아파트가 먼저 오르고
이후 똘똘한 1채 중시하면서 핵심지 중대형 아파트가 뛰기 시작합니다

임사자 특혜 대다수가 소형 아파트에 집중되어 있거든요
단적으로 초소형 아파트는 100채 가지고 있어도
재산세 100프로 면제에요.
종부세는 합산배제로 종부세도 안내고
2018년 9.13 대책 전까지 구매한 주택에 대해서는
양도세도 100프로 감면입니다.
취득세도 200만원까지는 아예 면제거나 85프로 감면해줬어요

거기다 대출은 일반인 대출 LTV 40프로로 규제할 때도
임사자는 사업자대출로 70‐80프로까지 가능하게 해줬습니다.
(게다가 문정부는 신규임사자의 경우 최초물건에 한해
90프로까지 대출하게 해줬죠)

이러니 부동산이 안 오르고 버틸수 있었겠습니까?

[ㅋㅋㅋ]

부동산으로 돈 벌 생각하지 마라. ㅎㅎㅎㅎㅎ
아 진짜. 사기꾼들이 따로 없어요.
문재인, 김수현, 장하성, 김상조, 조국, 김의겸, 김현미, 이낙연...

[ㅇㅇ]

정부가 취득세 재산세 종부세 양도세 임대소득세
거의 다 감면해주거나 면제해 준 다고 하니
기존에 이미 주택을 여러 채 가지고 있던 사람들도
임사자 등록하고
여러 채를 더 사들이기 시작한 거죠

정부는 다주택자들이 매물 내놓게 하겠다 헛소리만 뻥뻥 쳐놓고
실제로는 다주택자들이 더 집을 많이 사들일 수 있도록 도와준거에요

기사에도 나오지만
이렇게 임대사업자 보유 주택 비중이 높은 곳에서는
특히 소형 아파트 집값 상승률이 가팔라
내 집 마련의 꿈을 접었다는 세입자들이 많았습니다.

실제로 수도권 외곽 소형 아파트는
임사자 등록 장려 정책 때문에 오른 거라 봐도 무방해요

이 임사자 장려 정책
정부가 명문화한 게 2017년 12월입니다
코로나 한참 전이에요.

정부의 잘못된 정책이 집값을 상승시킨 아주 단적인 예인데
이거 빼놓고 백날 코로나 탓만 하면 누가 속아 주나요?

[ㅇㅇ]

다른 건 몰라도 집값 상승이 모두 코로나 탓이란 건 얼척 없네요.
한국에서 본격적으로 코로나 시작된건 2020년 2월인가였어요.
집값 상승은 그 전부터였어요.
문정부 취임부터 집값 잡는다 피자 쏜다던데 2017년
그 후부터 규제에 규제 하면서 점점 오르기 시작했어요.
코로나로 상승 탄력 받은 건 맞지만 모두 코로나 탓이라 우기는 건 뻔뻔한거죠.

[..]

이글저장해야지
172.58.xxx.156)
2찍들 어디 숨어있나 했더니 죄다 여깃네.ㅋㅋㅋ

매일 니들같은 것들이 게시판 더럽히는거
그냥 드러워서 안끼는거라는거나 알아라.
이런거 저장해서 어디다 쓸래 ??? ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
한심한 쥐새끼..

[흠]

집값이 언제부터 하락했는지가 중요하지 않으니까
무주택자들은 평소에 눈여겨본 물건이 나오면 사세요

[완전 맞는 말씀]

민주당 것들이 무서운게 고작 몇년전 사실까지 거짓으로 왜곡하고 반복해서 세뇌시키잖아요. 문재인 정권 전은 서울 5억이 신축가격이고 강북에 교통좋은 곳도 2,3억 흔했어요. 코로나 이전에 2.5배 3배 올려놓았어요. 코로나랑 하등 상관없는. 그래서 전세계 집값 폭등1위먹었는데 그 통계는 치우더만요. 국민들 집살까봐 눈에 불을 켜고 있는법 없는 법 만들고 소급까지해서 막고 본인들은 요지에 다주택보유하면서 인사 요직감투는 벗어도 집은 포기못한다고 ㅎㅎ 김현미가고 변창흠이랑 알량한 국민들 빌라 뺐겠다고, 헐값에 사들여 임대주택짓겠다는 계획냈었죠? 홍남기랑 문재인이랑 쇼하면서 주주들 대주주요건 바꿔 주주들 털어먹고 자본시장교란시키려다 주주들 반대로 무산됐죠. 민주당은 절대 서민들 위하는 정당 아니에요. 서민들 위하는척하면서 지네들 배불리는. 보수도 맘에안들지먀 민주당같이 발전 저해하면서 지들 잇속채우는 인간들 첨 봤어요. 문재인 최악이요 222222222222222222222222222