제 목 : 전세 만기 2달전 내보낼때.

[잘문]

12월 만기이고 집주인이 10월 들어온다고 집 빼달라네요.

본인 사는 집이 팔려서 어쩔수 없다고...

전세 연장해 딱 4년만 살 작정으로 들어온거라(이사 전에 4년 살고 싶은데 들어오실 계획 있는지 확인했음) 갑자기 황당하기 한데 들아온다니 알았다고 했습니다.

근데 남편이 만기전 나가는거니 집주인에게 복비 이사비 달라해라 하는데 2달전이라 말하기 뭐하네요.

부동산 가기전에 먼저 여쭤봅니다.

[ㅇㅇ]

계약서대로 그날빼주거나
갈데있으면 어차피 뺄거였으면 석달이쪽저쪽은
그냥 진행하죠

[..]

4년 살고 만기 2달 못 채우는거면 이사비 달라 못 할 것 같아요

[원글]

제가 글을 애매하게 올렸네요. 4년 살고 싶다 한건 계약전 구두로 애기한거고
부동산에서도 절대 들어올일 없다 그랬어요.
계약은 2년으로 했고 산지는 1년 반 지났고
당연히 계약연장해 2년 더 살 계획이었고요.
남편이 만기 전이니 이사비 복비 받아야 되는거 아니냐고 그래서요.

[구두]

구두로 한 건 소용 없어요. 전세 주고 전세도 살아봤는데 그런 거 다 소용없음요 ㅜㅜ

[근데]

보통은 만기 후로 두세달이죠.
계약기간 동안은 원글님이 거주할 권리가 있는데요.
집주인이 계약 만료일에 보증금 바로 반환할 수 있으면
계약 만료일에 맞추는 거고
대부분은 그게 안돼니 새로운 세입자 받아서 보증금 받고 나가는
세입자에게 반환해주는 터라 두세달 기다리는 거고요.

이 경우는 계약 만료일 전에 나가달라는 건데
이사비, 복비 요청 할 수 있다고 보는데요.

[음]

이런 경우는 주인이 부담해야죠...

이미 주인이 타계약 끝내고 통보한거잖아요.
당연하다고 봅니다만,

[,,]

두달전 이사면 보상은 받아야겠네요

[이사비.복비]

주인 부담입니다.
12월까지 원글님이 거주할 수 있는데
집주인 두번 이사 안하게 편의 봐주는거죠.
1년 10개월 만에 이사하는데
이사비.부동산수수료 모두 집주인 부담입니다.
아니면 집주인 두달을 다른 곳에서 살다
두번 이사해야해요.

[샤랄]

4년 살고 싶다 한건 계약전 구두로 애기한거고
부동산에서도 절대 들어올일 없다 그랬어요.

이건 전혀 소용없구요
2달가지고 이사비복비는 좀 거시기 하지요;;;
그러다 삐딱선타고 계약완료일 딱 맞춰라 벽지나 손상부분 트집잡고 그러면 골치아프죠 (2개월후 들어오느라 주인도 돈들고 고생할테니

그냥 좋게
2달 먼저나가는데 백정도 이사비용 보태주실수 이사 조심스레가 최선같아요

저 임대 세채 주고 저도 전세살아요