오세훈 "주택공급 늘려 집값 더 떨어뜨릴 것… 그래야 저출산 해결"

[...]

https://n.news.naver.com/article/469/0000687038?sid=102


-단기간에 집값이 급락하면 부작용이 나타날 수도 있지 않나.


"오히려 시간이 흐르기 전에 더 빨리 떨어져야 한다. 집값 상승이 ‘뉴노멀(새로운 기준)’이 돼버리면 집값 하락이 경제 운용에 미치는 부정적 영향이 더 커질 수 있다. 집값이 오른 상태에서 고착화되기 전에 빨리 하향 안정화가 돼야 한다. 좀 더 과감한 주택 공급 정책을 펼치는 게 서울시장의 책임이자 의무라고 생각한다."

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오세훈...이건 마음에 드네요
집값 떨어뜨리지 않으면 젊은이들 희망 없어요
더이상 거품 가격 영끌해서 사는 피해자 생기지 않게 빠른 시간 내 정상화 시켜야 합니다

[ㄴㅅ]

이젠 대폭락을 걱정해야 될거같은데요

[아니지]

영끌해서 사라 할땐 계속 오를거니까 걱정 말고 빚내서 사라 한거고 나는 그때 못샀으니 벼락거지 된거라고 특히 82에서 그런글을 많이 봤죠.


그리고 집을 더 많이 만들어야 집값이 떨어진다는건 아니라고 이미 밝혀짐

[...]

비정상적으로 대폭등 했으니 대폭락 해야 정상입니다

[..]

집을 더 많이 만들면 뭐하겠노
가진 놈들이 또 가져갈텐데..

[현정부는]

집값 떨어질까봐 겉으론 임차인보호 실 내용은 슬금슬금 대출 규제 완화책 내놓던데 같은당이면서 왜 말이 다른지?

[!!!]

기대되네요.
드디어 나도 서울에 아파트 갖게 되는건가ㄷㄷ

[..]

다주택자들을 규제해야죠
망할투기꾼들 ㅠ

[..]

윤석열 정부 들어 다주택자들 세금 엄청감면해주고 있어요
1주택자보다 더 혜택주네요
상대적으로 1주택자 홀대하고 있어요
뭔짓인지

[..]

맞는말이죠.
거기 더불어 외노자 내보내고 양질의 직장 만들어야 합니다.
외노자가 버티고 있으면 개선이 안되요.
싸게 쓸 인력이 있는데 개선할 이유가 있나요.
대우조선 보세요.
곧 아니 조선소도 외노자 천지에요.
그러니 자국민 내 쫒고 외노자로 채울겁니다.
우리아이들 설 자리가 없어지는거에요.
저출산 해결도 못하고 임시방편으로 외노자만
들여올 일이 아니에요.

[오세훈이]

집값 잡아 안정시키면 담 대선은 오세훈이될듯
제발 안정시켜주길바래요

[그래도]

출산 정책은 오랫동안 헛도는거 같아요
집도 집이지만 말도 안되는 사교육이 문제죠

[흠]

집값 떨어질까봐 윤도리는 금리 안올려서 주식 대폭락인데
오세훈은 공급늘려서 집값 더 내려야 한다고?
얘네들 뭐하는거에요?

[....]

풉. 집값 떨어지면 차기 대통령이라는 댓글에 웃고갑니다.

집값 오세훈이 떨어뜨렸나요??

[...]

서울 집값 안정화 시키면 다음 대선은 오세훈이 될거라는데 동의합니다
그만큼 국민 대다수가 집값 안정화를 간절히 원하고 있습니다

[오세훈이]

다음 대선을 노리고 있네요. 하기사 윤가도 대통령 하는 세상인데
말이죠? 이제 뮨파들의 오세훈 찬양이 이어질거라 봅니다ㅋㅋㅋ

[오~~]

잘하네요.. 괜찮네.... 대권가겠네요.

[ㅇㅇ]

까놓고 말해서
민주당은 이렇게 경기침체가 확실시 되는 상황에서
주택공급 늘리겠습니까?
경기침체 오는데 주택공급 늘리면 경기는 더 악화된다면서
좋다구나 공급 줄여버릴 겁니다.

이게 허풍이 아닌 소리인 게
당장 문재인 정권 집권초만 생각해도 답 나오는 거거든요
그 때 근혜가 인허가 역대급으로 많이 해 놨다고
주택공급은 차고 넘칠 정도로 충분하다면서
택지계발 계획도 계속 안 하겠다 선언하고
실제로 서울 쪽 인허가수는 대폭 줄여버렸죠?
그 댓가가 올해 내년 역대급 입주물량 감소로 나타난 거잖아요?

경기 살아있을 때조차 그랬던 게 민주당인데
경기 침체 예고된 상황에서 어떻게 나오겠느냐구요

어떻게 보면 침체기마다 보수가 정권 잡는 게 정말 다행인게요
보수는 침체기라도 공급은 늘리거든요
리먼 때 명박이 건설사들 부도나고 미분양 속출해 나가는데도
보금자리 주택 임대 공급 다합쳐서 50만호 공급했었죠?

그 때 만약 민주당이 정권 잡았어봐요
건설사들 부도 속출하고
그 건설사 상대 은행들 재정건정성 악화된다는 핑계 내세워서
공급 줄여 대응했을 겁니다.

[공급]

공급을 아무리 늘린다한들, 돈 있는 사람들이 다 사들이고 유지할 수 있는 세금 제도라면 무슨 의미가 있나요?
그리고 문 정부 때 공급량 축소 없었어요.
...........................................................................
"문재인 정부 수도권 공급량 역대 최대" 심상정 주장 '사실'

"문재인 정부 때 수도권의 경우 약 20만 채가 공급되면서 역대 정부 최대로 (공급이) 이루어졌다"고 지적했다.

그는 "2018년과 2020년 지표를 보니까 자가 비중이 0.1% 정도 줄었다"면서 "(집없는 서민에 대한 공급이 되어야 하는데) 집 있는 사람들의 다주택 보유만 늘렸을 가능성이 있다"고 우려했다.


[삼프로TV 팩트체크③] "코로나19 추가 재정 지출, OECD 국가 1/3" 주장 '대체로 사실'


http://www.ohmynews.com/NWS_Web/OhmyFact/at_pg.aspx?CNTN_CD=A0002800322

[ㅇㅇㅇ]

다음 대선 노리고 세력 규합할려고 움직이고 있지요.
하지만 갠적으로 오세훈은 능력이 없어서 싫습니다. 도덕적으로 뛰어난 것도 아니고.

[ㅉㅉ]

아직도 5세훈 믿는 개돼지들이 있네.
왜 만년 적자 재정에도 언론이 5세훈에게 아닥인 지 모르나?
굥이랑 같이 해먹은 게 내곡동부터 얼마나 많은데
서민? 위해줄 생각 1도 없음

[ㅎㅎ]

붇옹산 카페에서 좋아할려나 모르겠네요 ㅎㅎㅎ

[풉]

지금 코로나로 풀린 돈 거둬들이는판에 집값이 올라갈래야 올라갈수없는 상황인데요. 폭락걱정해야할때인데요. 오세훈이 어뚱하게 디자인서울이다 뭐다 해서 서울시 빚더미에 올라가게 만들었쟎아요.

[ㅡㅇㅡ]

어디 지방 포함한 다세대 다가구 포함한 공급량인가요?
공급량이 역대 최대라는데 왜 올해 내년 내후년
서울은 역대급 공급 가뭄에 시달리는 겁니까?
http://www.ajunews.com/view/20220524142344898
서울 하반기 입주물량 40%↓..."6월부터 전세불안 나타날 수도"
http://biz.newdaily.co.kr/site/data/html/2022/01/26/2022012600167.html
서울 입주물량 반토막…전세난민 쏟아지나
서울아파트 입주물량 2만520가구…10년만 최저
http://www.sedaily.com/NewsView/2664SNB44R
2년 뒤 서울 새집 2848가구 뿐…'최악' 공급 한파온다
http://news.bizwatch.co.kr/article/real_estate/2021/12/10/0007
[집값 마지막 퍼즐, 공급]①2024년 서울 입주 '3분의 1' 토막

인허가에서 실 입주까지는 보통 2~3년 걸립니다
문정부는 2017~2020년 입주물량이 역대급으로 많았다고 광고하는데
그거 실질적으로는 박근혜 때 인허가 난 거예요

근데 올해부터 최장 2024년까지 서울 역대급 공급가뭄은 누구 탓입니까?
2017년부터 인허가 낸 정권이 누구였나요?
문재인 정권이죠?

[ㅎ]

굥찍은사람들 기쁘겠네요. 부동산카페는 축제분위기 맞죠?

[ㅡㅇㅡ]

역대급으로 공급했다고 자화자찬하는데
오히려 멸실주택 수 고려한 실질 주택 공급량은 크게 줄어서
집값 상승요인으로 작용했다는 분석도 있습니다.

멸실주택 분 고려 전혀 안하고
주택공급은 충분하다 착각하고 있었으니
이 지경 된 거 아닙니까?
http://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2020/09/974169/
"멸실 감안땐 작년 주택공급 8.8만가구 줄어"

2019년 실질 주택 공급량은 42만3821가구로 2018년 대비 8만7949가구나 줄어들었다. 문재인정부 1년 차인 2017년과 비교하더라도 2만7658가구 감소한 것이다. 2019년 멸실분은 아직 집계되지 않아 지난 9년간 평균치인 9만4000가구(공동주택 2만4000가구, 그 외 주택 7만가구)로 추산했다.

[그리고]

집이 없어서 아이를 안 낳지는 않는다니요?
그럼 세종시는 왜 출산율이 그렇게 높은 건데요?
그냥 높은 것도 아니고 전국 대비 1.5배 이상 높아요.
거기 공무원들 특공으로 아파트 1채씩 다 받았잖아요
직장 안정적이고 집 있으니 출산율이 높은 거죠.

집이 출산율과 관계 없는 거라면,
세종시 출산율도 전국 출산율과 비슷해야 말이 되는 거죠
세종시의 높은 출산율이야말로,
집의 유무가 출산율과 직결된다는 걸 보여주는 겁니다

[ㅡㅡ]

언제언제 빨리빨리 현기증 난단말이예요

[보수때 하락은]

보수정권에서는 경기침체로 가도
공급을 계속 해대니 집값이 폭락하는 거죠.

리먼 사태 때요
보금자리로 공급 폭탄이던 서울 수도권 인근이나 부동산 침체였었지
공급 부족했던 일부 지방지역은 폭등은 아니더라도
꾸준히 살금살금 계속 올랐습니다.
오죽했으면 리먼 사태 이후
수도권 부동산은 내리고, 지방은 올라서
균형이 맞춰졌다는 우스개 소리가 있었겠어요.

민주당이 그 때 정권 잡았으면
절대 명박이처럼 공급 폭탄 때리지는 못했죠

지들이 집값 잡는 정책 내놓고도 (예: 다주택자 징벌적 취득세 중과)
쪼끔이라도 집값 떨어지는 기세라도 보일라치면
벌벌 떨면서 집값 부양 시키는 정책 들고 나왔던 애들인데 (예: 임대차 3법)
그 때 집값이 떨어지는 칼날이 되는 게 아예 100프로 확실한 상황에서
주택 공급 폭탄을 때렸겠습니까?

당장 지난 정권에서 들고나온 공급대책 중에
지금 눈에 보이도록 가시화된 게 뭐가 있습니까?
5년 후 입주가능하기라도 하면 천만다행인 3기 신도시 외에는
전무사다시피 하죠?

태릉 1만호, 과천 정부청사, 용산 캠프킴, 서부면허시험장
뭐 진행되고 있는 거 있습니까?
2.4 대책으로 공공재개발 20만호 공급하겠다던 것도
후보지 대다수가 반대 목소리 내고 있죠?

부동산 폭등기에 냈던 공급정책들조차 이 지경인데
부동산 침체기에 뭘 공급하겠냐구요?

[보수때 하락은]

그리고
근혜 때 빚내서 집사라 했던 정책 비판하고 싶으신가 본데
경기 침체기 때는
모든 정권이 소비 촉진 시켜서 침체된 경기 살리려는 정책을 씁니다.

김대중 때 IMF로 경기 가버렸을 때
신용카드 사용 촉진 정책 썼던 거 잊으셨나요?
대학생들에게까지 무분별하게 카드 발급해서
그 때 신용카드 대란이 사회문제였잖아요?

그거 본질이 뭐였습니까?
빚내서 소비하라는 거였죠?
빚내서 뭐하라는 건 똑같은 거에요. 저쪽이나 이 쪽이나.

게다가 빚내서 집사라는 정책은
북유럽 3국도 쓰는 정책이예요
근혜가 LTV 70프로로 풀어줬다고 난리인데
저 나라들은 110~120프로까지 대출해 줍니다.

저 나라들도 토왜 기레기들이 집권했나요?
왜 그러겠어요?

인플레이션이 진행되고 있는 자본주의 사회에서는
현금만 가지고 있다가는 가진 걸 강탈당하기 쉬우니까
자산을 가져서 인플레이션에 대비하라고 권고하는 거죠

지금 우리나라 물가상승률이 6프로라는 데
이건 달리 말하자면
내가 가지고 있는 현금의 가치가 6프로만큼 하락한 겁니다.

지난 40년간 쌀값이 겨우 3배 상승할 때
(담배 가격은 15배 상승)
강남아파트는 84배 상승했습니다.

40년 전 2000만원 은행에 넣어놓은 사람이 위너입니까?
아니면 그 2000만원 강남아파트 1채 사 놓은 사람이 위너입니까?

게다가 근혜 때는 부동산 침체기였어요
그 때 아파트 구매했던 사람들은 그야말로 최저가에 샀고
그 때 구매한 사람들 중에 손해본 사람은 없습니다.

그리고 그 때 아파트 구매한 사람들은
그 때 구매한 아파트라는 자산으로 인플레에 방어할 수 있는 겁니다.
(이 사람들 구매한 가격에서 지금 3배 이상 폭등했기 때문에
절반으로 폭락해도 남는 장사에요.)

그에 반해 자산을 갖지 않고
오로지 현금으로 매수 타이밍을 노리던 사람들은 어떻게 됐나요?
인플레에 그야말로 무방비상태로 노출되어 버렸죠.

근혜 정책이 무조건 나쁘다고 말하는 건
국민에게 자산을 가져서 인플레에 방어하도록 유도하는 게
잘못됐다고 말하는 것과 똑같습니다.

어떻게 보면 민주당 가스라이팅 참 잘하는 것 같아요.
분양 아닌 임대 강조하고 (3기 신도시도 임대 35프로 이상)
대출규제와 세금 규제로
집 사는 거 힘들 게 하고, 집 사는 거 죄악시하고...

가붕개너네는 절대 아파트 같은 거 넘보지 말고
주제에 맞게 임대나 살면서
인플레 같은 거 대비할 생각
조금도 하지 말라고 협박하는 것 같다니까요