이사갈 전세집 계약금은 현집주인이 주지않나요?

[전세]

이사가래서 이사가는데 계약금 10프로 부탁했더니
집주인이 문자에 답도 없고 전화도 안받아요.


어휴. . 계약금 10프로 포기하고 이사나갈때 전세금이나 잘 받게 바래야 하나요? ㅜ

[점점]

의무 아니에요.
관행일 뿐

안줘도 그만입니다

[새옹]

이젠 모든게 법대로
그냥 호의죠

[.....]

계약금 법적의무아니라 안주는 경우 많아요

[엥]

50 평생 처음 들어보는 말이네요

[....]

법적의무 없는거 처음 알았네요. 예전에 계약금 달라고 빚쟁이처럼 독촉하던 세입자 있었는데...

[관행일뿐]

안줘도 그만

[새 세입자]

새로 들어올 세입자에게 받는 계약금을 나갈 세입자에게 주기도 하죠. 어짜피 보증금 내줘야하니까요. 요즘은 어떤지 모르겠어요.

[나갈때]

전세금을 돌려주면 되는거 아닌가요

[그냥]

법적으로 정해진 것도 아니고
호의로 알아서 챙겨주는 차원이었는데
임대차3법으로 이제 그런 관행은 없어질듯 합니다.

[ᆢ]

호의가 아니라 관행이죠
계약이란게 나 혼자하는게 아니라
다같이 걸려있잖아요
내가 가는집 또 나가는집 들어오는 세입자 등등
죽 연결?되니까요
계약이란게 계약금이 필요한거니 ...
무슨 악법처럼 얘기들 하시니 ~

집주인 직접 연락하지 마시고 계약했던 부동산 통해서 얘기하세요

[...]

관행이고 머고 안주면 그만. 강제할 수 없음

[의무는]

아니지만 관행이죠. 지금까지 대여섯번 옮겨 다녔지만 안주는 집주인 보지 못했고 부동산 중개인도 그런 집주인 어이없어 합니다. 본인이 다음 세입자한테 계약금 받았다면 나갈 세입자한테도 당연히 줘야죠. 대부분은 순리대로 합니다. 일부 집주인들이 이런걸로 갑질하죠

[정말]

이건 집주인의 갑질이죠
새 세입자한테 받았으면 당연히 나갈
세입자한테 주는게 순리죠

[저]

임대차3법으로 더더욱 없어질듯
그냥 관행이었고 법적인 의무아님

[관행]

의무 아니고 관행인데 전 좀 어이가 없었어요.예전에 전세집 옮길때 제 날짜에 전세금도 안돌려주고 이사갈 날짜는 지켜달라는 집주인도 있어서 전 천만원이라도 계약으로 받아요..

[...]

저희 전세만기 이사할 때마다 계약금 용도로 10퍼센트 항상 미리 받았어요. 올해도 6월 이사인데 다음 집 계약할 때 받았고요. 저희가 말하기 전에 부동산에서 먼저 얘기해주던데... 그게 의무사항이 아닌가보네요...

[주인에게]

계약금 없어서 계약 못하다고 해요. 나갈 집 계약 못했는데 집비워줄 수는 없잖아요.
계약금 한두푼도 아니고 님돈으로 계약했는데 집주인이 그 날짜에 돈 못빼주면 어쩌려고요.

[주인에게]

그리고 안줘도 그만이라는 분들…,
그러지마세요.
저도 집주인이자 세입자이기도 한데,
님들처럼 고약하게 구는 집주인 만나면…저라면 계약금 받아서 내가 원하는 집 구하지 않으면 집주인이 원하는 시기에 집 절대 안빠줘요.
호의지 법률의무 아니라고요?

계약이 서로 맞물려있는건데 왜 세입자만 위험부담을 안아야 하나요?

[ᆢ]

저위에 짐 다빼고 돈주지 그전에 준다는게 아니지요
며칠 봐주고 하는게 관행이라고 징징대는게 아니라 그건 큰일 나는 일이지 누가 그렇게해요
핀트가 빗나가셨네요

[이해가]

안가요
그럼 나도 계약금 주고 잡 구햐야하는데 계약금 못받고 이사 나갈때 전세금 받음 그 기간은 돈 없어 어떻게 어디서 지내요 ???
사람 사정이 그 전세금이 전부를 수 있는데

필요한건 법이 아니고 ... 내참
이러니 전세살이 더 서럽고 집값 폭등 완전 열받아요

[엥.,?]

집주인이 원하는 시기에 집 절대 안빠줘요

무슨소리예요ㅎ
계약서에 똭 전세만료일 적혀있죠?
그날 빼면 되는거지 집주인이 먼저나가래요? 하루이틀 늦게나가래요?
그냥 계약일 맞추고 짐빠지고 전세금 돌려주면 될일

[윗님]

계약금 받고 살 집구해야 나가는거지 그냥 나가나요?
돈있어도 만기때 주인이 돈안해주면 임차권등기하고 집비울 정도의 돈 가지고 있는거 아니면 계약금 10프로는 현주인에게 받아야 하는거에요. 그 계약금이 집주인이 약속한 날짜에 돈반환하겠다는 증거금 성격이니까요.

본인들은 세입자들일때 계약금 10프로는 왜 받나요? 구두나 서류계약서만 쓰고 이사들어오기로 하는 날 일시불로 보증금 받지 않고.