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자유게시판

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제 목 : 서울 집값은 이제 신도 못잡을듯

... 조회수 : 4,134
작성일 : 2021-04-08 07:00:16
오세훈은 선거 공약 자체가 민간재개발 재건축 완화였어요.
취임 일주일 안에 재개발 재건축 규제 풀겠다고 까지 했잖아요.

민간개발 공공개발 차이 잘 모르더라도 그냥 단어만 봐도 느낌 빡 오잖아요. 공공개발은 공익을 위한 냄새가 납니다. 재개발 재건축 할때 임대주택 공급 늘려라. 다가구 소유주라해도 아파트 입주권 1개만 줄께. 넌 소유주 된지 얼마 안됐으니 아파트입주권 못줘. 현금청산 해줄께.. 등 내재산인데 개발주체가 넘어가서 속터지는 겁니다. 강남 구축 아파트들 녹물 글케 나오는데 개발에 미적미적 된게 이 공공개발 때문입니다. 임대아파트 많이 짓는것도 짜증나는거죠.....

물론 오세훈 시장 맘대로 규제 다 풀순 없어요. 시의회 의원 협조 있어야하지만.... 아마 오세훈 시장은 최선을 다해 규제를 풀겠죠.
서울 집값.... 고공행진 할것 같네요.
82에서 맨날 집값 내린다 내린다 하시는 분들.... 오른만큼은 절대 안내립니다. 그러니 결국은 계속 오른다는거구요. 집값은 우상향인데 정책을 어떻게 쓰냐에 따라 계단식이냐 완만한 곡선이냐 차이 날 뿐입니다.
IP : 106.101.xxx.244
13 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 집값의신
    '21.4.8 7:01 AM (121.130.xxx.17)

    어떻게 될려나요 ㅎㅎ

  • 2. ..
    '21.4.8 7:03 AM (223.38.xxx.134)

    공공이 공익 위한 거 아니에요
    어설픈 시장 개입이지
    공급 풀리면 서서히 안정화될 겁니다
    시장에 맡기면 되는 일을 망쳐온 거예요 민주당의 아마추어 정책이

  • 3. ㅇㅇㅇ
    '21.4.8 7:04 AM (222.238.xxx.18)

    쥐새끼때 되려 내려감 ㅋㅋㅋㅋ
    글케 올릴려 해도

  • 4. ㅇㅇ
    '21.4.8 7:05 AM (175.207.xxx.116)

    박영선이 되면
    집값 잡나요?

  • 5. ...
    '21.4.8 7:14 AM (116.121.xxx.143)

    앞으로 공급은 확실히 많아질거에요

  • 6. ..
    '21.4.8 7:14 AM (117.110.xxx.66)

    집값잡는 다고 설레발치면서 몇배씩이나 올려놓은 정권이 현정권

  • 7. ...
    '21.4.8 7:14 AM (106.101.xxx.244)

    제 글 봤음 누가 되도 집값은 우상향이죠. 다만 박영선이 됐음 목숨걸로 집값 좀 눌러놨겠죠. 언제 터지더라도. 본인 임기 안에서는 계단식 고수했을 겁니다. 현정권이 집값땜에 욕먹었으니...
    그래프가 올라갔다 내려갔다 이러면서 결국은 우상향이라는 거죠.
    민간 vs 공공 vs 공공직접시행
    개발 3종류인데 강남쪽이 정부주도 공공방식을 아주 많이 반대했음. 공 이라는 글자 들어간 개발은 층수 높여주고 용적률도 높여주는데 싫어해요. 왜냐면 내재산을 내맘대로 못하니까요. 소유권을 넘겨서 공공에서 모든걸 임의로 진행하니 그 부분에서 치 떨었는데 오세훈 되는 순간 기대감 폭발...
    강남은 이제 진짜 넘사벽일듯요.

  • 8. ...
    '21.4.8 7:19 AM (106.101.xxx.244)

    집값은 잡는게 아니라 누르는 겁니다.
    눌러놓고 올리고 눌러놓고 올리고...
    서울은 박원순 시장이 너무 오랫동안 재건축 재개발 묶어놔서 그동안 너무 집값을 눌러놨던거예요. 그게 금리 유동성 자금 온갖게 한꺼번에 짬뽕되서 터진거구요.
    박원순 시장이 아니라 만약 국힘당 시장이 쭉 서울 시장 했다면 중간중간 재개발 재건축 이슈로 오르고.. 오르고 .. 오르고... 결국 지금 집값까지 순차적으로 왔을거라는게 다른거지 집값은 이러나 저러나 지금가격 되는 거였어요.

  • 9. ...
    '21.4.8 7:35 AM (106.101.xxx.47)

    자..
    이제 진짜 비싼 동네는 더 오르고 나머지는 내립니다.
    50억 이상 현금 내고 집 살 분 얼마나 되나요...
    지금은 새아팟이 없어서 여기저기 새아파트면 서울 끝자락도 20억이죠? 이런 끝자락 2급지가 내리는 거에요.
    결국 안정됩니다. 비싼데는 능력자들끼리 주고받는 거니까 신경 끄시고요.

  • 10. ....
    '21.4.8 7:36 AM (135.12.xxx.102)

    쥐새끼 때 올려준다던 집값 떨어질 때
    아무도 뭐라 안하던데요?

  • 11. .ㅌㅊㅊ
    '21.4.8 8:07 AM (125.132.xxx.58)

    박원순때 무슨 집값을 눌러요. 폭발했구만.

    여기서 더 올라봐야 어차피 포기한 집값

  • 12. 정신바짝
    '21.4.8 8:31 AM (122.36.xxx.22)

    중산층 척살하고 양극화 심하게 만든건 문정부
    불순한 의도가 뽀록난거죠
    노무현때는 임기막판에 그러다 정권 놓쳐서
    문씨는 임기초부터 착착 진행하려 했는데
    자기들 이익은 챙겨야 되고 국민들은 내려앉히려 하니
    엇박나서 엉망진창 됐고
    남은 임기동안 더 엉망될듯
    그러게 왜 중공을 롤모델 삼아서 이지경을 만드나

  • 13.
    '21.4.8 5:30 PM (154.120.xxx.1)

    건설업 활발할때는 오히려 집값 내려갔죠
    특별히 신경 쓸것도 없고 순차적으로 재건축되고 정비되니
    한데 못하게 막으면서 새아파트 귀해 금값되면서 같이 따라가기 시작한다 아니예요
    정책 20번 넘게 바꾸며 집에 관심 갖기란 이류가 가장 컸죠
    임대주택 장사하게하다가 ... 가가 막혀서
    이런건 사과도 안하고 시치미
    집값 잡겠다며 더 올려놓은 무능함
    세금은 온데 뽑아내고 이사도 맘대로 못하개 해 놓음 이게 정상이예요???

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