文정부 출범후 GDP대비 집값 총액 25%↑..朴·MB정부 땐 0%

[...]

https://news.v.daum.net/v/20210723175503613

[. .]

그래도 좋다잖아요? 지지율 45프로에 다음 대선도 나라발전과 국민풍요가 아닌 문재인 지키기 대선 투표한다잖아요. 저 아래 나이있는미혼 집걱정 봐도 어쩌다 이리 됐는지. 강북에 교통좋은 곳 아파트 2,3억 짜리 깔렸었어요. 빌라는 더 쌌구요 ㅠ

[아이고]

이명박 때는 리먼 사태라고 세계 경제에 심각한 타격이 있었던 때임.
쥐가 잘해서 그런 게 아님. 무식하긴

[윗님]

진짜 무식하네요. 리먼사태는 초반 08년도에 왔다가 금방 회복되었어요. 그래서 집값 다시 오르다가 공급폭탄으로 집값 다시 하락했어요

[...]

이명박이 공급을 어떻게 했는지 조사해 보세요.

[ㅇㅇㅇ]

이명박때 미국의 서브프라임 모기지로 전세계 부동산이 폭락했던 시기였습니다
좀 제대로 알고 올리세요
집값이 떨어지자 박근혜때 빚내서 집사라고 했죠
그때부터 돈있는 투기꾼들이 부동산을 사들였고 그게 원초적 집값 폭등 이유입니다

[이명박때는]

리먼사태가 얼마나 큰 영향인데요
그때 공급 폭탄해서 공실 엄청 많고 건설사 주도도 나고 그랬음

[그래서]

건설사 지원 정책, 집값 부양책 썼죠

뭐라 해도

이명박 쉴드는 용서가 안됨

[...]

박근혜때 미친 집값이라 선동하더니...박근혜때도 아주 양호했었네요

[ㅇㅇ]

엊그제 대문 글에 댓글 달았는데
우리나라는 리먼 사태 이후 달랑 4개월만 하락하고
다시 5개월만에 상승전환했어요

이후 2010년까지 오르다가
명박이가 보금자리 150만호 공급 계획 발표하고
하락하기 시작해서
보금자리가 마지막 공급되던
2012-2014년 부동산 저점 찍었던 겁니다
이때가 마지막 과물량 구간이어서요

그리고 이때 리먼 발 금융위기로
경기침체 우려되던 상황에서
집값 부양은 커녕 공급폭탄 들이부은 건 인정해 줘야죠

솔까말 지금 정부는 주택보급률 100프로 넘겼다는 이유로
(그 보급률에 다세대 빌라 단독 다 포함된 거라는 게 웃픈 거죠)
공급 대폭 줄여서 이 사단 만든거나 다름없는데

명박이는 경기 침체 위험성이 있는데도 밀고 나갔죠
원래 저런 사업은 오히려 경기침체 상황에서 시작해야
진행이 빠른 면이 있거든요
지금과 같은 부동산 폭등기에는
토지주들이 수용에 호의적이지 않아서 사업 진행이 힘들어요
가만히 내버려두면 더 상승할텐데
미리 합의할 필요가 없다고 느끼는 거죠
지금 3기 신도시 진행이 더딘 이유가 이것 때문이예요.
http://www.hankyung.com/realestate/article/2020072738101
MB정부 부동산 정책 재조명받는 이유…"공급 늘리고 규제 풀어 집값 잡았다"

일각에선 2008년 글로벌 금융위기 때문에 이명박 정부 시절 부동산 시장이 안정됐다는 분석도 나온다. 하지만 미국 투자은행인 리먼브러더스 파산을 전후해 국내 집값은 2008년 8월부터 12월까지 하락하다가 이듬해 1월 5개월 만에 상승세로 전환했다. 이후 2010년 8월까지 오르다 2014년 안정세를 보였다.

[엠비]

엠비랑 비교하는건 웃기죠
그때 금융우기터져서
집값 갑자기 30%빠지고 그랬는데..

[엠비]

금융위기..정정

[그리고]

그 보금자리 주택 54만호 물량폭탄이 시작되면서
우리나라만 2012-14년 부동산 저점이 형성됬었던 거지

다른 나라들은 2014년 즈음, 이미 리먼 위기 직전의
부동산 고점 가격의 8-90프로 가격을 회복했어요
http://www.kab.co.kr/kab/home/common/download_cnt.jsp?sMenuIdx=03601501500003...
"통계로 보는 미국·영국·일본· 한국의 주택시장"

여기보면
미국은 2014년 2월에 최고점(2006년 04월) 대비
81.1프로 수준 회복했고
영국은 2014년 3월에 최고점(2007년 11월) 대비
93.1프로 수준 회복했다고 나와 있어요
일본 제외하고 세계 다른 나라들도 다 엇비슷한 수치예요
대부분의 나라들이 2014년에는 2007년 전고점 가격에
이미 근접하고 있었어요

그러니 리먼 위기 때문에
명박이 시절 부동산이 안정됐다는 말은 틀린 말이죠
이미 다른 나라들은 부동산 재폭등각을 향해 가고 있었는데,
우리만 희안하게 부동산 저점을 형성했거든요.

유동성만 해도 노무현 시기 2.9프로였고
명박이 시절에는 4.5프로로 더 거품은 많이 끼어 있었어요.
근데 그 증가한 유동성 버블을 공급 54만호로 잠재운거죠
공급이 답이라는 게 이 이유인 겁니다.

[ㅡㅡ]

집값만 똥값 만들면 국격도 똥이 되든
말든 상관 없는 사람들 ...
집값이 혼자 만들어지나.
안잡고 안잡나~~~!

[...]

대깨들이 지금은 태평성대라던데요. 추장군이랑 이재명이 부자들꺼 다 뺏어서 나눠준다고 했으니 얼마나 신나겠어요? 아주 절대지지한다잖아요.