지금대출 막힌거 무주택자들 ..

[..]

전세자금대츌 다 막힌건데
서민은 매달 돈 까먹는 월세 살라는 거짆아요

이거 사다리 끊는거 아님 뭔가요

[...]

전세대출도 은행에 월세 내는거 아닌가요?
전세대출 지금 당장은 힘들지만 없어져야 합니다.
진짜 서민들 3억이하 전세금만 전세대출 허용하고 나머지는 서서히 없애야죠
전세대출이 갭투기를 부추기고 전세가 매매가 폭등을 부추겼어요

[아뇨]

저는 지금 정부 맘에 안들지만
전세대출은 4년전에 막아야했어요.
그럼 집값 이정도까지 못 왔어요.
갭투기가 전세대출로 이뤄진거죠.

문제는 곧 또 풀어줄거라는거죠.
그럼 또 뜁니다.
그게 문제예ㅛ.
전세대출은 끊어야해요.
능력대로 되는 집 살아야했던 겁니다.
십년전 처럼요.

[다주택자]

떡상이라고 좋아하던데요 부동산카페

[000]

어쩌겠나요 솔직히 요즘 전세대출 덕분에 다들 분수보다 더 좋은 집에 살았다고 생각해요. 저도 그랬거든요. 작년에 대출 막아서 작은집으로 옮겼지요. 모든 게 거품이었나 싶어요. 이제 거품 빼야죠. 그래야 건강해지겠죠. 30평 살던 거 20평 가고요 20평 살단 거 빌라로 가야죠. 그저 원래대로 가는 겁니다.

[. .]

그런식으로밖에 생각 못하는 수준

[ㅇㅇ]

이런 걱정하는 본인은 무주택자예요?
부까보니 다주택자들이 이런 얘기하면서 무주택자 바보멍충이 취급하던데

[집타령]

이런글 쓴다고 쿠팡 화재 먹방 안 가려집니다

그리고 집이라는건 자기 수준에 맞게 살면 되는겁니다

[그거 이제 막아서]

월세 30만원낼거
은행이자 100만원 내게 된겁니다.
저도 무주택자지만
좀 아는 주변 무주택자들 모두 전세대출 이제서야
막냐고 욕하는 중입니다.
좀 생각을 해보세요

[그거 이제 막아서]

애초에 몇 년 전 집값 1차 폭등기에
82에서 다들 전세대출 막아야
집값 잡는데 김현미는 왜 저걸 두냐고
난리였어요.

[ㅇㅇ]

이 정부는 전세자금대출부터 잡았어야해요

[ㄱㄱㄱ]

전세자금 다 막아야한다뇨 본인들 전세자금이라도 갖고 있다고 그런 말 하는거 아니죠 그 전세자금대출이 절실한 사람들이 얼마나 많겠어요

[...]

몇년전 전세대출 규제 말 나왔을때 부동산 카페에서 제일 싫어했었어요
전세대출 규제한다고 서민들 죽인다고 난리치던 사람들 거의 다 갭투기꾼들...
바보같은 정부는 하도 난리치니까 또 없었던 일로...
아마추어 무능의 끝판왕...

[무주택자들의]

사다리끊은건 반값아파트 공급 막아 집값을 역대급으로 올린거에요.
이 미친 집값을 영끌로 사라고 대출풀어주는건 사다리가 아닙니다.
지금이라도 반값아파트 공급 추진해야 해요

[이제사]

막겠다니 무능 끝판왕 222222

[ㅇㅇ]

혹시 부까에 이 글 쓴신분인가?

https://www.82cook.com/entiz/read.php?bn=15&num=3278215

부까에서 충격적인 글을 봤어요.

서울 아파트 갭투자하려구 계약했는데
전세대출 막혀서 전세세입자 안구해질 수도 있을까
고민하는 글인데

답글이...

전세가를 5천 더 올리세요. 안달나서 더 달라붙게 될겁니다. 저도 연초에 그렇게 해결했어요 올라가니까 더 달라붙더라구요 ㅎㅎ

[..]

전세대출도 dsr 도입하면 되는데 아예 막아버리니.. 정책을 아마추어같이 해요..

[..]

전세대출막은 건 이해하는데 무주택자들 집사는거 막으면 어떡하나요? 무주택자가 투기꾼인가요?

[..,]

전세멸실의 시대네요
월세 매달 꼬박내고 사셔본 적 있으신지…

[흠]

애초에 전세자금대출을 만든 게 집값 올리는 데 일조했죠
전세금 인상이 용이하니 갭투기도 쉽게 만든 거예요

[ㅇㅇ]

에휴..그냥 4년전 모드 유지만 했던게 나았을 거 같네요. 부동산정책 25번인가 수정하더니...점점 더 구렁텅이로 빠지는 느낌입니다. 서민들 생각해주는 척하지만 가재붕어 개돼지 취급이랑 뭐가 다른가 싶어요. 부작용들 제대로 고려하는 정부라면 집값이 이렇게 비정상적으로 올랐겠냐고요. 코로나 터지기전부터 난리였죠.. 믿음이 안 가요.

[ㅎㅎ]

4년전에 집값 막 뛰어오를 때 전세대출 막아야 한다고 했는데 그때는 알면서도 모르쇠 하더니 이제서야...ㅜㅜㅜ

[..]

글구 경제정책을 이렇게 성급하게 하면 탈나요. 미국봐요 금리인상도 그냥 하는게 시장에 충분히 사인주고 터퍼링하는것부터 시삭하잖아요

[ㅇㅇㅇ]

꼬라지 보니 서브프라임 오겠다 ㅋㅋ
김현미 부터 사형 시키고
나도 문프지만 정말 이건 아니야
망했어

[흠]

에휴..그냥 4년전 모드 유지만 했던게 나았을 거 같네요. 부동산정책 25번인가 수정하더니...점점 더 구렁텅이로 빠지는 느낌입니다. 서민들 생각해주는 척하지만 가재붕어 개돼지 취급이랑 뭐가 다른가 싶어요. 부작용들 제대로 고려하는 정부라면 집값이 이렇게 비정상적으로 올랐겠냐고요. 코로나 터지기전부터 난리였죠.. 믿음이 안 가요.
222222252
딱 4년전 정책으로 돌려야 해요. 반값공급 부족하지 않을때까지 우선 시행하고 가라앉으면 규제 차근차근 풀고요

[ㅇㅇ]

농협에는 6~7월부터 경고했었대요
농협이 풀로 대출총량 땅겨쓰고
셔터내린거

[예비부부]

전세자금 대출 막으면 결혼해야 하는 신혼부부들은 어쩌나요

[집값이]

하락할거라고 믿으면 대출받아 집사는 대신 반전세를 택하는 사람들 많아요. 그게 전세가율이 80% 지속되고 전세가 반전세로 바뀌던, 전세가 씨가 말랐다던 몇년 전의 이야기였어요.

지금 대출을 못받게 한다고 항의하는건 집값이 오를거란 믿음이 있어서 그런거죠.

이명박때 공급확 늘린다고 발표한 후에 전세값 폭등했다는 뉴스 넘쳤어요. 네이버 검색해보세요.

저렴한 아파트 대량공급이 늘어날거라, 집값 하락할거라 믿으면 또 전세값이 올라요. 매수 대신 임차를 택하니까요.

지금 정부가 가장 잘못한건 전세대출 늘린거죠. 전세보증금은 집주인에게 무이자 융자 해주는거예요. 그걸 발판으로 부담없는 갭투자 이어지고 그 상황에서 임사자 혜택주고 코로나로 유동성 풀리고 자산가격 급등하고 집값 폭등하고..

[ㅡㅡ]

신혼부부들도 각자 경제상황에 맞는 집 구해야죠. 예전에 단칸방서 시작했듯이요. 전세자금으로 좋은집 전세 가봐야 결과적으로 그 집값 더 올려줘서 내집마련은 더 멀어질 뿐이란 걸 지난 4년 동안 봐왔잖아요.

[....]

전세대출과 월세가 어떻게 같아요
전세대출은 원금 갚아나가는거고 월세는 쌩돈 나가는건데

[ㅡㅡㅡ]

전세대출에 내는 이자는 쌩돈 아닙니까 계산 이상하게 하시네

[...]

전세대출과 월세가 어떻게 같아요
전세대출은 원금 갚아나가는거고 월세는 쌩돈 나가는건데
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
전세대출도 이자만 냅니다.
그래서 능력 안되면서 수억씩 대출 가능했던거고요.
원금까지 갚게 했다면 대출 적당히 받았겠죠

[물정을…]

월세는 4%로 잡는 거 아니에요?
은행이자는 2.@% 아닌가?
어떻게 그게 그거인가요??

[헐]

전세대출 이자와 월세가 같아요? 한 세배는 차이날걸요
진짜 참으려 해도 욕을 언할수가 없네.
깨져서 산수도 못하는 건가요 아니면
엔벤동 살아서 월세 전세 구분도 못하는 건가요?

[ㅇㅇ]

엄청난 거죠. 자영업 하는 사람 코로나로 힘들어 본인 집 담보대출 많이 냈을텐데 그 사람들이 상환 여력이 전혀 없죠.
아파트들 경매로좀 나오려나요.

[ㅡㅡㅡ]

전세대출 이자와 월세가 같아요? 한 세배는 차이날걸요
진짜 참으려 해도 욕을 언할수가 없네.
깨져서 산수도 못하는 건가요 아니면
엔벤동 살아서 월세 전세 구분도 못하는 건가요?
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
제가 언제 월세랑 이자랑 같다고 헀나요?
월세가 쌩돈인 거 차럼 이자도 쌩돈이라 했죠.
처음부터 수준에 맞는 집 구해서 대출 안받아도 되면
안나가도 될 이자가 나가는 거니 이자도 쌩돈이라구요
그리고 저 깨진자들 아닙니다.

저도 말했듯이 전세금대출로 수준보다 높은 집 얻어서 2년 좋다고 살다가 2년 만에 집값이 못살 만큼 오르고 전세금도 오르고 전세금대출도 막혀서 재계약 못하고 작은집으로 옮긴 사람입니다. 이자도 신한은행서 3프로 넘게 냈고요.

[지난]

지난 10년 월세 60-80만원 내고 살고 있는데
전세대출이 훨씬 낫죠. 생활 환경 정신적 안정감도 크고요.
월세는 절대 돈 못 모으는 생활 구조입니다.
월세로 돌리면 미국처럼 한달벌어 한달 살게 돼요.

[..]

아무튼 전월세까지 이리 돼버린 현실...서민들 삶 최악

[전세대출이]

훨씬 나으려면
전세가가 폭등을 안하고 완만해야 나은거죠
전세대출 기반으로 갭투에 집값 오르고
전세가도 올라 제가 사는 아파트 세가
몇 년 사이 2.5배 올랐는데
이게 전세대출이 더 낫다고 할 수가 있나요?
전세대출금리 4퍼센트인데
전세를 월세로 전환시 1억에 30만원이라
그냥 월세 냅니다.
전세대출이 훨 낫다는 얘기는
전세대출해서 전세 사는 제 동생도 동의 안합니다.

[ㅇㅇ]

전세대출해서
집값오르는데 시드머니해주고 있죠

전세입자 입장에서도
내 목을 스스로 죄는건데
그게 더 나을리가

[아무 것도 하지마]

에휴..그냥 4년전 모드 유지만 했던게 나았을 거 같네요. 부동산정책 25번인가 수정하더니...점점 더 구렁텅이로 빠지는 느낌입니다. 서민들 생각해주는 척하지만 가재붕어 개돼지 취급이랑 뭐가 다른가 싶어요. 부작용들 제대로 고려하는 정부라면 집값이 이렇게 비정상적으로 올랐겠냐고요. 코로나 터지기전부터 난리였죠.. 믿음이 안 가요. 3333333333

[무슨 말인지??]

전세대출이 왜 월세보다 못하죠?
일단하면 전세 기간 2년은 보장인데요. 그리고 5%상한으로 다시 2년 보장 4년까지 보장 되니 월세보다 적은 돈에 4년 살수 있는데 월세가 훨씬 낫다니 이건 어느 나라 계산법이죠?????

[110.70님]

단순 계산하시면 안되요.
이 전세대출 기반으로 집값도 폭등하고
전세가도 폭등해서
4년 사이 제가 사는 아파트 매매도 전세도 폭등했어요.
전세대출이 없었다면 불가능했을 일이예요.
전세대츨이 더 나으려면
일단 전세가가 안 올라야죠.
2+2로 4년 산다니
순진하시네요.
현장 가보세요.제 주변에 전세갱신권 쓴 사람
3분의1도 안되요.
다 폭등한 전세가 아깝다며 친정부모 시부모
들어온다 뻥까치 쳐가며 내쫓아요.
세 안 살아본 사람이죠?

[그리고 사다리]

끊었다고 난리인 분들이
왜 무주택자보다
다주택자들이 더 난리들인지


대체 다주택자들이 무주택자 사다리 끊어놨다고
정부 욕하는 이유가 대체 뭘까요?

[ㅡㅡㅡ]

전세대출 풀로 해줄때부터 불안불안하더라. 자기돈 2천에 은행전세대출 1억 받아서 이자만 쪼끔 내고 사는 지인 보면서 걱정스러웠음. 진심..
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
그러니까요.. 자기돈 2천이면 원룸이든 주택 지하방든 2천짜리 방을 얻으면 되는 일인거죠. 감수해야죠 돈 벌 때까지. 예전 부모 세대가 그랬던 것 처럼요. 저도 수준 안 맞게 3억 전세금대출 내서 월 80가량 이자 내고 2년 살았더니 재계약 때 전세금이 3억 오르고 매매가는 6억 올라서 병신짓 했구나.. 후회하며 작은 집 들어갔어요. 내가 집값 올리는데 일조한거죠..

[ㅎㅎ]

세 안 살아봤냐고요. 네 “전세는” 안 살아봤네요 해외 살면서 작은 방 하나 150만원 이상 내는 월세만 살았거든요.
전세와 전세대출 혜택 얼마나 큰거였는지 잘 모르시네요. 앞으로 월세로 다 바뀔것 같으니 구 시대적 전세 말고 월세 한번 살아 보세요. 돈이 줄줄 새는 게 어떤건지 아실걸요.

[...]

전세에서 월세로 전환하는 법정전환율은 2.5%입니다.
이건 그냥 사문화 되어 있는데 초저금리에 맞게
이 부분도 실질적으로 규제해야죠.
그러면 월세가 전세자금대출보다 불리할 게 없죠.

[간악하네]

민주당의 의도

최하층-임대살아라.
하층-임대나 월세살아라
중산층-있는 돈 긁어모아 사서 세금이나 내던가 월세살아라
부유층-집 갯수든,평수든 늘리지말고 세금이나 내

그럼에도 지지해주는 지지자들 많으니
우린 하고싶은대로 한다.