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자유게시판

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제 목 : 대출있는 집은 전세 못 주나요?

ㅁㅁ 조회수 : 4,160
작성일 : 2022-09-11 10:23:53

6억짜리 집에 3억 대출이 있다면
2억 전세 못 주나요?
IP : 223.38.xxx.205
15 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ㅡㅡㅡ
    '22.9.11 10:28 AM (58.148.xxx.3)

    예 전세가와 채권최고가액 햡쳐 실거래가의 70%이내는 되어야 들어오려고 해요 원글님은 전세가 1억정도여야할듯

  • 2.
    '22.9.11 10:28 AM (58.231.xxx.119)

    힘들죠
    6억인데 3억 빚이면 보통 은행서 3억6천 담보 잡아나요
    못 갚을때 이자까지 생각해서
    그럼 6억에 3억 6천 빼면 2억 4천
    집값 떨어지면 2억 보증금 있는집 포기하죠
    그럼 경매 넘어가면 2억 보증금 전세입자는 받기 힘들죠
    울며 겨자 먹기로 그 집을 받던가
    요즘 처럼 집값 떨어지는데 원글님 같으면 들어가겠어요?

  • 3. 안나가죠.
    '22.9.11 10:30 AM (118.235.xxx.124)

    원글이 세입자면 들어가겠어요?

  • 4. 그러나 현실은
    '22.9.11 10:33 AM (211.250.xxx.112)

    그런 집에도 세입자 잘만 들어가요.
    전세난이라서 전셋집 구하기 힘들땐 세입자 들어가요. 왜냐면 그런집이 한둘이 아니니까요

  • 5. 하락장
    '22.9.11 10:34 AM (125.132.xxx.168)

    더군다나 지금은 역전세난이 심화되고 있어 더더욱 안나가죠. 내놔보세요

  • 6.
    '22.9.11 10:34 AM (58.231.xxx.119)

    요즘은 전세난이 아니고 그런집 잘못 들어가면 큰일나요
    그런집 부동산서 추천하면 그 부동산 가면 안 돼요

  • 7. ㅇㅇ
    '22.9.11 10:46 AM (110.12.xxx.167)

    그런집에는 전세 아무도 안들어와요
    대출없어도 집값 하락하면 깡통전세 될까봐 걱정하는 마당에
    대출이 집값의 반인 집에 누가 전세 들어가겠어요

  • 8. 방법은
    '22.9.11 10:47 AM (211.212.xxx.185)

    전세보증금 받는 즉시 대출 상환 및 감액등기를 조건으로 내세우세요.

  • 9. 너트메그
    '22.9.11 10:49 AM (220.76.xxx.107)

    부동산에서도 대출있으면 안나간다고 할텐데요.

    세입자들이 요즘은
    나중에 전세뺄때 내 보증금 다 줄수 있는지
    전세가 하락하면 갱신할때 떨어진 전세금 줄수있는지
    그런거 물어보는 시기예요.

  • 10. 영통
    '22.9.11 10:49 AM (106.101.xxx.205)

    시세에서 대출금 빼고 내 놓습니다.

  • 11. ㅇㅇ
    '22.9.11 10:51 AM (58.143.xxx.77)

    지금처럼 부동산 시장이 불안정하고 하향시장일 경우
    위험도 위험이지만, 임차인들이 선순위 융자가 있는 집은
    꺼려합니다.
    최소금액의 보증금을 더한 월세가 가능할 것 같은데
    거래 부동산과 의논해보세요

  • 12. 님같으면
    '22.9.11 11:40 AM (124.54.xxx.37)

    님돈 떼일지도 모르는 그런 집에 들어가고싶어요? 집값은 계속 떨어지는중인데...도둑심뽀죠

  • 13. ..
    '22.9.11 12:11 PM (94.207.xxx.23)

    전세가와 채권최고가액 햡쳐 실거래가의 70%이내는 되어야 들어오려고 해요

    참고할께요 감사합니다

  • 14. ...
    '22.9.11 1:36 PM (175.113.xxx.176)

    들어간다고 해도 말릴판이죠.ㅠㅠ 만약에 원글님이 전세산다고 해보세요.불안해서 어떻게 그집에 살아요..ㅠㅠ하긴 제가 전세사는 사람이라고 해도 70프로 정도는 되어야 들어갈것 같기는 하네요 .

  • 15. 대출
    '22.9.11 3:11 PM (222.119.xxx.196)

    있는집은 월세로 내놓지 읺나요
    보증금 얼마해서

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