원룸 계약관련 조언을 구합니다

[소란]

큰애가 서울에서 원룸을 계약하려 하는데 그 원룸이 신축이라 지금현재로는 건설사(?)로 되어있어서 4월초

건설사와 전세계약을 할 예정입니다...

차후 등기가 (소유권이전) 주인앞으로 넘어가면 원할시 다시 주인과 계약해도 된다고 하는데 ,건설사와 전세계약해도

아무상관없는지....부동산에서는 아무걱정 안해도 된다고 하는데....사회초년생인 아이한테 2억이란 돈이 큰돈이라

걱정이 앞서네요.....

전세 계약할때 저희도 갈거지만.....잘몰라서요....

[건설사가]

계약하는 건 미분양이라서 하는거에요

[...]

원룸은 전세보단 월세가 낫지 않나요

[음]

모든 계약은, 조금이라도 복잡하거나 미심쩍으면 피하는게 낫더군요.
널린게 원룸인데 등본이 깨끗한 곳과 하시죠.

[.....]

그게 미분양이라 그리하긴하는데
그렇게 건설사랑 해서
전세금 떼먹힌 경우가 많은것같았어요
반드시 새 원룸가야하는거아니라면
좀 알아보심이

[소란]

월세로 있다가....1.5룸으로 가고 싶다고.....

원룸 전세가 2억5천~3억이 넘어가든데요....

지방에 아파트값만 합니다...