전세 내용증명은 언제쯤 보내나요?

[헐]

요즘 전세 안나간다길래 만기 4개월쯤 남기고 계약해지 의사 알렸어요. 얼마를 받든 주인 마음이긴 한데..아직 만기 많이 남아서인지..주인이 역대 최고가로 내놨네요. 요즘 이사 나가야 하는데 보러오는 사람이 없다, 돌아보니 작년 올봄보다 전세매물 많고 가격도 조금 내린것 같다는 글들 동네 sns 에 드물지 않게 올라오는 중인데..한번도 성사 안된 최고가로 내놓은 주인보니 가슴이 답답해지네요.
저야 세입자고 약속된 날짜에 보증금만 받아 나가면 되니 조용히 있겠지만..저 가격이면 만기때도 나가기 힘들것 같아요. 참고로 저희 주인, 갭투자자라 새로 계약되지 않으면 보증금 빼주기 힘들어요.

일단은 두고 보는데..혹시라도 계속 계약이 안되면..언제쯤부터 주인에게 독촉해야 할까요? 만기 한달? 6주전?
가능하면 부딪치지 않고 매끄럽게 마우리됐으면 해서..최대한 주인 존중해 주는 방향으로 늦게 재촉하고 싶어요. 말은 안꺼냈지만, 계약만 된다면 만기에서 한달 정도까지는 늦춰줄 수 있는데 그 이후는 저희도 사정상 곤란해서요

부동산 경험 많으신 분들 조언부탁드립니다.
감사합니다

[전세공부중]

한달전에는 꼭 보내야 되네요.

[휴]

저도 세입자, 6월부터 내놓은집 한명도 안보러 왔어요.
11월에 매매한집으로 잔금주고 이사가야하는데 너무 속타요.
2년전 6억 후반에 들어온집인데 10억에 내놨드라고요.
정작 현재 실거래는 8억. 부동산에 문의하니 손님이 없데요.
이거 계약기간 지나면 자동 연장되는건지 어떡하나 고민입니다.