집값 어떻게 될까요~~?

[극과 극]

유튜브에 보니 진짜 극과 극이예요

부동산 까페도 그렇구요

아무리 분위기 반전 되었다지만

그래도 살수 있으면 사야하는 마지막 기회라는 의견이 굉장히 우세합니다.

한가지 확실한건

양극화는 확실하게 될것 같다는....

집값은 어떻게 될까요?

수도권 아파트 위주로요

저는 현금이 많다면

사고 싶으네요 

[..]

한동안 떨어질거라 봅니디ㅡ

[원글]

아 정말요?
저의 본능적 감각으로는..
어쩐지 지금이 올라탈수 있는 마지막 열차인것 같다는 생각이 들거든요
대출도 그렇고.. 지금까지 못샀으면 앞으론
정말 사기 힘들어질것 같아요ㅠㅠ

아파트 가격도 천정부지에 대출도 하염없이 까다롭고..
영끌해서 산 사람들이 저는 부러워보여요
앞으로 임대주택이 늘어나더라도
임대주택 한번 들어가면 다시는 아파트 못살거 같아요

임대주택에 머무르려면.. 그러니까 그 혜택을 유지하려면
재산이 많아지면 안되거든요
그런것들이 계속 임대주택에 머무르게 하는것 같더라고요

요즘이 앞으로 극대화될 양극화의 기로에 서 있는 시기 같아요
그냥 제 동물적 감각입니다..

[bb]

청약 당첨된 집 다음달에 입주합니다만
집값 떨어져야 합니다

[네모네모]

그나마 대출을 이용해야 서민이 중산층 되고 부자도 되는겁니다.
사다리 걷어차인 줄도 모르고 이 정부 지지하시는 분들은
다같이 망했으면 좋겠죠? 아뇨 미리 대출 못 받은 너님들만
망한거에요 ㅎㅎ 이자는 낼 수 있으나(급여소득이 있음) 목돈이
없는 사람들이 대출 받아 집 사고 오르면 옮기고 하는건데
이젠 아예 접근하지 말라는거에요. 은행 바보 아니에요.
다 심사하고 내줍니다. 은행에서 대출해주겠다는데 정부에서
눈치챙기라 해서 못해주는 거잖아요 지금
부자들은 대출 땡겨서 주식하고 건물 사고 집 사고 이익 실현하고
난 후에 응 서민 너는 안돼 ㅎㅎㅎㅎ

[음]

님은 부동산에는 투자하지 마세요.
투자는 동물적 감각으로 하는거 아닙니다

[글쎄요]

집못산 여동생, 우리집 세금(재산세,종부세)생각하면
떨어졌으면 하는데 그렇지 않을거라 봅니다.
특히 수도권은 우상향 맞죠.
당장 짜장면값 500원이라도 떨어지면 다시 생각해볼게요

[.....]

전 세계가, 경제부문 모두 얽힌 실타래처럼 엮어서
이러지도 저러지도 못하는 상황같아요.

어디 하나 무너지면 다 같이 무너지는 상황@@

그래서 "그레이트 리셋" 이란 말까지 나오잖아요.
답이 없는 상황!!

미국, 중국 막후 무슨 일을 벌일지 무섭네요...

[원글]

내리면 좋겠는데
계속 오를것 같다는 불안감이 들어요..

한평생 살면서 계속 겪었던 똑같은 상황이
집값이 미쳤다.. 이제 집값은 내릴수밖에 없다..
이런 의견이 매번 나왔었고
거의 한번도 빠짐없이 그보다 더 높게 집값은 치솟아왔었어요

수없이 배신(?)을 당해서 그런가
아무래도 집값이 내릴것 같다는 느낌이 들지가 않네요
내려봤자 몇년 고생하는 시기일뿐.
그 기간동안 그 집에 살면서 기다리면 되지 않을까.. 싶어요
장기 우상향 한다는 굳건한 믿음이 있으면 별로 불안할거 같지도 않고요

아무튼 현금 여력만 되면 진짜 사고프네요

제 느낌엔 뭔가 아주 아주 큰 변화의 시기인듯 해요

[...]

전세대출,사업자대출 등은 규제 안합니다.
공급도 점점 더 줄고 있고.
3기 신도시는 희망고문이고.
집값을 받쳐줄 요인들은 아직 남아있어서...하락은 없다고 봅니다.

또, 절대 서울집, 수도권집은 한채 있어야 한다는 학습효과가 엄청나서...

[움]

공급이 있는 상황에서 대출규제가 효과가 있는데
대출만 조이면 양극화만 더 극심해질거 같아요..
돈 있는 사람만 부를 더 축적할 기회를 열어주는거잖아요..
공급이 그렇게 하기 싫은 이유가 멀까요

[후에]

다시 오르더라도 수도권 역시 일단 한풀 꺾이지 않을까요? 제가 집 팔고 집 못 산 2년 동안 집값 미친듯이 올랐고 이제 고점 찍고 한 타임 쉴것 같아요.
그래봤자 오르기 전 시세 생각하면 우상향도 큰 폭이겠죠. 얼마나 내릴지는 모르겠지만 내리긴 내릴듯요.

[ㅍㅎㅎ]

지금은 그렇죠 더오를거같고 떨어져봤자 다시 오를거란생각
근데 진짜 떨어지기 시작해서 매도세 붙으면 아 이러다 진짜 바닥으로 가나? 담보가 대출가에 근접하면 패닉
인구도 줄고 공급은 늘고 굳이 집살 생각들 안하고..그럼 또 패닉@@
집값뿐만아니라 물가오르고 살기팍팍해지면 부동산이고뭐고 관심도없어요

[뉴스에]

이미 정부가 내년에도 오를거라 예상하고 세입예산 짰다고 나오지 않았나요? 것도 5.1프로
9월달이긴 하지만, 울 아파트 계속 신고가 나오고 있고 호가는 내리지도 않았어요.
적어도 상반기까지는 오를 거라 봅니다.
수도권 저가인 곳들은 꾸준히 오르고 있어요.

[..]

네모네모님 댓글 공감이요

문정부가 사다리 걷어차는 것도 모르고 좋다고 홍위병 노릇하는 대깨문들 끔찍합니다.

지금 조금씩 떨어지는 건 하락신호도 아니고 문재인정부가 대선앞두고 더 폭등했다간 실세들 감옥행 예정이니 말도 안되게 실구매자가 희생시켜 말도 안되게 틀어막은 걸로밖에 안보여요. 진정한 하락은 공급사인 줘서 매물 늘어나고 구매자위주 시장 형성되야 오는거죠

[.....]

전세대출,사업자대출 등은 규제 안합니다.
공급도 점점 더 줄고 있고. 222

ㅡㅡㅡ

아직도 문재인에게 희망을 봐요?
답답.

[ㅡㅡ]

가구 수 늘고, 새 아파트 추구하고...
약보합은 있어도 폭락은 없을듯요
제가 청약 당첨된 방에서 들으니
청약도 올해 안에 안되면 내년부터는 dsr적용으로
빚으로 집 사기 힘들겠더군요
집사기 갈수록 힘들어질듯요ㅜㅡ

[네모네모]

전세대출,사업자대출 등은 규제 안합니다.
공급도 점점 더 줄고 있고. 333


무주택자는 먹이사슬 최하위 풀이나 마찬가진데
유주택자 걱정은 하는 거 아니에오...

[..]

http://news.v.daum.net/v/kwANgMwqqd?
전세금 '호가' 올려 버틴 집주인, 집값 하락 전조에 '벌벌'

[심리]

과거 집값 추이를 보세요
상승장이 있으면 하락장도 있습니다.
하락장때는 묻지도 따지지도 않고 90% 대출해줘도 안삽니다.
내년 집값은 2011년도와 유사하게 흘러갈듯
2012~13년 대세 부동산 하락기였죠

[윗댓글]

이 가장 공감가네요
대세상승장 시작일듯

[...]

무주택자들 특..
공부를 안하고 다같이 망하길 염원함
정부가 어떤 규제를 하는지 왜 하는지 그 결과가 어떨지에
대한 인사이트 따위 없음. 아몰랑 통화량 공급 그런거 모르겠고
부자들 망했으면 ㅂㄷㅂㄷ . 과거에서 배우는 게 없음.
그때도 놀고 지금도 놀고있음. 아무것도 안하면서 살림살이는
나아졌으면 좋겠는 유체이탈 화법 구사.

인생에서 기회는 오는데, 그 기회는 노력해야 열립니다.
저도 2012년에 집팔고 폭락이 됐다가 잘못 판단한거 깨닫고
2014년부터 공부, 투자, 맞벌이 병행해서 자산 불림.
지금도 주변 투자자들은 뭐라도 하나 더 살려고 어떻게든 아끼고 쥐어짜내고 있음. (주식 코인 집 등등)
무주택자들이 폭락을 논할 때 돈있는 투자자들이 반대로 한다는 걸 알아야 함. 돈 있는 사람들이 다 오른다고 하는데, 공부나 투자 1도 안한 집없는 사람들이 떨어진다고 하는거 어디에 거시겠습니까? ㅋㅋ

[ㅇㅇ]

신혼때 대출받아 사고
세번 집을 매수한 경험으로 말씀드리면
젊으시다면
내 예산(가능 대출액 포함) 최대로 매수해서
살다가 살짝 상급지로 갈아타면서
부동산자산을 늘려가는게 좋아요
십수년 걸리는 일이고
진지하게 책과 지도, 뉴스와 정보에
귀기울여가며 공부하세요
주거안정을 위해서도
1가구 1주택은 필요합니다

[동글이]

떨어지기 힘들어요. 폭락한다고 하시는 분들은 그냥 그렇게 정신승리 하는거에요. 우리나라 부동산은 미국 금리와도 상관이 없어요. 대부분 대출이 미국처럼 많이 되지도 않을뿐더러 주택관련 대출도 고정 금리로 받은 사람이 많아요. 정말 무주택자 분들은 실거주 한채 꼭 사셔어 되요. 그냥 현실을 부정하고 안보려 해도 되는데 그럼 자기 자신만 계속 바닥으로 내려가는 거에요.