부알못입니다. 근데요... 이렇게 집이 비싼데

[부알못]

대체 이 많고많은 비싼집들 누가 사는지 궁금해요.
내 집이 엄청 오른사람들이 그돈으로 또 비싼집 가고
또 그 비싼집 사람들이 또 다른 비싼집 가고 그러는거죠?
안그럼 몇십억하는 집을 평범한 사람들이 살수는 없을테고
그사람들이 돌고돌아 거래가 되는걸까요?
열심히 번 내 쌩돈으로는 몇십억짜리 집 못가니까요.

[모르긴몰라도]

상위 5% 부자들이 전체 부동산의 90%는 점유학 ㅗ있지 않을까 싶넹요

[...]

자전거래, 계약 취소 건들도 있죠

[...]

누가 쌩돈으로 집을 사나요. 대출내고 가족에게 빌리고 등등해서 영끌해서 사지...
수십억되는 집은 몰라도

6-9억짜리 집들은 다들 대출내고 이렇게저렇게 돈 융통해서 사요...
그것도 안되면 전세 몇번 돌기도 하고요...

해외에서도 쌩으로 집사는거 못봤어요.. 보통사람들은요...

[....]

전 안비쌀때 산집이 비싸졌을뿐 ㅠ

[지금]

30억 넘는 집들 4년전에 13~4억이었어요.
13,4억 하던 집들은 6~7억.

제가 2016년에 한참 부동산 다녔거든요. 부동산 카페도 열심히 다니고.

최근 몇년 집값이 올라서 그렇지 2015년 이전 집값이면 외벌이월급쟁이들도 7~8년 모으고 대출 좀 받으면 못살 가격 아니었으니 당시30중후반이면 월급과 대출껴서 집살수 있었어요.
전세랑 집값 차이가 많이 나는것도 아니고요.

최근 집값은 쌀때 샀던 집 팔아 갈아타기나 부모가 도와주거나 고소득 맞벌이 아니면…사실 근로소득으로 사기 힘든 가격 맞아요.

[외국인]

중국인들도 들어오잖아요... 그리고 그들은 대출도 잘된다고 함...

중국인들 들어온 해외 동네들 다 집값 천문학적으로 올랐어요. 중국이 세계의 돈을 끌어모으는데 그런 재력으로 다른 나라에 들어오면 집 값 오르는 건 금방...

[..]

10프로가 90프로를 가지고 있다고 하잖아요.

[ㅎㅎ]

부동산 잠깐 일해 봤는데요
깨닫는게 나만 패고 돈 많다 예요
돈 많은 부자들 정말 많더라구요

[저]

30대인데 얼마전에 20억대 집 갈아타기했어요
저희가 번돈으로만 했구요..
저희한테 집 판 사람도 83년생이었고
제주변에 동료들도 10-15억 수준 집은 다 자기들 힘으로 했어요. 둘이벌고 20대부터 꾸준히 저축하고 펀드하고 뭐라도 한 30대들은 다들 자기돈으로 할수 있었어요

[..]

요즘 30대들 얼마나 부동산 관심많고 돈 많은지 모르시죠.
20대도 그렇구요
정말 현금부자들도 많아요.
공부하세요.
일찍 어릴때부터 부동산이든 뭐든 관심갖고 공부하면 30대에
몇십억 자산 누릴수 있어요.
8.90년대 마인드 가진 82에서
우물안 개구리처럼 있지마시구 공부하세요.
부동산 카페 가입하셔서 여러 사례들도 읽어보시구요.

[비싸진거죠.]

대부분의 집은 거래되지않고 비싸진거죠.
사고 팔린 집들이 비싸니 같은 값이 된거고요.
같은 아파트라고 모두 그 돈이 있었던 것은 아니죠.
천세대 아파트여도 최근 3년간 거래된 아파트는 그리 많지 않겠죠.
그리고 세상 부자 많은 것도 맞아요.
내가 아닌거죠.

[.,.,.,]

지금의 부동산 정책이 그들만의 리그를 만든셈이죠.
예전에는 외벌이도 작은평수부터 시작해
대출내서 갈아타고 점점 넓히고 좋은집들도 사고
가능했어요.다들 그렇게 내집마련했으니까..
지금은 올라갈수 있는 사다리가 막혔어요.
집값은 꼭대기고 집값대비 대출은 눈물나는 수준이예요.
결국 현금부자들이 유리한 부동산시장이 되었어요.