대구 부동산 미분양 6500호 돌파

[ㅇㅇ]

대구 미분양 주택

22년 2월 22년 3월

4,561호 -> 6,572호 (44.1% 증가)

전국 미분양 주택 중 대구가 25% 차지하는 중

문제는 대구는 이제 시작..

[.....]

대구가 가장 먼저 가장 크게 폭락할꺼라고 전문가들이 이미 예측했어요

[llll]

호가는 안떨어지죠?
33평 10년된 아파트 대략 얼마해요??

[떨어졌어요]

작년부터 입주 시작된 동네는 2년전 가격으로 돌아갔어요.
지금도 갈아타기 입주때문에 내놓은 매물 많아요
7년차 아파트 5억대요.
최고는 7억넘었었죠.

수성구는 당연히 훨씬 비쌉니다..

[저러니]

지인이 대구 무주택자인데 전월세도 낮다더라고요.

[떨어졌어요]

호가도 떨어졌어요.
실거래가가 5억 심지어 4억 후반까지 나왔고
호가는 지금 최고가 6억대요.

[...]

대구...부럽네요
서울 수도권은 아직 갈 길이 멉니다

[지어야죠]

이미 토지매입끝나고 인허가 난 것들은 금융비용 때문에라도 분양 갑니다.
안하면 빚에 치어 죽죠.
그래서 계속 내립니다 대구는요.

[ㆍㆍ]

다행이네요
부동산 폭등해서 못살겠다 윤지지했겠죠

[댓글만다네요]

전세 한때 6억 찍었던 곳 지금 저층 2억 8천짜리도 있어요.새아파트가 옆에 들어오니 별 수 없죠.

[....]

집값이 떨어지면 그나마 돈없는 수요자들이 들어가서 살면 균형이 잡힐텐데... 솔직히 대구는 극우/보수의 성지라서. 수도권이라던지 다른데 사는 외부인이 보기에, 거기 들어가서 살기엔 떨떠름한 면도 있어요. 이건 정치색을 떠나서 팩트라서... 그런 경향까지 생각하면 장차 수요가 더 없을것 같아요.

[분양시작된곳]

취소되면 계약금 물어주고 업체도 비용이 만만치 않죠.

2016년에 미분양율이 60프로 넘어도 지방 광역시 중 한곳 분양 취소한적 있어요.

[ᆢ]

주거비라도 싸야죠 비싸봤자 업자들맛 돈버는건데

[나가있어]

서울도 지금 떨어지고 있어요. 아마 올 가을부터는 좀 많이 떨어질겁니다.

[ㅇㅇ]

그러니 공급이 답인거죠.
아파트에서 다세대로
서울에서 경기로
이제는 지방집값 싸다고 지방가라는게
말이예요?

[...]

분양가에서 프리미엄이 2억 넘던곳이 1억대네요,,,