부부공동명의 주택

[삼]

부부공동명의 주택을 각자 1채씩의 집소유로 계산할꺼라고 인터넷 뉴스에나오던데 이게 진심진짜일까요 만약 맞다면 미친정부인데~~~~

[기사를 끝까지]

제대로 읽고 글을 썼으면 좋겠다.


다만 현행 제도상으로도 공동 명의자들은 공동명의와 단독 명의 중 본인에게 유리한 방식으로 종부세를 매겨달라고 변경 신청을 할 수 있다.

만일 공동 명의자가 단독 명의 방식으로 변경 신청을 할 경우 1세대 1주택에 적용되는 상위 2% 기준선을 적용받고, 고령자·장기보유 공제도 받을 수 있게 된다.

세무업계 관계자는 ”부부 공동명의자는 현행 12억 원(공제 금액)으로 가도 유리하고, 상위 2%가 12억 원을 넘으면 단독 명의로 넘어가면 되니까 그래도 유리하다“고 말했다.

[단독명의방식]

으로 변경신청한다는게 무슨뜻입니까?

[저희요.]

벌써 2년 전부터 종부세에만 2채로 계산되어, 세금이 단독 명의 보다 2-3배 더 나옵니다.
그게, 70넘은 사람인데도 고령자 할인 혜택 없고, 23년 한 집에서 살았는데도 장기보유 혜택 안주고요.
이유가 아무리 1주택이라도 공동소유라 2주택으로 계산한데요.
세무서에 직접 문의 사항이에요. 너무 기가 막히죠.
단독 명의로 바꾸려면 또 증여세 문제가 발생하니, 이러지도 저러지도 못하고, 버티는거죠.