집값이 떨어지면
만약 대출많이받고 집샀는데 집값떨어지면 그건 또 어쩌나요
그런사람들 많지 않나요
혹시 오히려 전세값이 오르거나 그런건 아니겠죠
집가진 사람이고
한곳에 그냥 30년넘게 별다른 액션없이 어찌보면 미련하게 살아온 사람이라 집값이 올라도 내리는것에 크게 신경을쓰지 않았는데 세금이 뭐 크게 줄어들것같지도 늘것같지도 않구요
동생이 전세금때문에 골치아픈것보니 이래저래 걱정이 되네요
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
집값이 떨어지면
... 조회수 : 4,358
작성일 : 2021-11-07 08:58:31
IP : 106.101.xxx.213
38 개의 댓글이 있습니다.
1. 음
'21.11.7 9:02 AM (180.224.xxx.210)대출 많이 받고 산 것 차체도 문제지만...
그보다도 금리인상이 계속 예정돼 있으니 그게 더 문제인 거죠.
집값이 떨어지면 전세가도 떨어지죠.
전세 사느니 쉽게 집을 살 수 있으니까요.2. ᆢ
'21.11.7 9:02 AM (58.231.xxx.119)문제 되겠죠
근데 지금 양도세가 너무 많아 다주택 매물 안 나오고
신축공급도 작아 떨어지긴 한계가 있어요3. oo
'21.11.7 9:05 AM (61.254.xxx.91) - 삭제된댓글전세금 보다 헐값이 돼버린다면
깡통 전세가 증가하겠죠.
작년에 역대급 가격, 역대급 거래량.
최고에 산 사람들은 인생 아작나거나 평생 빚올가미.
그러니 대출 많은 집 전세는 피해야 하고.
저가에 샀는데 느닷 없는 폭등기에
최고가 매매하고 수억 수십억 현금 들고 있는 사람들은
줍줍하면서 더 갑부급 부유층이 되겠죠.
이문덕4. ...
'21.11.7 9:09 AM (223.62.xxx.199)하우스푸어 되는거죠
대출금 규모가 워낙 크니...
이제 금리는 오를 일만 남았고...
변동금리라면 지금 내는 이자 금액의 두배 세배 될텐데요
몇년 이자 내며 고생하며 버티다 많은 이들이 헐값으로 던져요
원금 이자 내고 나면 생활이 안되니까요
불과 10여년전에 하우스푸어가 사회문제 되었잖아요
투자 부추기는 부동산 유투버들 대부분 30대 많아야 40대초...
이들은 하락기 경험을 전혀 안해 본 애송이들...5. ㅇㅇ
'21.11.7 9:14 AM (61.254.xxx.91) - 삭제된댓글주택의 절대량은 부족하지 않은데
아직도 공급타령.
양도세 타령.
양도세는 오른 가격의 일부에 책정되는 세금인데
양도세 운운하는 건
욕심이 배 밖으로 나온 경우죠.
의보, 세금, 대출금 감당 못하거나 생활비 부족한 사람들,
직업 불안정한 사람들,
다주택자 매물이 쏟아질 수밖에 없어요.
주변에 실제로
앓는 소리 죽는 소리하면서도 대출 낀 집은 끌어안고 사는
자영업자, 청소 일 나가는 노인 등
빚더미 이고지고 사는 이들 몇 있는데
그런 사람이 고금리 파고를 감당할 수 있을지..6. 예전에
'21.11.7 9:16 AM (14.138.xxx.75)집값 폭락했을때 자살을 하네 마네.. 그런 사건들도 있었어요
7. *******
'21.11.7 9:17 AM (14.36.xxx.168)고정금리라는 것도 일정 시간 지나고 조건이 되면 은행이 통보 후 바꿈.
그러고 보니 10여년 전에 하우스 푸어 뉴스 넘쳤죠.
경기도 용인에서도 살아보고 분양 받으라는 현수막이 넘쳤어요.
그 때보다 산이 더 높아졌고 이게 전세계적 현상이라 오래 갈 거 같네요.
Deep and wide!!!8. 61.245
'21.11.7 9:17 AM (98.31.xxx.183)주택의 절대량은 부족하지 않은데
ㅡㅡㅡ
ㅋㅋㅋ 녹물 나오는 수도관 주택도 포함하는 절대량으로 주택공급짜서 이 난리를 만들어놓고 아직도 절대량.9. ㅎㅎ
'21.11.7 9:21 AM (116.32.xxx.191) - 삭제된댓글지금 기준금리 그대로고 가산금리만 정부입김에 올리고 은행은 사상최대이익이에요. 서민만 죽어나라는 거죠. 것도 모르고 금리 계속 오른다 염불만 외고 있네...
10. 지금
'21.11.7 9:22 AM (211.218.xxx.114)전세가 많은가봐요
갭들을 얼마나 해댔으면
잠못이루는 사람많을겁니다
팔리지도 않고 팔려니 세금떼고나면
남는것도 없고 내년부터는 재산세도
많이내야할거고
욕심쟁이들은 혼쭐나야해요11. ㅇㅇ
'21.11.7 9:24 AM (61.254.xxx.91) - 삭제된댓글배관 수명이 몇 년인지 알고나 하는 소린지.
녹물 배관은 고쳐 쓰는 겁니다.
정부 지원도 나와요.
혈관 문제 생긴 사람은
죽은 사람 취급해서 인구 수에 안 넣나요?12. ㅇㅇ
'21.11.7 9:25 AM (61.254.xxx.91) - 삭제된댓글배관 수명이 몇 년인지 알고나 하는 소린지.
녹물 배관은 고쳐 쓰는 겁니다.
정부 지원금도 나와요.
혈관 문제 생긴 사람은
죽은 사람 취급해서 인구 수에 안 넣나요?13. ..
'21.11.7 9:26 AM (183.101.xxx.122)금리올리고 공급과잉가면 내릴 집값을
안잡은 문재앙이 탓을 해야죠.
무리한 대출로 집을산 서민과 무주택서민들만
힘들게 만든 정부잖아요.14. ...
'21.11.7 9:27 AM (114.203.xxx.206)공급, 공급 외치는 건
건설회사를 대변한다고 봐야죠~
기레기들 건설회사와 관련있으니
계속 새로 지어야 한다고 바람넣는 겁니다.15. ㅡㅡㅡㅡ
'21.11.7 9:32 AM (61.98.xxx.233) - 삭제된댓글하우스푸어 되는거죠.
16. 주식장처럼
'21.11.7 9:32 AM (221.149.xxx.179) - 삭제된댓글토건 언론 국짐이 한통속이 되어
영끌유도 한 바탕 돈잔치 벌인거죠.17. 221.149
'21.11.7 9:34 AM (98.31.xxx.183)주식장처럼
'21.11.7 9:32 AM (221.149.xxx.179)
토건 언론 국짐이 한통속이 되어
영끌유도 한 바탕 돈잔치 벌인거죠.
ㅡㅡㅡ
아닌데요?
문주당이 폭등시켜놓고 이제와 왜 딴말해요 ㅋㅋㅋ18. 주식장처럼
'21.11.7 9:36 AM (221.149.xxx.179) - 삭제된댓글영끌세대에게는 뭔가 민주당에서 실질적인
대책 있다면 제시해주면 좋을 것 같아요.
이런 걸로 사네마네 자살하는 사람 나오지 않게요.
국짐이야 얘기 꺼낼 대상도 아니라서19. 211.149
'21.11.7 9:38 AM (98.31.xxx.183)문주당은 부동산 정책에는 그냥 입닫꾹하는게 도와주는 거에요
4년동안 200퍼 상승시켜놓고 먼 할 말이 있는지.
국힘동안 이런 일 있었으면 벌써 당해체20. 음
'21.11.7 9:42 AM (182.226.xxx.224) - 삭제된댓글집값의 40프로 밖에 대출 못받아요
영끌했다는건 집 살 정도 소득이 있어 대출이 나왔다는 겁니다
십년전 70~80프로 대출시대 얘기하시는데요
그런 경우 예방하기위해 대출 왕창 조인지 오래고
그전에 샀다면 나라 망하지않는 한 그 전 시대로 집값 안내려가요
요즘은 무주택자가 첫구매하는 경우 제로에 가깝습니다.
지금 사면 호구라는걸 알아서 어느 누구도 안사고 있어요
신고가 나오는건 집을 소유하고 있는 일주택자들이 똘똘이로 한단계 업글해서 사는겁니다.
전세끼고 갭투도 세금 때문에 못하지만
젊은애들이 맞벌이 대기업 연봉으로 갭투 많이 해두는데
역전세는 커녕 계약갱신 끝나는 내년 전세값 폭등할거 알아서 미친듯 갭투로 한채 사두는겁니다
이런건 국토위 자조서에 주택자금 구입출처 적는거로 객관적인 자료입니다.
이자오르면 내야하는 이자 올라 힘들겠죠
그러나 일이십 삼사십 이자오르는거 나나 많은거지 맞벌이 대기업 부부들은 돈이라 생각도 안해요
기본소득 임대주택 바라는 층과 엘리트들 부부층과 사고자체가 다르다는거 빈익빈부익부가 더 심해질 수 밖에 없다는거21. ㅇㅇ
'21.11.7 9:44 AM (61.254.xxx.91) - 삭제된댓글국민 소득 수준에는
2억 5천이 적정 집값이라고 하는데
서울 아파트는 20대가 95년 저축해야
살 수 있대요.
많은 이들에게
생존 자체가 버거운 지점까지 와버린 겁니다.
누가 죽든 집과 돈의 문제로 많이 죽어나가게 생겼어요.22. 그동안
'21.11.7 9:46 AM (117.110.xxx.66) - 삭제된댓글집값올랐다고 마구 세금으로 뜯어갔으니, 집값내리면 세금뜯어간거 돌려줘야.
23. 음
'21.11.7 9:47 AM (182.226.xxx.224) - 삭제된댓글지금 무주택자들 중 집값 떨어지면 사겠다는 대기 수요층 어마무시 많습니다.
집값 자체가 높기 때문에 조정이 안올수는 없겠으나 무주택 대기수요자들이 기대하는 수준으로 떨어지기 힘들기 때문에 사는거 쉽지않아요.
공급부족하나 다주택자 물건들 내놓지 못하게 양도세 묶어서 떨어지기 쉽지않고
대선이 있어 양도세 인하 못풀어줍니다24. ㅇㅇ
'21.11.7 9:53 AM (61.254.xxx.91) - 삭제된댓글집값의 40%만 대출.
이건 이론이구요.
현실의 영끌은
주담대, 부부 각자 신용대출, 부부 각자 마통,
부부 각자 부모 대출 등등... 영혼까지 끌어모으니
그래서 영끌인데요.
가계 대출 종류도 주택 구입용만 있는 게 아니니
무너지면 도미노..
은행이 예대마진 못 낮추는 이유 중에는
도미노 파산 우려 내지 방지 목적도 있어요.25. 떨어지면
'21.11.7 9:59 AM (211.114.xxx.79)집값 떨어질까봐 못하면 평생 못사요.
오르거나 내리거나 본인 집은 한칸 있어야 되겠다는 생각으로 사야해요.
1주택자는 깔고앉아 있는 집이라 떨어지면 오를때까지 그냥 살면 되니까
크게 동요없이 살면 됩니다.
집으로 돈을 벌려고 하니까 마음이 불안하고 초조한거지요.26. ㅎㅎ
'21.11.7 10:00 AM (116.32.xxx.191) - 삭제된댓글도미노 파산이 우려되면 대출을 해주지 말아야지 그걸 왜 서민에게 이자 더 내라고 해요? 진보적인 사고가 이런건가
27. 뉴슷
'21.11.7 10:00 AM (182.226.xxx.224) - 삭제된댓글자극시키는 뉴스기사 몇 개가 다 설명해준다 믿고 싶은것만 믿는겁니다.
젊은애들 자조서에 영끌대출에 부모대출 들어가면 세무조사나옵니다.
영끌할 정도 정보력 가진애들이 그거 모를까요?
일년전 이년전에도 2030영끌한다고 구매력 최고라고 기사 계속 나왔조?
그때 샀던 2030이 단기간 수익률 제일 높았고 한채라 2년 실거주 채우고 비과세로 팔고 그거를 기반으로 업글 매수하고 있어요
기사만 읽고 부모영끌까지 한다고 2년 손놓고 보는 사이에28. 집값 떨어지면
'21.11.7 10:07 AM (121.165.xxx.112)30년간 한집에서 살아온 님이나
전세살고 있는 동생에게는 아무런 문제가 없는데
이런 글은 왜 올리세요?
남의 걱정을 사서 해주시는 분인가...
영끌해서 집을 산 사람들은
이자를 부담하는것보다
집값 상승으로 더 큰 이득을 볼거라는
기대 때문이었을거고 그런 선택에 대한
책임을 지면 되는겁니다.
주식하는 사람들이 주식 손해봤다고
누가 대신 책임져 주나요?
도박하는 사람들이 도박으로 돈 잃었다고
누가 대신 책임져 주는거 아니죠.
집값이 떨어질거라 기대했던 사람들은
남들 영끌할때 집안사고 기다리고 있다가
집값상승으로 패배감을 맛봤고
그 또한 그들의 선택에 대한 책임을 진거죠.
벼락부자는 본인의 선택이고
벼락거지는 국가의 책임인가요?
뭔 말도 안되는 소리를...29. oo
'21.11.7 10:07 AM (61.254.xxx.91) - 삭제된댓글자조서 생긴 이후 영끌도 거래도 급감 중이잖아요.
그럼에도 트릭 쓰다가 걸린 케이스가 얼마나
많은지는 뉴스 봤으면 수치로 확인 될 거구요.
그마저도 못하게 됐으니 거래 절벽수준.
불과 보름 전만해도 이 게시판에
매물 증가했어요 글 올린 원글이 욕 얻어드시셨지만
그게 무슨 의미인지 이젠 모두가 알죠?30. ㅡㅡㅡ
'21.11.7 10:21 AM (222.109.xxx.38)그래서 집값이 떨어지면 골로가는건 이래저래 돈 없는 사람들인거죠. 2,3년 전 산 사람들만해도 절대 안 던져요.
31. 지금은
'21.11.7 10:23 AM (182.226.xxx.224) - 삭제된댓글무주택자는 사면 호구다라는 생각에 아무도 안사고
다주택자는 취득세 양도세 때문에 못사고
근근히 거래하는 사람들은 일주택자나 일시적1가구2주택자들
그래서 양도세 비과세 12억으로 올려주려다 수요층 1주택자들에게 뽐뿌질 시킬까봐 상정하고도 패스시키지 못하고 홀딩하고 있고
다주택자 양도세 중과 풀어주면 매물 많이 나올거 예상하지만 그 돈으로 똘똘이 한채 강남으로 사러갈까봐 못하고
대선시즌 다가오니 차라리 다 묶어서 거래를 멈춰버리자 정책이지 싶음
간간히 일시적1가구2주택 세금때문에 급매나오면 언플 좀 하고...
지금은 무주택자들 집 못사는거 당연하고
다주탁자들 미친 세금에 정부 욕하는거 당연함
다들 대선에 난리인건 돈과 결부되어 내가 벼락거지 벼락부자되어 본능적인게 꿈틀거려서 나라 미래보다는 내가 중요시되어 후보 선택
진정 우리애들 앞날 생각한다면 우리나라 수준에 여야 후보가 저런 수준일수는 얷음32. 지금은
'21.11.7 10:30 AM (182.226.xxx.224) - 삭제된댓글대선 끝나고 이재명이 되면 겁먹은 다주택자가 던질때 가격 좋으면 무주택자는 무조건 한채 사둬야 하나
무주택자들은 이재명 정책 믿고 안삼
문지지자들이 집팔라고 할때 팔았던 사람들과 반복임 똑같은 이치
다주택자는 이재명정권 부담스러울수 있음
무주택자는 임대주택 믿고 기다리다가는 화폐녹는거 돈 몇푼에 눈멀어 못보고 거지되니 꼭 정권 잡게된다면 급매 눈뜨고 쳐다보다 약갸 더 떨어져도 감내하겠다는 수준에서 매수해야함
윤석렬이 대통령된다면?
음....뭐 내논 정책이 없어 뭘하지도 못할거같음
보복정치나하지 경제 챙기겠나..
몰라서 전문 경제수장들이 이끌어가면 더 잘할수도 있겠다 싶긴함33. 어휴
'21.11.7 10:34 AM (211.218.xxx.114)공식적인 은행대출은40프로지만
거기에다 교직원대출한도끝
회사대출 부모님땅담보대출
(농촌은 금리도 엄청저리)
13억집에10억대출해서 사는데
19억으로 올랐다고 좋아서
동네방네자랑질34. ㅇㅇ
'21.11.7 10:40 AM (223.38.xxx.32)등떠밀어 영끌시킨 것도 아니잖아요.
철저하게 본인이 감당할 몫입니다.
대출도 감당할 만큼 해야지요35. 이제부터
'21.11.7 10:43 AM (125.176.xxx.225)짓는집은
임대주택에 주력해야 해요.
집으로 장난질하는 사람들
더이상은 안 됩니다.36. ..
'21.11.7 11:10 AM (182.226.xxx.224) - 삭제된댓글임대주택 주력한다면 무조건 이미 지어진 구축이라도 서울시내 민간아파트 목숨걸고 잡아놔야함
강남 강북이 아니라 임대촌 인간아파트로 계층나뉨
집값도 다른 바운더리리로 따로 가격 형성됨
임대주택 노동력 제공지 그 외 의미없음.대통령은 5년이면 끝남.지속시킬 국민수준을 넘어선지 오래임37. ...
'21.11.7 11:49 AM (106.102.xxx.29) - 삭제된댓글어차피 한채는 내려도
거주하다보면
도로 그가격으로가거나 올라주던데요?
부동산은 너무 이리저리 재면 안됄듯
다만 능력되는 선에서 구매해야죠38. 동감
'21.11.7 12:22 PM (211.36.xxx.192)영끌해서 집을 산 사람들은
이자를 부담하는것보다
집값 상승으로 더 큰 이득을 볼거라는
기대 때문이었을거고 그런 선택에 대한
책임을 지면 되는겁니다.222222
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