전세 갱신청구권ㅠㅠ 제발 알려주십시오

[ㅇㅇㅇ]

작년 8월에 전세 연장 했는데
기존 계약금의 십프로 정도 올렸구요

의무가 2년 인줄 알고 잇는데
계약서에 1년만 돼잇길래 이상해서 묻긴 했는데
집주인이 그냥 형식적인거다 하며 넘어가더라고요
저희도 1년 후 어디 갈 일이 생길지도 몰라
그냥 싸인 했구요 (근데 무산됨 ㅠ)

근데 아직 일년도 안됐는데
집주인이 재계약 할거냐 물어요 벌써부터
아직 오개월 남았는데


이변 없는 한 여기서 더 살고 싶다 두리뭉실하게 말하긴
했는데

답변이
알겠다면서
부동산에 자기네도 알아보겠대요

너네도 따로 알아볼거 있음 알아보라고 하네요

뭘 따로 알아보라는건지
뭔가 간 보는거 같은데

참고로 여기가 작년보다 일억 이상 올랐어요
저희가 나가길
바라겠지만
우린 계속 살아야 하는 입장입니다

계속 살고 싶으면
갱신 청구권 쓰면 되나요

그럼 조건은 어떻게 되는건지요
2년이 의무라면 아무리 1년 계약 했어도
2년으로 적용 해서
동일 조건으로 내년까지 살아도 되는건지
(갱신청구권 별개로)

만약 그게 안되면
갱신 청구권써서 재계약 하고
상한액 적용 해서
최장 2년 더 살수 잇는건지요


감사합니다

[갱신청구권]

써서 2023년 8월까지 사시면 됩니다.

[south]

1년 계약 맺었지만 임대차보호법에 의해 세입자가 원하면 2년을 보장받을수 있어요
2년 꽉 채우시고나서 갱신권 사용해 다시 2년 더 사시면 되죠

[ㅁㅁㅁㅁ]

1년계약했어도 2년주장할수 있어요

[ㅁㅁㅁㅁ]

임대차보호법에 최소 2년으로 규정돼있어요
근데 1년후에 집주인이 들어오겠다하면 비워줘야해요

어쩜 적당히 올려주고 2년 더 계약하는게 나을수도있고요

딜을 잘 해보세요

[...]

1년으로 계약했어도 임대차보호법상 세입자가 2년 주장할 수 있어요.
원글님은 이제 1년이 더 남은 거죠.
그 후에 갱신권 쓸 수 있고요.
단 그때 주인이 들어와 산다고 할 경우는 비워줘야 해요.

[..]

1년 계약이 2년 주장가능하고 또갱신귄 쓸수 있지만 이경우 보통 집주인들이 들어온다고 하는 타이밍입니다.
어쨌든 약속인데 어긴 거니까 임대인들이 그냥 있지 않아요.

[south]

22년 8월까지 동일조건으로 보장되요.
그후 갱신권 사용하면 2년 더 살수 있으시겠지만 만약 주인이 이사 들어 온다하면 이사가셔야죠

[///]

네 동일조건으로 일년 더 살수 있어요