보유만 하고 실거주 안하시는 분들…

[종부세]

종부세 얼마나 나오셨어요?
실거래가 31억인 집 실거주 안하니
작년에 360만원이었는데 올해 1000만원 나왔네요.
1주택자요.
재산세 600에 종부세 천 해서 1600만원 나왔어요.

임사자 종료되면 다주택자들 곡소리 날텐데…
정권 바뀌면 종부세 낮춰 준다고 하나요?
정권 바뀔때까지 버텨본다고 하는데 종부세율 낮아지지 않으면 못 버틸거 같네요.

[글쎄요]

올해 이 난리가 났는데요..
아무리 민주당이라도 고집할수있을까요.
조만간 이재명이 또 종부세로 한소리 할지도 모르지요.
결국 있는 사람들이 언제 손해본 정권이 있었나요.
국짐이고 민주고 두손 들거나 종부세 기준을 더 높일지도요.

[..]

실거래 31억인데 천만원이요?
어디 아파트인데 그렇게나 많이 나오죠?

[...]

거주여부랑 재산세 종부세는 상관없지않아요?

[원글]

송파구 대단지 아파트에요.
실거주 안하면 종부세 폭탄 맞네요.
요즘 사람들 집 두채 갖고 하나는 거주하고 나머지 하나는 월세 받으며 노후 하려는 전략은 물건너 간듯이요.

[그냥..]

집값 떨어지라고 바랄수밖에요.. ㅠㅠ
집값 떨어짐 종부세 환급 안해주나요.... ㅡ.ㅡ????

[31억...]

허걱이네요..정말 상위2들만에 세상 종부세 한번 내보는게 소원 ㅠㅠ

[..]

실거주랑은 상관없다니까요
뭘 실거주안하면 폭탄을 맞아요
그냥 집이 비싼집이라서 그래요

[그러게요…]

그냥 집 하나 있고 지방에 잠시 거주하게 되어 지방서 전세 사는데
기가 막히네요 ㅠㅠㅠ

[..]

집값은 얼마올랐나요?
10억20억 사이쯤?
그런데 그 세금을 못 내요?

[궁금]

그럼 그 많은 강남구와 송파구 서초구 등 우리집 보다 비싼 집들이 수두룩인데 다들 2천씩 보유세 내고 사는거에요?
대단들 해요…월세 사는거랑 같네요.

[…]

집값 올라도 그 집 판거 아니라 내 손에 쥐는 돈은 없지요.
주식이나 부동산이나 팔지 않으면 사이버 머니죠모.

[...]

1주택인데 공동명의 안하셨어요?

[??]

실거주 상관없고 공시가가 높겠죠

[궁금]

파크리오 33평 저층이 공동명의로 둘 합쳐 30만원 나왔다던데
로얄동 로얄층은 70만원 나오고
어떻게 천만원이 나오죠?
혹시 어느 아파트인가요?
의의신청각인데요?

[오른가격에]

31억짜리 집을 보유하신분이 1600만원 못내시나요?
살지도 않는집 오른가격에 파시면 될거같은데.

[...]

10억 올랐다고 10억 이득이 아니라 85프로정도 양도세로 내잖아요. 그리고 나머지 돈에서 종부세 내고 뭐하면 그닥 남는거 없죠. 왜자꾸 올랐다고 내래요?

[…]

공동명의 안해서 더 그런듯요.
1주택은 공동명의가 무조건 이득인가요?
2주택 이상자들은 위장이혼을 하네마네 그런 글들 봐서…
세법 공부 좀 해야겠어요. ㅠ

[…]

이상하네요
같은 동네 시세 비슷한데 110만원 나왔어요
다시한번 알아보세요

[헐]

못 낸다고 안했어요.
그정도는 낼 수 있으니 징징 짜고 있진 않지요.
저는 소득이 있으니 괜찮은데 소득도 없는 노인분들은 어찌들 버티실까 대단하네요.

[…]

211.246님 공동명의인건가요?
저희는 110만원 나온 적은 최근에도 없었어요.
그래서 실거주 아니라 그런가 하는거고요…
적게 나왔다는 분들이 신기하네요.
무슨 차이인건지..

[ㆍ]

종부세는 거주랑 상관없이 보유만 따지고요.
팔 때 양도세는 거주해야 세금 줄어요.
부자들만 버티며 강남 살 수 있는 세상이에요. 기가 막혀요.

[22억 좀넘나]

종부세 130만원 이요.
재산세는 합쳐서 500만원 정도 좀 더 나왔구요.
송파 대단지에요.
공동명의 시기 놓쳐서 못하고 1인이고 25년 보유하고 있어요.

[...]

자기 세금이 얼마나 나오는지 시뮬레이션도 안해보고
실거주안해서 그런거냐 엉뚱한 소리하는 이런분들보면 답답해요.
하다못해 핸드폰을 사도
약정기간 끝나면 재약정을 할지 통신사를 바꿀지 요금제를 바꿀지
고민해보지 않나요?
자기재산 어찌지킬지 어찌관리할지 고민도 안하다가
정부탓만 하면 뭐하나요.
지금이라도 공동명의로 바꾸시면 종부세는 얼마 안나와요.

[..]

세무서에 알아보세요. 잘못 계산된 경우도 많대요. 집값대비 너무 많이 나온것 같아요.

[ㅡㅡㅡ]

82에 부동산이나 부동산 세제에 대해 아는 분들이 별로 없는걸 요즘 댓글보며 느껴요. 여기서는 관련해서 질문하거나 정보를 얻는게 어려울 것 같아요.

[ㅡㅡ]

실거주여부 상관없고, 1주택시 단독명의가 오히려 좋을 수 있어요.
공시지가가 25억이라하면 1인 공제 11억. 14억이고. 14억의 1.6퍼센트 .

[ㅡㅡ]

위에 단독 명의로 길게 보유하신분은 장기보유공제 들어간거구요.

[ㅇㅇㅇ]

우리아파트도 단톡방이 일주일내내 종부세로 난리인데 실거주 아닌분들은 원글님정도 나왔더라구요.
상관 있나봐요.
저도 실거래 30억 아파트 1주택 실거주인데 재산세 비슷하게 나왔고 종부세 공동명의로 남편과 저 합해서 350정도 나왔어요.
그리고 1주택인경우 공동명의가 더 적게 나와요. 각각 1억씩 공제받으니까요. 공동명의 안한거로 계산해보니 200만원정도 더 나오더라구요

[…]

남편에게 물어봤더니 실거주 안해서 그런거 맞대요.
작년에도 많이 나와서 송파 세무소 가서 알아봤다네요.
참고들 하세요.

[흠]

종부세랑 실거주랑 상관없고 양도세만 실거주랑 상관있어요... 그리고 강남서초에도 31억보다 싼 집 많아요... 31억이면 비싼집 맞습니다...
내년에 공시지가 현실화 되면 더 오를거에요...

[이번에]

실거주안한집들 이번에 폭탄맞았더라구요 내년엔 더내야한다는게문제죠 내후년엔 또 더내야하고
저는 종부세대상도아니지만ᆢ

[공시지가]

실거래가는 아무 의미없어요. 공시지가 기준이죠. 종부세는 실거주랑 상관없고 양도세, 즉 팔때 상관 있어요. 저흰 강남구 공시지가 20억(실거래는 작년에 31억), 공동명의로 400 나왔어요. 저는 지분이 작아요. 처음 살때 증여세 때문에 6억으로해서.

[ㄱㄱㄱㄱ]

실거주와 관계없는데요?
나이와 보유기간이 관계있어요

[...]

남편에게 물어보지 말고 차라리 네이버 검색이라도 좀 하세요.
미네르바올빼미 유튭도 좀 보시고 공부좀 하세요.
어우 답답해...

[...]

실거주 여부는 팔아서 양도세낼때만 관계있어요.
보유세는 실거주와 아무 상관 없어요.

[집이 없어서]

마구 쓴 글이예요

[..]

저희집 1800만원 나왔어요.ㅠㅠ
반포입니다. 공시지가 30억 넘어요.
저희는 장기보유. 고령 전혀 혜택못받으니 고스란히 내요.
전 부자가 세금을 많이 내야한다고 평소 생각해요. 제가 이룬 부가 저의 노력도 있지만 사회로부터 받은 혜택도 있으니까요.
저희는 집하나밖에 없구요. 성실한 직장인인데 갑자기 큰 금액을 내려니 부담이 되긴하네요.
남들은 종부세 나도 내고 싶다〰 그러시지만 우리가족은 그냥 웃었어요. 우리 상위 1프로야? 2프로야? 근데 사는건 왜 이래?

[이상하네요]

다들 낚시아날거라 믿고
이의신청 해보세요
말이 안돼요
차라리 남편이 숨겨둔 집이 한채 더 있다는게 말이 되죠

[지나다]

1주택이면 보유여부와는 관계없을거구요.
혹시 다른 임대주택 있으신거 아닌가요?
제가 임대주택있고 송파에 실거래가 27억
거주주택있는데 실거주가 아니라 540만원 나왔어요.
다른 주택 있는게 아니라면 잘못된거 같아요.

[...]

송파구위례 16억 실거주 안하고 상가건물 12억짜리 종부세 35만원나왔는데????????뭐죵

[윈디]

보다가 답답해서 로긴합니다.
1세대 1주택 종부세는 실거주하면 세액공제해줘요.
실거주 기간에 따라 공제가 늘어납니다.

[ㄱㄱㄱㄱ]

상가건물은 종부세 부과대상 아니에요.. 땅은 대상임

[ㄱㄱㄱㄱ]

실거주기간이 아니고 보유기간에 따라 공제에요......

[ㄱㄱㄱㄱ]

임사자시죠? 임사주택제외한 나머지 주택이면 그래요