상가 임대받으려고 하는데...

[상가 임대]

신도시 새로운 상가에 임대로 들어가려고 해요~
위치, 층수 모든게 마음에 들어요.

그런데 등기부등본을 떼어보니 대출이 만땅이네요.

상가는 상관없나요? 제가 넣을 보증금은 2000만원이고 월세는 130입니다.

[..]

대출이 얼만가요
월세보다 대출이자가 더 많이
나가는지요

[상가 임대]

대출이 거의 90%인거 같아요.

[보니깐]

상가는 대출금을 보증금으로 막더군요. 건축을 죄다 대출 받고서요. 상가분양이 완료 되지않고서는 대출금 상환 못 하지않나 싶어요

[..]

90% 의미 없구요
대출금이 얼마냐구요
그래야 계산을 해주죠

[상가임대]

대출이 4억이예요

[..]

소유주가
대출 이자는 겨우 낼수 있겠네요
경매로 넘어 갈일은 없을듯요
원글님이 차라리 분양받지 그러세요

[당연히]

상관있죠.보증금 떼이는 임차인이 얼마나 많은데요. 근데 상가는 90프로 대출 안나올텐데

[헐]

대출 너무 많아요
원글님 월세 대부분이 이자로 나가는 셈인걸요?
이자가 3.5%면 월 117만원이 이자로 나가는데 월세가 120이라…이 분은 상가를 왜 가지고 있는 거래요?

[ㅇㅇㅈ]

근데 보통 경매로넘어가면 월세를 안내더라고요 고로 리스크가 집에비해 크지는않음