제 목 : 전세자가 집주인동의 없이 집 도배해도 되나요?

[아루]

저의 친정 집에 들어왔던 전세자가
엄마의 동의도 없이 집 도배를 했다고 하는데,
집 주인 동의 없이 전세자가 해도 되나요?

만약 벽지가 인테리어를 많이 훼손했다고 판단할때
벽지도 원상복구 사항에 들어갈수 있나요?

[케로로]

도배 새로하면 좋은거 아닌가요

[엥?]

원래 전세는 도배부분은 세입자 소관 아닌가요?
분양 받은 첫 집을 도배한건가요?
세입자가 셀프 도배를 했나?

[궁금]

집주인이 새로 해주기도 하는 도배를 세입자가 자기 돈들여 도배하면,,무슨 문제가 있나요??

[저기]

도배 세입자가 하고 들어와주면 땡큐 아닌가요?
뭐가 문제지요?

도배가 인테리어를 훼손 했다니 첨 들어보는 학설이라서,

[ㅇㅈ]

페인트도 아니고 도배야 뭐

[…]

새로한 도배지를 뜯고 한거라면 원상복구.
살던집에 새로 한거면 할말없죠.

[시크릿]

근데 말은해야되는거아닌가요 자기집아니잖아요

[솔직히]

페인트도 아니고 도배도 허락맡고 하나요? 도배잘못해서 집망가졌다는말은 첨 듣네요.

[…….]

전세는 원래 세입자가 도배하고 들어가는 경우가 많은데요. 다음 세입자 마음에 안들면 다시 도배하면 될텐데요.

[ㅡㅡ]

도배지가 집주인 취향이 아닌건가

[ㅇㅇ]

그럼 소모품 수리도 다 고쳐 주시나요?

[전세는]

세입자가 하고 들어가는경우 흔함.나도 허락 안구하고 했는데요
다음 세입자가 맘에 안들면 또 새로 하더만요
살던집에 새로한다하면 좋아하면서 다들 오케이라.

[..]

벽지를 원상복구하란 소린 난생 처음 들어봐요

[국룰]

전세는 세입자가 자비부담 도배
월세는 집주인이 부담 도배.

전세 세입자면 다음 전세 들어오는 사람도 자기가 알아서 도배 할거에요.
월세 세입자면 집주인 돈이 굳었구만 뭐가 문제에요????

[...]

실크벽지였는데 합지로 한 경우 아닐까요?

[벽지나름]

아트월이나 실크벽지였는데 세입자가 위에 합지로 덮었으면
당연히 원상복구해야죠. 도배 허락만 맡으면 될 걸 왜 허락 안받았대요? 하지 말라는 게 아니라 허락은 받아야지...

[…]

도배를 괴기하게 했다면 문제될거 같아요.

[저도]

실크벽지를 종이벽지로 해놓아서
안타갑긴 했지만 그걸로 원상복구라니..ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ

[..]

계속 전세 놓는 집이면 괜찮지만 주인이 들어가 살 집이면 싫을 수 있죠. 주인이 4년만 전세놓고 들어갈건데 주인 취향 인테리어와 실크 도배를 세입자가 허락없이 멋대로 도배해놓으면 원상복귀 요청해야죠. 저희 큰오빠는 아트월에 폼지 붙인것 원상복구해야 돈 준다고 해서 도배 새로 해 주고 나왔어요.세입자거 자기 집도 아닌데 왜 주인 허락없이 바꾸나요??말도 안돼요.

[잉?]

이사 다니고 주변봐도 도배는 집주인이 해주거나 거부하던데
세입자가 마음대로 하는 경우도 있나요?
집 내놓을때도 부동산에서 도배 해줄 수 있는지 묻던데...

[...]

새아파트 도배 새로 했다면 몰라도 너무 더러워서 도배 했다면 오히려 땡큐죠.
집주인이 세입자 들일때마다 새로 해주기도 하는데...

[??]

어차피 그대로 살고 나가더라도
집주인이 들어와살때 새로 하지 않나요

[도배 장판은]

원래 세입자가 하는 거예요
집주인들이 해주는 경우는 선심으로 해주는 거죠
도배 훼손한 거 물어내라는 건
집주인이 해줬거나 새 아파트인 경우 그렇죠.

[ㅁㅁㅁㅁ]

도배도 상의해서 해야한다봅니다
고급실크를 뜯어내고 싸구려 합지했다면 생각만해도 싫어요
다시 실크도배할려면 돈이 ㅎㄷㄷ

[ᆢ]

도배는 집주인 허락없이 다들 하고있는데
첨듣네요 허락받고 도배하라니
세를 주질 마세요 차라리
남쓰던 냄새배고 더러워진 벽지를 그대로 쓰나요?

[...]

당연히 상의해야죠.
우리나라 세입자들은 남의 집을 빌려쓴다는 기본 인식이 없네요.
원상복구 의무가 괜히 있는줄 아세요?
더 좋아할거라는건 본인 생각이고. 어차피 새로할거가는것도 자의적 판단.
뭔가 계약시 원래 있던걸 바꾸려면 상의해야 합니다.

[도배장판도]

지역에 따라 다른가보군요.
부산인데요, 여기는 전세입자 들어올 때 도배. 장판은 집주인이 다 해줘요. 씽크대가 오래 되었으면 씽크대까지 교체해줬어요.

[저희는]

4~5년 간격으로 전세입자가 바뀌었는데 세입자 바뀔때마다 도배 장판 저희가 새로 해줬어요. 당연히 집주인이 하는 걸로 되어있는데 서울은 전세입자가 하고 들어간대서 그렇구나...싶네요.

[흠]

집주인에게 의논하고 해야죠.
너무 개성이 강한 거면 임대인이 거부할 수도 있습니다.

[...]

도배는 소모품이에요
이사할때마다 새로 하는....

[전세는]

본인이 도배 하는거 맞아요.
다만..집주인에게 말을 해주는게 기본 아닐까요?

[ㅡㅡㅡㅡ]

너무 더러워서 한거면 땡큐고
단순히 인테리어를 위한거면 미리 얘기를 했어야.

[...]

의논은 해야죠..못하나도 의논하던데..

[ᆢ]

도배까지 의논은 할 필요 없죠
이사할 때 하고 들어가는데 평생 살면서 세입자,집주인 입장에서 의논한 적 없어요

[말해야죠]

이상하게 해놓은 도배 못보셨나봐요.
그리고 엄연히 남의집은 남의집이에요.왜 자기맘대로?
전화 한통 뭐 그리 어렵다고 그걸 입꾹닫고 해요?

[...]

뭘 어떻게 해놓았느냐에 따라.

[ᆢ]

땡큐아닌가요

[...]

더럽건 안더럽건. 이상하건 말건.
원래 있던 도배를 바꾸려면 계약할때 도배할게요. 라고 말해야죠.
도배해달라고 하던지.
세입자 마음대로 마음대로 할거면 집 사셔야죠.
맘대로 할수 있다는 댓글이 많은것도 이해가 안되네요. 엄연히 남의 집이고 기간동안 집을 빌려 사는것이지 무언가를 교체할 권리가 주어지는건 아닙니다.

[허락 받아야죠]

자기 집이 아니잖아요.
그게 싫으면 집 사서 들어가면 됩니다.

[,,,]

정상으로 한 도배가 아닐거예요.
한달전쯤 집주인이 자기 맘대로 도배한
세입자를 소송 했는데 집주인이 승소 했어요.
흰색 도배지로 도배하고 원목으로 꾸며서 세 줬는데 세입자가 흰색하고
원목이 자기 마음에 안든다고 짙은 블루로 집안 전체 도배하고 원목 위에
도배지와 같은 색으로 페인트칠을 해 놨어요.
집 세주면서 주인이 사진 찍어 놓은게 있어서 소송 했어요.
원목도 변상 하라고 하니까 샌드페파로 밀은 위에 원목색으로 칠하라고 하더래요.